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最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，从明年1月1日起，卖旧房买新房可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件不仅是为了更好的生活，还能实实在在地省下一笔钱。政策东风已至，正是换房安家的好时机。而说到改善，一个既能承载古城文脉、又能享受现代繁华的居所，无疑是理想之选。今天要说的胥江澜岸，或许就是那个答案。

胥江澜岸官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

流动的姑苏

项目位于姑苏核心，坐落在运河湾创智社区，这里汇聚了科创、生态、居住和文化，是古城底蕴与现代活力的交汇点。它守着胥江与运河，坐拥“江河城园”的稀缺资源，打造了一个既深植文脉、又面向未来的生活样板。

区域配套：一切繁华与静谧，皆在左右

住在这里，出行、购物、上学、看病、散步都特别方便。

【纵横路网】 出门约500米就是地铁5号线双桥站，紧挨着西环高架和劳动路，通过运河隧道很快就能到狮山CBD。

【繁盛商业】 项目自带在建的高端滨水商业，约1.5公里可达胥江天街，约3公里内还有狮山天街、石路商圈等，购物选择很多。

【菁英优教】 周边有胥台实验幼儿园、胥江实验中学、姑苏实验学校(振华分校)等优质学校。

【优渥医疗】 约3公里范围内，苏大附二院、苏州中医院、沧浪医院等医疗资源齐全。

【水绿交织】 家在胥江源头、运河畔，旁边就是运河体育公园、桐泾公园、横山公园，休闲散步好去处。

品牌价值：一座面向未来的都市封面

项目由打造过很多豪宅的上海日清团队设计。外立面用了铝板、玻璃幕墙这些现代材料，看起来就像高级写字楼一样有质感，简洁大气，绝对是区域的颜值担当。

社区规划得特别舒坦，容积率只有约1.4，总共就12栋15-17层的小高层，454户人家。楼栋排布巧妙，采用V字型布局，不仅让更多房子能看到江景，还做到了“栋栋有景”，保证了每家每户的居住价值。

户型鉴赏：约143㎡四房，自在生活的舒适本质

这里重点看看建面约143㎡的精装四房，格局非常棒：

双重仪制：有独立前厅和入户玄关，归家很有仪式感。

阔尺横厅：客餐厨阳台一体化的洄游式大横厅，空间开阔，家人互动更方便。

超大面宽：南向有四个采光面，三个卧室都朝南，阳光满满。

超凡视野：双开间的大阳台，看风景、养花种草都特别爽。

臻奢四房：主卧是带卫生间的套房，还预留了书房，功能齐全。

全景尺度：全屋都有飘窗，既增加了使用空间，又让家里更通透亮堂。

优势分析：在古城繁华中，拥有一片流动的绿洲

胥江澜岸最大的魅力，在于它在城市繁华中，为你营造了一片宁静自然的绿洲。社区内部设计了水系，让水景和园林共生，走在里面就像在公园里散步。它不追求浮夸的大门，而是营造开放、松弛的氛围，让生活回归自在的本源。景观由苏州致朗精心打造，通过四条主题轴线串联起多个花园，真正做到“一步一景”，回家就像开启一场度假。

胥江澜岸官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于江河交汇处，安放未来的丰盈日常

换房退税的政策，为改善生活提供了实实在在的助力。而选择胥江澜岸，不仅仅是换一套更大的房子，更是选择一种融合了古城底蕴、现代便利与自然静谧的生活方式。站在胥江与运河的交汇点，这里既是苏州千年文脉的源点，也是面向未来繁华的起点。拥有一席之地，便是收藏了一段流动的姑苏故事，安放未来无数个丰盈而从容的日常。

胥江澜岸官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）