2026年6月最新|旭辉满园-主城低密纯墅-168-245㎡叠墅联排-旭辉满园-仅102席

新房推荐“旭辉满园”

-苏州-旭辉满园-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“旭辉满园”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“旭辉满园”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“旭辉满园”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

苏州新政落地，凭购房合同即可锁定名校资源！

教育配套确定性空前增强，这无疑是当下苏州置业最核心的考量之一。市场窗口期已然打开，对于寻求主城改善的家庭而言，正是把握机遇的好时机。

在这样的风口下，苏州相城的 【旭辉满园】 值得重点关注！作为相城大道旁的低密纯墅社区，它完美契合了市场对高品质居住的需求。

相城大道旁，主城纯墅

项目名称：旭辉满园

占地面积：19611.00㎡🏡

总建筑面积：35759.07㎡🏡

社区规划：48席联排，54席叠墅，共102户🏡

户型面积：建筑面积约168/193㎡叠墅；建筑面积约195/245㎡联排🏡

容积率：1.05🏡

绿化率：约30.01%🏡

项目地址：苏州 · 相城大道东 · 康元路与澄月路交汇处

四通八达，高效链接全城

出门就是城市主干道，交通极为便利。地铁7号线登云站、2号线富元路站就在附近，高效串联园区、姑苏区等核心区域。快速路网发达，一脚油门直达科技城、湖东CBD。近绕城高速，1小时覆盖苏南硕放机场。距离高铁苏州北站仅约2.8公里，国家级枢纽触手可及。周边规划“站城一体化”开发，未来价值可期，是名副其实的高铁新城楼盘。

繁华举步即至，生活便利无忧

家门口就是青橙里利邻荟、采莲商业广场。相城龙湖天街、天虹广场、吾悦广场、大悦城等大型综合体环伺，完美契合新政倡导的“一刻钟幸福生活圈”，为苏州别墅生活提供了全方位的便利。

全龄优教环伺，新政利好直接兑现

直线约3公里内，覆盖苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等优质教育资源。正好赶上苏州新政：凭商品住房买卖合同及全款发票即可入学。为孩子提前锁定名校席位，机会就在眼前，这大大增强了旭辉满园的吸引力。

健康与生态，双重护航

近享妇幼保健院、相城人民医院等医疗资源。紧邻澄阳桂花公园、澄园。步行可达蠡塘河生态走廊，约2.9公里滨水步道，是天然的休闲后花园，为低密社区的业主提供了优越的生态环境。

（对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺）

双匠联袂，品质基石

国企与品牌代建强强联合，给房子上了“双保险”。开发方是相城经开国控集团，区属一级国有公司，责任与实力兼备。操盘方是旭辉建管，2024年中国房地产代建企业TOP2。双重保障，让苏州买房的您对未来更安心、更恒久。

户型鉴赏：一墅六园，主城难寻的纯粹

约245㎡联排 | 4房3厅6卫

● 南北双园，自然诗意迎归。 ● 层层花园，生活绿洲向上生长。 ● 星空庭院，真顶层露台，私享星空。 ● 地下空腔，主城少有的私趣堡垒，精神自留地。

约195㎡联排 | 4房3厅4卫

● 前庭后院，属于自己的自然园囿。 ● 空中、尊享、星空三重庭院，意趣无限延伸。 ● 地下空腔结构，拓展生活的无限可能。

约169㎡上叠 | 4房2厅3卫

● 南北双阳台，优雅随心。 ● LDKB一体化奢适横厅，家庭的社交聚场。 ● 南向四房，全龄适居。 ● 星空露台，悠然天地。

约193㎡中叠 | 4房2厅3卫

● 南北双阳台，全明通透。 ● 开阔横厅，宽奢场域。 ● 四房朝南，逐光而居。

约193㎡下叠 | 4房2厅3卫

● 南北双园，诗意迎归。 ● 宽奢聚厅，彰显主家气度。 ● 南向四房，周全代际考量。

优势分析：为何是旭辉满园？

◎ 主城核心，低密纯粹：容积率仅1.05，仅102席的低密纯墅社区，是主城绝版的改善型住宅。 ◎ 立体交通，枢纽赋能：双地铁+高铁北站+快速路网，占位城市发展主动脉，凸显其作为高铁新城楼盘的区位价值。 ◎ 新政红利，教育无忧：优教环伺+苏州新政支持，入学确定性极高，解决了苏州置业的核心痛点。 ◎ 国企+品牌代建：双重实力保障，品质与交付更安心。 ◎ “一墅六园”产品力：从联排到叠墅，户户有园有院，完美兑现苏州人的院落情怀，是值得珍藏的苏州别墅作品。

-苏州-旭辉满园-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“旭辉满园”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“旭辉满园”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“旭辉满园”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

总结：政策风口+稀缺产品，错过难再逢

当下，正是政策鼓励、门槛友好的苏州买房窗口期。旭辉满园，不仅坐享苏州新政带来的教育、配套升级红利，更以主城罕见的低密纯墅形态，献上一席“一墅六园”的终极改善型住宅作品。

随着周边TOD规划落地、商业持续繁荣，其作为高铁新城楼盘的价值潜力不言而喻。102席主城纯墅，卖一席少一席。主城墅居梦想，且看且珍惜。

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