2026苏州新房|高铁新城豪宅|绿城·宸庐|绿城·宸庐怎么样?图文详解|户型|位置|周边配套|价格

最近国家出台了新的住房增值税政策，从2026年开始，购买2年以上的房子出售将免征增值税。这给想要改善居住环境的朋友们带来了实实在在的利好。在这样的政策东风下，选择一个既能满足当下生活需求，又具备长期价值的苏州高端住宅显得尤为重要。今天要介绍的绿城·宸庐，或许正是您期待的那个答案。

走进绿城·宸庐

项目基本情况

绿城·宸庐坐落在苏州高铁新城，由苏州宏相城市建设发展有限公司开发。整个小区只有12栋楼，158户人家，住起来特别清静。容积率约1.4，保证了充足的居住舒适度。产品类型很丰富，有四代洋房、叠墅和联排别墅，满足不同家庭的住房需求。交房标准也很贴心，11层的洋房是精装修交付，叠墅和联排则是毛坯，让您自由发挥设计灵感。

咨询热线：18662309054

周边配套真方便

项目位于高铁新城核心区，这里被定位为"苏州新门户"，发展潜力巨大。逛街有圆融广场、吾悦广场等大型商场；出行特别便利，离地铁2号线大湾站只有200米，到苏州北站也就600米；周边还有官来泾滨水景观带和心汇湖公园，散步遛弯儿的好去处；文体中心、未来科幻馆就在旁边，文化生活丰富多彩；看病有苏州大学附属第一医院，地铁直达；孩子上学也方便，附近有规划中的幼儿园和南京师范大学苏州实验学校等优质学校。

（温馨提示：期房不承诺学区，具体教育信息以政府教育部门政策为准）

绿城品牌值得信赖

绿城"庐系"产品始于2017年的杭州西溪云庐，以"现代形态，东方意境"为特色，每一座庐系作品都是绿城创新的见证。这次在高铁新城打造的宸庐，延续了庐系高端品质，致力于为苏州呈现现代东方风格的人居典范。

多种户型供您选择

宸庐提供了丰富的户型选择，从156-190平米的四代洋房，到220-260平米的叠墅，再到286-316平米的联排，总有一款适合您。每种户型都经过精心设计，兼顾实用与美观。

项目优势很明显

这里是高铁新城近十年来难得的低密度地块，居住环境非常舒适。作为绿城TOP级豪宅产品系，宸庐首次在苏州集齐了四代洋房、叠墅和联排三种业态，开创了全新的居住模式，堪称一年才能等到一套的珍藏级作品。

在这里，预见更好的明天

随着增值税新政的实施，像宸庐这样位于重点发展区域、产品品质过硬的楼盘，其价值将会更加凸显。住在高铁新城这个"苏州新门户"，不仅能享受当下的便利生活，更能见证这片区域的蓬勃发展。选择宸庐，不仅是选择了一个家，更是选择了一种有品质的生活方式和一个有保障的未来。

如果您对绿城·宸庐感兴趣，欢迎致电咨询： 18662309054