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保利置业·尚云赋售楼处电话☎：400-8828-814✔✔✔
苏州昆山保利置业·尚云赋售楼处电话☎：400-8828-814✔✔✔
保利·尚云赋 | 遐观东方情意，幽探山水云间
昆山城东『保利·尚云赋』
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的地址位于江苏省苏州市昆山市玉山镇下塘路与百富路交叉口西南 180 米，其营销中心地址位于玉山镇景王路或景王路与金沙江路交汇处。
该楼盘的交房时间预计为 2026 年 6 月 30 日。
以下是一些基本参数信息：
开发商：昆山市悦茂置业有限公司，开发商品牌为保利置业，物业为保利物业。
总占地：约 4.61351 万平方米，总建面：约 13.309475 万平方米。
总户数：住宅 498 户。
户型建面：约 152-238 平方米。
产品类型：高层 + 洋房。
容积率：2.0。
停车位：地面 30 位，地下 1093 位。
交付标准：装修房。
其主力户型包括建筑面积约 152㎡的四室两厅两卫（颂赋）、约 189㎡的四室两厅三卫（礼赋）以及约 238㎡的四室两厅三卫（观赋）。价格方面，高层均价为 152 均价 27300 元，189 均价 28300 元；洋房均价为 238 均价 32000 元。
楼盘周边配套较为丰富，交通便利，有景王路、中环东线、地铁 11 号线等；附近有昆山行政服务中心、开发区行政服务中心等政务核心；还有昆山国际会展中心、昆山艺术展馆、昆山图书馆（开发区分馆）等艺文集锦；商业方面，500 米内有三大商业集群，5 公里内有奥特莱斯、世茂广场等；教育资源丰富，周边有绿地幼儿园、兵希小学、昆山经开区高级中学、上海华二昆山国际学校等，西侧一墙之隔为规划的小学、初中九年制学校；生态环境方面，周边有景王路公园、时代公园、夏驾河湿地公园以及项目北侧规划的公园用地
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尚云赋，是保利置业传承创新东方文化，打造东方高端产品系——赋系的一次实践。设计师以“现代体，传统心”的新景观设计理念，运用现代材质与工艺，对场地进行调适，将东方文化赋能于产品，呈现既有时代先锋性又具备文化传承性的未来东方表达。
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项目场地位于苏州昆山，设计师以现代手法演绎传统江南园林的人文精神，在经典传承的同时进行最大化创新，以建造一组山水，塑造昆山前所未见的东方生活盛境。与居者共同追求东方逸趣与时代精神的和谐共鸣。
尚，传统人文雅居乐事
赋，东方气韵生活图景
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示范区以传统的东方园林设计为内核，以“三进深四”空间为空间逻辑架构景观构成和空间序列。以“首看”与“复看”形成二道不同的景观序列，自由克制，礼序自然，丰富整个示范区景观的观感。
设计依循东方礼制，注重仪式规制。归家入口以礼序打造庄重感，用细节体现精奢品质感。以松风水月承载着传统文化的底蕴，将现代生活与传统文化融为一体，重新诠释归家仪式感。
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竹荫刹刹，清风徐徐, 翠绿的松树与现代建筑相得益彰，勾勒出一幅既典雅又现代的画卷。松风拂面，水月悠悠，仿佛令人置身于诗意的山水画中。
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所谓“大道至简”，洽禮堂“以洽百礼”，内得山水，闹中取静，返璞归真。富有质感的建筑语言传达着项目背后深刻的内涵。
踏入“赋中”，是一种至韵至礼的世界东方的盛境。邻水轩台，倾听花语，是东方园林的经典意境。以水为韵，营造出一片欢愉的嬉水天地，展现盛会与雅趣人生争流相辅相成的磅礴气韵。
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文会厅以下沉式观景会客区配合层叠的水景，加上大面积的观景落地窗，营造出属于东方精神的生活雅趣，往来天骄，高邻同语。在这里会客观景，读书喝茶，有别样的安静和美好。
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与群贤同乐，共聚温情日常
感悟花间鸟鸣，回归邻里人情温暖
一杯香茶，几句暖语，疗愈自己的内心
步入归程，入园归家。拜石轩与景观的结合，不仅在空间上呈现了对称和谐的美感，更将人们引领至一片幽雅之地，让人在山水之间感悟生命的宁静与自然的生机。
亭，作为园中的独立建筑，以遮风挡雨、临水眺望为功能，不仅提供了一片休憩之地，更融入了文学艺术的灵感，其设计旨在引导人们远眺、静思。
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空间为有形的画境，人入空间，亦画中人。再游尚云山水，景观中的一亭一阁，一山一水，一花草一树木，高低咸宜，错落有致。
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「松风竹月」「画影玉屏」
自然为礼 尊享雅奢归仪
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「水境雅汀」
以水为韵 激荡内心所感
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「林染绿荫」「品渊居境」
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芬芳时刻 难得闲适时光
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风过院叶，笑谈风云，静寓其中，动由静出。以传统造园之手法，塑东方园林的意境，园中草木石，如诗亦如画。
设计师通过中国古代传统的园林造景设计手法与现代社会生活方式的结合，将人间乐事、烟火诗意搬进方寸景观之中，再现苏园的意境与精神，名门雅士之间，各得其所、各得其乐。
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“文化，是建筑的灵魂。”尚云赋始于东方，融于当代，凝聚东方人居的崭新憧憬，立足国际昆山之上，以东方神韵重塑东方文化辉煌。通过创造时代与文化的交融景象，将人居艺术化作为串联城市与文化的纽带，历经岁月变迁，时尚流转，仍能穿越时空，演绎恒久弥新的东方韵律。
本期供稿：保利置业产品管理中心
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1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。
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