政策红利加持,山语澜院:高新区中心1.0低密山居,宜居首选

近期楼市利好政策频出，无论是契税补贴、换购退税，还是高新区购房补贴和园区人才房票，都为置业者提供了实实在在的优惠。特别是首套、二套140平以内契税按1%缴纳的政策，让不少家庭圆梦家园的门槛降低了不少。在这样的大好时机下，不妨来看看位于高新区中心的山语澜院，一个将自然与都市完美融合的宜居选择。

【项目基本信息】

山语澜院坐落在苏州高新区，占地面积8.8万方，总建筑面积13.4万方，容积率仅为1.01，绿地率37%，车位配比高达1:2.1。项目主要提供洋房和叠墅两种产品类型，洋房面积有143㎡和160㎡，叠墅面积则为175㎡和192㎡。洋房采用全屋精装，中央空调、新风系统和全屋地暖一应俱全；叠墅则为简装交付，方便业主个性化装修。项目由苏高新集团开发，苏新仁恒物业提供服务，品质有保障。营销中心位于苏州高新区何山路与龙池西路交汇处，何山隧道龙池西路出口，欢迎随时到访咨询。

【苏高新集团 "澜"系标杆】

苏州新高城市发展有限公司是苏高新集团旗下的实力企业，自2011年以来，一直秉持"聚力创新、奋力高攀"的理念，打造高品质住宅。从2015年的首个"澜"系作品荷澜庭开始，苏高新集团已经陆续推出了海胥澜庭、山水樾澜庭（院）、运河铂湾澜庭、星翠澜庭、前山澜庭、大悦澜庭、狮子山澜院（院）等多个经典作品，每一部都是匠心之作，彰显苏式人居的独特魅力。

【区域配套】

山语澜院的地理位置相当优越，处于高新区中心位置，东有狮山核心CBD，西有科技城，能够同时享受两个区域的优质配套。项目周边五山环绕，约700万方的生态秘境，森林覆盖率高达约50%，有灵山、秀水、幽林，真正实现了"出则繁华，入则宁静"的理想生活状态。何山隧道作为纽带，将项目与狮山片区紧密相连，构建了从自然到都市的多元生活场景。

【惟此四层墅 不负大地臻藏】

在高楼林立的城市中，低容积率已经成为衡量住宅品质的重要指标。山语澜院打造了苏州难得一见的1.0超低密墅境，建筑为空间让步，让生活与自然融为一体。项目拥有270°山幕环景，坐拥生态绿肺，真正实现了城市山居的梦想。在这里，您可以享受到宜居生态环境、多维立体交通和丰富商业街区带来的全方位便利。

【户型鉴赏】

山语澜院的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，无论是143㎡的洋房还是175㎡的叠墅，都做到了空间合理、功能齐全。每一户都拥有良好的采光和通风，部分户型还带有私家花园或露台，让您在家中就能享受到自然风光。项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学一应俱全；医疗配套也十分完善，高新区人民医院和明基医院为家人健康保驾护航。

山居未来，触手可及

在政策利好的加持下，山语澜院这样的低密山居项目无疑具有巨大的升值潜力。随着城市的发展，低容积率住宅将越来越稀缺，而山语澜院凭借其1.0的超低容积率，注定成为未来市场的宠儿。同时，项目周边的交通、商业、教育等配套设施也在不断完善，未来生活将更加便利。选择山语澜院，不仅是选择一处居所，更是选择一种与自然和谐共处的生活方式，一种对未来生活的美好期待。

联系方式

咨询热线：18662309054 营销中心地址：苏州·高新区·何山路与龙池西路交汇处（何山隧道龙池西路出口）