2026年6月最新|园区青剑湖纯洋房|时光青澄-建面约91-128㎡-13栋纯洋房-低密生活-时光青澄

苏州新政重磅落地！凭购房合同和发票就能提前锁定入学资格，名校资源加速导入。这无疑是给想在苏州园区安家的你，打开了前所未有的窗口期。

在这样的风口下，园区青剑湖的【时光青澄】值得重点关注！

园区青剑湖小洋房

项目名称：时光青澄（备案名：时光青澄雅苑）

地块信息：苏地2024-WG-Z02号地块

开发品牌：苏州恒泰&象屿地产

项目地址：工业园区浦发河东、夷浜路北

地块指标：总建约8.4万方，容积率1.5

产品信息：拟建13栋8-11F纯洋房；

户型配置：建面约91/112/128㎡

精装装标：全装修交付，装标不低于2000/平

拿地信息：24.03.13拿地，楼面价19000元/平

区域配套

恒泰联手象屿，园区第三子来了！

落子阳澄南岸创新城，南望青剑湖，紧邻星湖街。

出门就是繁华湖东CBD，回家即是宁静三湖盛景。

真正实现出则繁华，入则宁静。

交通非常便利： ● 北靠中环北线、中环东线 ● 星塘街快速路直通湖东核心

教育一步到位： ● 公办九年一贯制星澄学校 ● 伊顿双语伟才厚永幼儿园就在旁边 新政下，凭合同发票即可提前锁定入学资格，机会难得！

商业休闲丰富： ● 阳澄湖邻里中心、龙湖星湖天街 ● 科技城邻里中心满足日常所需 ● 阳澄湖5A景区、翡翠湖公园就在家门口 ● 比斯特购物村、华谊电影世界，周末好去处

项目东侧紧邻建发青云上，西侧就是幼儿园，星澄学校举步可达。

品牌价值

恒泰与象屿，两大实力国企联袂打造。

深耕苏州园区，品质与口碑双重保障。

社区规划

13栋纯洋房社区，容积率仅1.5。

这才是真正的低密生活。

包括1栋8层、10栋10层、2栋11层洋房，楼栋错落有致。

外立面采用铝板+涂料一体板，搭配大面积玻璃。

现代典雅，质感十足。

社区绿化率超35%，内外双景。 ● 外揽阳澄湖、青剑湖湖光水色 ● 内造“一环七园”大师级园林 双景观轴线贯穿社区，每一步都是风景。

户型鉴赏

园区核心区，难得的小面积！

建面约91㎡、112㎡、128㎡三大户型。

为首次置业和改善家庭，提供了低门槛上车园区的绝佳机会。

建面约91㎡：3房2厅2卫 1梯2户，全明户型。 功能齐全，总价控制友好，上车压力小。

建面约112㎡：4房2厅2卫 1梯2户，四开间朝南。 空间阔绰，满足多代同堂或二胎家庭需求。

建面约128㎡：4房2厅2卫 1梯2户，奢阔尺度。 双套房设计，居住舒适度拉满，改善首选。

优势分析

时光青澄的核心优势非常突出： ● 地段稀缺：青剑湖板块，阳澄南岸创新城，价值高地。 ● 产品纯粹：13栋8-11层纯洋房，1.5超低容积率，园区罕见。 ● 门槛友好：最小约91㎡起，在动辄大平层的园区，是难得的入场券。 ● 配套成熟：教育、商业、生态、交通全维覆盖，兑现速度快。 ● 品牌保障：双国企开发，品质与交付更有保证。 ● 政策东风：当前凭合同即可锁定学位的窗口期，不容错过。

-苏州-时光青澄-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“时光青澄”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“时光青澄”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“时光青澄”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

总结与行动指令

政策窗口期已打开，教育配套加速落地。 园区青剑湖，低密纯洋房社区本就凤毛麟角。 像时光青澄这样兼具稀缺地段、纯粹产品、亲民门槛的项目，更是卖一套少一套。

现在入手，不仅能享受最新的购房政策红利。 更能以更具优势的成本，提前锁定苏州园区优质生活与教育资源。

机会转瞬即逝，风口不会一直敞开。 别再犹豫，立即行动！

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-苏州-时光青澄-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“时光青澄”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“时光青澄”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“时光青澄”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。