新政落地,给孩子一个稳稳的未来:这个稀缺学区房错过再等8年!

最近苏州的学位政策有了新调整，"五年一学位"的实施让不少家长松了口气。这意味着学区房的价值更加稳定了，一套房子可以完整覆盖孩子的九年义务教育。在这种利好政策下，选择一个好学区的好房子，就显得尤为重要了。

说到这，就不得不提今年沧浪新城的热门新盘——华发&华润联袂打造的精品住宅。这个项目选址相当讲究，就在地铁3号线新郭站旁350米，周边生活配套成熟，关键是紧邻苏州优质学区立达中学。对于注重孩子教育的家庭来说，这无疑是个香饽饽。

姑苏新贵的诗意栖居

基本了解一下

这是由华发股份和华润置地两大品牌房企联手打造的高品质住宅，主打143平和182平的精装修大户型。小区规划很贴心，车位配比达到1:2.15，完全不用担心下班回家抢车位的问题。物业选择了口碑不错的华润物业，日常服务有保障。项目位于姑苏区宝带西路，离地铁3号线新郭站就350米步行距离，上班通勤特别方便。目前均价在38000元/㎡左右，在整个姑苏区算是性价比很高的选择。

吃喝玩乐都很近

住在这里生活特别便利，周边万达广场、龙湖天街这些大型商业体都在10分钟车程内。看病也不用跑远，苏州市中医医院就在附近。最让人心动的是家门口的运动配套——走路就能到运河公园跑步，体育馆也在边上，健身达人肯定会爱上这里。交通更是四通八达，除了地铁3号线，友新快速路、苏福快速路都能快速通达全城。

◎家门口的自然乐园 项目坐拥得天独厚的自然资源，1.5公里范围内同时拥有上方山国家森林公园、石湖和京杭大运河三样宝贝。在苏州城区能找到这样被山水环抱的小区真不容易。

✔上方山可不是普通小山头 这个国家级森林公园足足有500公顷大，森林覆盖率95%以上，还生长着300多种植物。四季景色各不相同，春天赏花、夏天避暑、秋天看红叶、冬天观雪景，每个季节都有不同的惊喜。

实力与口碑的双重保障

【抢破头的香饽饽】 沧浪新城已经8年没有新盘了，这个项目一推出就引发十多家开发商疯抢，经过31轮竞价才确定归属，可见稀缺地段有多抢手。作为板块内唯一的新盘，自带流量体质，开盘肯定会很火爆。

【书香环绕的成长环境】 小区隔壁就是苏州头部名校立达中学，还有沧浪新城第四实验小学。立达中学前身是苏州中学，教学质量没话说，2022年四星高中达线率高达70%。边上还有杭鸣时粉画艺术馆，艺术氛围特别浓郁，对孩子成长很有好处。

来看看家的模样

143平和182平的户型设计都很走心，空间利用率高，采光通风都好。精装修标准包含三大件，省去了自己装修的麻烦。每个户型都有亮点，比如182平的客厅面宽达到5米多，亲朋好友来了特别有面子；143平的客餐厅一体化设计，让空间显得更通透。

到底值不值得买

优势：

沧浪新城断供8年后的唯一新盘

双名校学区，教育无忧

地铁3号线350米，真正的轨道房

山水环抱，生态环境优越

华润物业，服务有保障

考虑点：

单价38000元左右，总价门槛较高

目前周边商业还需要依靠车程10分钟内的商圈

大户型为主，适合改善型客户

把握当下，预见更好的未来

在这个教育变得越来越重要的时代，能给孩子提供一个优质学区的好房子，是多少家长的梦想。沧浪新城8年等来的这个新盘，既有双名校加持，又有山水相伴，还有地铁出行便利，确实是一个难得的选择。随着苏州城市的不断发展，这样稀缺地段的房产价值只会越来越凸显。现在入手，既是为了孩子的好学区，也是一笔不错的长期投资。

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