苏州不限售,资产自由!四季听澜,主城难得的低密藏品

风起苏州，安家的心也跟着自由了

最近苏州楼市有个大消息，不知道你听说了没？从2025年8月26号开始，苏州新房、二手房全面取消限售了！这意味着什么？简单说，就是以后买了房子，拿到房产证想什么时候卖就什么时候卖，再也不用等那两年了。这就像给咱们的资产松了绑，买房的选择更自由，换房的周期也更灵活。

当市场的“枷锁”被解开，咱们买房的眼光自然要放得更长远，不仅要住得舒服，更要看得见未来的价值。那么，在苏州，什么样的房子才能既安放当下的生活，又成为未来的优质资产呢？今天，就带大家去一个藏在城市繁华深处，又能静享诗意生活的地方看一看。

今天咱们聊的这个项目，叫四季听澜，是华发股份和太平国投联手打造的。它就在相城区太平街道，紧挨着章港河和济学路，位置相当不错。整个小区占地不小，总建筑面积有14.9万方，但容积率只有1.05，这是什么概念？就是楼与楼之间特别宽敞，绿化多，住起来特别舒服，私密性也高。小区里一共规划了593户，产品非常丰富，有6栋3层的合院、35栋3层的联排别墅、13栋4层的叠加别墅，还有12栋7层的洋房。不管你是想改善居住，还是想给家人一个更好的环境，从127平的洋房到280平的联排，总有一款适合你。这个地是去年11月份拿的，楼面价11500元/平，现在的备案均价是31725元/平。

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区域配套

住在四季听澜，去哪儿都方便。它正好在园区金鸡湖往北的第一站，属于阳澄西湖教育组团板块，被园区、高铁新城、青剑湖和相城主城这四个核心区围着，就像站在了几个“巨人”的肩膀上。

出门就是“两横两纵”的快速路网，中环北线、太阳路高架，还有去苏州北站的高架路，开车去哪儿都畅快无阻。更让人期待的是，以后阳澄湖星济隧道一通车，从这儿到园区湖西，也就是一脚油门的事儿。平时不想开车也没关系，项目紧邻地铁8号线的古香圩站，可以轻松换乘1号线和2号线，通达全城。

品牌价值

这地方天生就是块宝地。离阳澄湖西岸不远，旁边还有学府公园和玉兰公园，三面环水，环境清幽，是城市里难得的静谧之地。再加上前面说的1.05超低容积率，开发商在这里打造了一个纯粹的低密墅区。你想象一下，走在小区里，四季的景色在精心设计的园林里慢慢展开，没有高楼林立的压抑，只有墅区独有的松弛感和惬意。

▲合院效果图 ▲联排效果图 ▲叠加效果图

户型鉴赏

四季听澜的产品线很全，有约170-280㎡的环景联排、约150-205㎡的浓荫合院、约128-140㎡的宽坪叠墅，还有约127㎡的墅质洋房，能满足不同家庭阶段的需求。

▲项目总平图

先看看这个建面约280平的环景联排，简直太豪横了！一进门就是超大的横厅，外面还带个超大庭院，家里有老人孩子，或者养个宠物，都有了撒欢的地方。顶楼还有个星空露台，夏天晚上搬个躺椅上去看星星，多浪漫。这哪是家，简直就是个私人会所，把改善的爽点直接拉满了。

再看这个建面约215平的环景联排，设计得特别贴心。一层三面朝南，通透大气；二层是两个带独立卫浴的全明套房，家里有老人或者两个孩子，都能住得舒舒服服，互不打扰；三层更是把整层都留给了主人，像个总统套房，还有个IMAX级视野的露台，完全可以根据自己的喜好打造成空中花园或者茶室。

还有这个建面约170平的环景联排，性价比很高。一层餐客一体，外面带个“有天有地”的大院子，家族聚餐或者朋友聚会，面子绝对给足了。二楼同样是南向双套房，三楼是整层的主人空间加露台，功能齐全，生活品质一点不打折。

优势分析

那说了这么多，这个楼盘到底值不值得入手？我帮你总结了几个核心优势：

第一，赶上了好时候。现在苏州不限售政策，买这样的优质资产，未来无论是置换还是变现，都掌握着主动权。

第二，产品足够稀缺。在苏州主城，容积率1.05的纯低密墅区已经是“卖一套，少一套”的珍品了。这种有天有地、有院子的生活，是高层住宅给不了的。

第三，区位潜力巨大。它处在几个核心区的交汇点，交通网络还在不断升级，未来的价值想象空间很大。

第四，品牌有保障。华发股份的实力大家有目共睹，品质和物业服务都让人放心。

安放当下的生活，也收藏明天的想象

取消限售的政策，像一阵春风，吹活了整个苏州的房产市场。它让我们明白，一套好房子，早已超越了单纯的居住属性，它更像是一个可以伴随家庭成长、并能灵活应对未来变化的“压舱石”。

四季听澜，恰恰就是这样一个存在。它用低密的姿态，为你和家人留出了一片宁静的诗意天地；用丰富的户型，满足了不同人生阶段的居住梦想；用优越的区位，保证了生活的便捷和未来的增值潜力。在这里，你不仅能安放当下对美好生活的所有向往，更是为家庭的未来，收藏了一份看得见、摸得着的珍贵资产。

联系方式

心动不如行动，想亲身感受这份城北的静谧与诗意，赶紧拿起电话预约看房吧！

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