热门推荐!狮山金茂府首开在即,科技大平层抢占狮山核心资产

继今年1月刊发《改善和稳定房地产市场预期》后，3月16日中共中央机关刊《求是》再次发文，对房地产着墨颇多、信号明确。文章重点强调：房地产业是国民经济的重要产业和居民财富的重要来源；要以更有力、更精准的举措持续稳定房地产市场。政策暖风频吹，市场信心正在回归。此刻，正是聚焦核心资产、抢占城市发展红利的绝佳窗口期。而位于苏州高新区核芯的狮山金茂府，以其不可复制的科技大平层属性，正成为高净值人群资产配置与品质生活的终极答案。

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

项目名称：狮山金茂府（备案名：芳满庭）

地块信息：苏地2023-WG-64号（达方电子地块）

项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西

开发品牌：中国金茂

地块指标：占地4.98万㎡，建面约11.46万㎡

住宅指标：容积率2.3，13栋25F高层，总户数631

户型配置：建面约155/185/240㎡，全系大平层

精装装标：3000-6000元/㎡，配备科技系统住宅

价格信息：楼面价30475元，备案均价51200元/m²

首开楼栋：1#9#15#16#，共196套

4008800736

区域配套

地段，是房产价值的基石。狮山金茂府，坐拥狮山板块全维顶配资源，是名副其实的苏州核心地段高端住宅。

◎ 优质教育：家门口就是名校。新区实验小学（竹园路校区）、新区一中、狮山实验小学，步行1公里内全搞定，成就狮山学区房的典范。 ◎ 轨道交通：地铁就在家门口。距5号线落星桥站仅约400米，1号线玉山路站约950米，出行高效便捷。 ◎ 立体路网：玉山路、长江路等城市主干道环绕，一脚油门，快速畅达全城。 ◎ 旗舰商业：下楼即享繁华。美罗、泉屋一步之遥，龙湖天街、金鹰、绿宝等大型商业体环伺，满足高端生活所需。 ◎ 人文休闲：生活不止柴米油盐。苏州博物馆西馆、狮山文化广场、京杭运河、狮子山，皆是您的后花园。 ◎ 完善医疗：健康有保障。明基医院近在咫尺，为全家人的健康保驾护航。

品牌价值

选择房子，更是选择品牌与未来。狮山金茂府的开发者——中国金茂，是国务院国资委直属的央企地产旗舰。

它不仅是“城市运营先行者”，更是公认的“板块开瓶器”和“绿金科技引领者”。金茂府，作为其旗下最具代表性的高端产品系，是中国科技住宅的超级IP。

在中国，有一种生活叫金茂府。

历经14年发展，金茂府已在全国29座核心城市打造71个标杆作品。如今，金茂府3.0时代已至，提出“自然生长的房子”理念。

以科技系统为核心，全面升级居住体验，并配备专属会所与街区商业，为业主提供圈层与顶级物业服务。

户型鉴赏

全系大平层，起步即改善。狮山金茂府以建面约156㎡、187㎡、242㎡三大户型，重新定义苏州高端人居尺度。

建面约156㎡ | 4房2厅2卫

约15米南向大面宽，四开间朝南。

奢阔大横厅连接景观阳台，视野无敌。

LDKB一体化设计，U型厨房，空间通透，家庭互动感强。

建面约187㎡ | 4房2厅3卫

尺度再升级，约17.8米南向面宽，IMAX级观景视野。

独立玄关，归家仪式感满满。

三卫设计，主卧为豪华酒店式套房（起居室+衣帽间+卫浴），尊崇感十足。

中西厨兼备，带岛台，烹饪成为享受。

建面约242㎡ | 4房2厅3卫

终极改善之选，约20.7米南向面宽，气场全开。

约80㎡超大餐客厅，可容纳家宴级圆桌，聚会、会客从容不迫。

双朝南主卧套房设计，均配独立起居室、衣帽间和卫浴，满足全家庭高端居住需求。

三卫全明，彻底解决多代同堂的生活隐私困扰。

优势分析

总结来看，狮山金茂府的核心价值清晰而强大：

第一，绝版地段。 集萃狮山最优教育、商业、地铁、人文资源，价值基底无比坚实，是苏州不可多得的核心地段资产。

第二，央企金茂+科技住宅IP。 品牌力与产品力双重保障，绿金科技系统带来恒温、恒湿、恒氧的健康舒居体验，是真正的科技系统住宅。

第三，纯粹大平层社区。 起步155㎡，圈层纯粹，容积率仅2.3，居住舒适度高，定义了苏州改善型住宅的新标准。

第四，现象级产品力。 从156㎡到242㎡，全系户型均拥有超南向面宽、奢阔横厅及套房设计，细节处处彰显豪宅功底，是追求品质生活的理想选择。

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

未来展望

当前，从中央到地方，稳定和推动房地产市场健康发展的决心明确。核心城市、核心地段的优质资产，始终是资产保值增值的“压舱石”。狮山，作为苏州城市发展的绝对高地，其土地价值与居住价值早已被市场验证。

狮山金茂府的出现，不仅是板块内久违的纯粹高端改善作品，更以金茂府系的顶级科技与产品标准，为苏州塔尖人群提供了一个升级居住方式的绝佳机会。首开仅196席，机会稍纵即逝。

未来已来，席位有限。立即预约，亲临现场，感受科技大平层的非凡魅力，抢占狮山最后的价值高地。

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）