苏州工业园区黄金地段,中国铁建·星樾湖滨:精装洋房与高层,品质生活新选择

基本信息

中国铁建·星樾湖滨

项目名称：中国铁建·星樾湖滨

项目地址：苏州工业园区朝前路31号

开发商品牌：中国铁建

产品信息：共14栋，10栋6-10F洋房、4栋26F高层

容积率：2.0

套数：共747户，其中洋房323户

装标：精装交付，三大件齐全（新风系统、纳米电地暖、中央空调）

产品类型：10栋6-10F洋房，4栋26F高层，747户

户型配比：洋房129㎡-143㎡，高层112㎡-118㎡

车位配比：1：1.45，共计1082个

交付标准：精装交付（含地暖，中央空调，新风）

物业公司：中国铁建物业，2024年年底交付

价格信息：楼面价21659元/平，备案价约35000元/㎡

售楼处电话：18662309054

区域配套

黄金路网

地铁：距离换乘之王8号线（预计24年9月运营）车坊站约900m。

干道：星湖街、中环东线、星塘街南，迅速通达全城。北侧中环南线在建，建成后五分钟左右即可串联沪常高速，城际自驾交通便捷。

高铁：距离未来苏州东站约5km，建成后城际交通便捷，快速链接上海虹桥机场等。

繁盛配套

商业：举步即达文荟邻里中心（在建），板块内还有普惠商业广场、文萃广场、独墅湖邻里中心等成熟商业配套。

教育：区域内配置全龄教育体系，星塘幼儿园（约500m）、苏州工业园区朝前路实验学校（约500m）、星湖幼儿园淞江分园（约50m）、车坊实验小学淞涛校区（约500m）、普惠高中（西安交通大学苏州附属中学普惠路校区，2.1km)等丰富教育资源。

医疗：苏大附属独墅湖医院（园区唯一一家公立三级医院）约3km。

休闲：独墅湖体育中心、独墅湖影剧院、白鹭园等，更有便捷的南部市民中心丰富居民文娱活动。

品牌价值

中国铁建地产-千亿央企，韬略全国

中国铁建地产15年布局45座城市234个项目，总建筑面积约7700万平方米，已开发面积约6200万平方米。

中国铁建地产华东公司-深耕华东十余载，版图拓展10城51个项目。苏州-16年首入，7年落地7子，花语江南、拙政江南、花语天境等中心改善项目，不断践行美好生活建设者。

户型鉴赏

高层112㎡（3房2厅2卫）

该户型位于高层的中间户，为两梯四户设计

**高层118㎡（3房2厅2卫）：

该户型位于高层的东西边间，两梯四户式设计

**洋房129㎡（4房2厅2卫）：

该户型为洋房主力户型，两梯两户设计。

洋房143㎡（4房2厅2卫）

在苏州工业园区，中国铁建·星樾湖滨项目以其优越的地理位置和卓越的品质，成为了众多购房者的首选。项目位于苏州工业园区朝前路31号，由千亿央企中国铁建开发，总建筑面积约7700万平方米，已开发面积约6200万平方米。项目共14栋，包括10栋6-10F洋房和4栋26F高层，共计747户，其中洋房323户。容积率为2.0，车位配比1：1.45，共计1082个车位，满足住户的停车需求。

中国铁建·星樾湖滨的精装交付标准也是其一大亮点，三大件齐全，包括新风系统、纳米电地暖、中央空调，为住户提供舒适的居住环境。物业公司为中国铁建物业，预计2024年年底交付。价格方面，楼面价21659元/平，备案价约35000元/㎡，性价比极高。

在交通配套方面，项目距离换乘之王8号线（预计24年9月运营）车坊站约900m，交通十分便利。干道包括星湖街、中环东线、星塘街南，迅速通达全城。北侧中环南线在建，建成后五分钟左右即可串联沪常高速，城际自驾交通便捷。此外，距离未来苏州东站约5km，建成后城际交通便捷，快速链接上海虹桥机场等。

在商业配套方面，项目举步即达文荟邻里中心（在建），板块内还有普惠商业广场、文萃广场、独墅湖邻里中心等成熟商业配套，满足住户的日常购物需求。教育配套方面，区域内配置全龄教育体系，包括星塘幼儿园（约500m）、苏州工业园区朝前路实验学校（约500m）、星湖幼儿园淞江分园（约50m）、车坊实验小学淞涛校区（约500m）、普惠高中（西安交通大学苏州附属中学普惠路校区，2.1km)等丰富教育资源，为孩子的成长提供优质的教育环境。

医疗配套方面，苏大附属独墅湖医院（园区唯一一家公立三级医院）约3km，为住户提供便捷的医疗服务。休闲配套方面，独墅湖体育中心、独墅湖影剧院、白鹭园等，更有便捷的南部市民中心丰富居民文娱活动，为住户提供丰富的休闲娱乐选择。

中国铁建地产作为千亿央企，15年布局45座城市234个项目，总建筑面积约7700万平方米，已开发面积约6200万平方米。中国铁建地产华东公司深耕华东十余载，版图拓展10城51个项目。苏州-16年首入，7年落地7子，包括花语江南、拙政江南、花语天境等中心改善项目，不断践行美好生活建设者。

在户型设计方面，中国铁建·星樾湖滨提供了多种选择，满足不同家庭的需求。高层112㎡（3房2厅2卫）户型位于高层的中间户，为两梯四户设计，适合小家庭居住。高层118㎡（3房2厅2卫）户型位于高层的东西边间，两梯四户式设计，空间宽敞，适合大家庭居住。洋房129㎡（4房2厅2卫）户型为洋房主力户型，两梯两户设计，空间布局合理，适合追求品质生活的家庭。洋房143㎡（4房2厅2卫）户型为洋房高端户型，空间宽敞，适合追求奢华生活的家庭。

总的来说，中国铁建·星樾湖滨以其优越的地理位置、卓越的品质、丰富的配套和多样化的户型设计，成为了苏州工业园区不可多得的优质住宅项目。无论是刚需购房者还是改善型购房者，都能在这里找到理想的居所。如果您对该项目感兴趣，欢迎拨打售楼处电话18662309054，了解更多详情。 "