苏州热门楼盘【拾月璟庭官方售楼处】首页_拾月璟庭2026年5月最新房价/170-230㎡户型图/容积率/交房时间/地铁学区配套全解析

新房推荐“拾月璟庭”

-苏州“拾月璟庭”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“拾月璟庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“拾月璟庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“拾月璟庭”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

政策风口，别等了！

最近苏州楼市又放大招，金融支持力度空前，房贷利率低、补贴多，买房窗口期真的来了。 在这样的风口下，新区科技城的拾月璟庭，值得重点关注！

项目速览

项目名称：拾月璟庭 地块信息：苏地2022-WG-68号地块 项目地址：新区科技城青山路（管委会南约200米） 地块指标：总建约18万方，容积率1.45 社区规划：项目拟建23栋小高层12-15层 户型配比：约170㎡、197㎡、 230㎡，总户数639户 精装标准：全装修交付 物业服务：苏州新永物业，物业费3.26元/㎡/月 备案均价：楼面价14800元/㎡，23.12.04备案均价32100元/㎡

【苏高新“璟”系佳作 · 科技城低密上芯】 建筑面积约170-230㎡ 低密大平层

品牌赋能｜国企背书，稳得很

苏高新股份，苏州高新区首家上市公司（股票代码600736），实力国企，专注绿色低碳和高端医疗器械赛道，助力城市发展。 苏高新地产，作为其支柱企业，深耕苏州多年，开发了众多高品质项目，让万千家庭的人居梦想落地。 买拾月璟庭，就是买安心。

区位优势｜科技城核心，配套全拉满

多维立体交通： 太湖大道、有轨电车1号线、苏台高速、S230省道、规划轨交9号线、何山路一期西延工程、龙山路南延工程等。 出门就是路网，去哪都方便。

繁华商业配套： 约2公里范围内，文体中心、金融小镇、生活新空间（源点livelab）、科技城丰茂里、龙湖苏州时尚水岸、星悦里、南大雪世界等。 逛街、吃饭、看电影，下楼就到。

十五年一站培优： 科小彭山校区、科小玉屏校区、高新区实验初中（青城山路校区）、科技城外国语等全龄化教育体系。 孩子上学，不用愁。

稀缺生态资源： 五龙山、小茅山、玉屏山、凤凰山、彩石湖公园、小茅山公园、诺贝尔湖公园、大阳山国家森林公园、太湖国家湿地公园等。 推窗见绿，出门进园。

一站式医疗配套： 南京大学医学院附属苏州医院、苏州科技城社区卫生服务中心。 健康有保障。

产品优势｜低密大平层，改善天花板

【观璟】预测建筑面积约170㎡四室两厅三卫 【怀璟】预测建筑面积约197㎡四室两厅三卫 【心璟】预测建筑面积约230㎡四室两厅三卫

拾月璟庭，容积率仅1.45，是科技城难得的低密洋房社区。 全部是12-15层小高层，约170-230㎡纯改善大平层，圈层纯粹。 全装修交付，省心省力。

总结一下

现在政策这么好，利率低、补贴多，正是上车的好时机。 拾月璟庭，国企开发、科技城核心、低密大平层，周边商业、地铁（规划中）都在兑现，未来潜力巨大。 目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！

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