二手房市场周报|2021年第26周苏州市场均价下降,环比下降0.06%

核心观点：

1、二手房市场均价为28809元/平方米，环比下降0.06%

2、相城环比涨幅居首，吴中挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为12.4%，相比上周占比扩大

4、涨价房源量中南世纪城小区居首，降价房源量中海双湾花园一期小区居首

一、二手房市场均价为28809元/平方米，环比下降0.06%

2021年第26周苏州二手住宅市场均价环比下降0.06%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第26周苏州二手住宅市场均价为28809元/平方米，环比下降0.06%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、相城环比涨幅居首，吴中挂牌房源量先进

2021年第26周苏州3城区市场均价下跌，3城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第26周苏州3城区市场均价下跌，3城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，相城市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.81%,吴江跌幅居首，环比下跌0.56%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第26周苏州吴中挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为13972套；其次是园区，挂牌房源量为10776套。从环比变化来看，相城挂牌量涨幅居首，环比上涨28.13%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为12.4%，相比上周占比扩大

2021年第26周涨价房源量占比为12.4%，相比上周扩大0.47个百分点：2021年第26周苏州调价房源中降价房源量占调价房源量的87.6%，涨价房源占比扩大至12.4%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量中南世纪城小区居首，降价房源量中海双湾花园一期小区居首

中南世纪城小区涨价房源量居首，中海双湾花园一期降价房源量居首：本周中南世纪城小区涨价房源量为27套，数量居首，市场均价为21915元/㎡，涨价幅度为11.97万元/套。中海双湾花园一期降价房源量居首，为46套，市场均价为27838元/㎡，降价幅度为4.77万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

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