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最近，苏州楼市又迎来一个实实在在的好消息！国家三部门联合发文，从明年开始，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件、升级家庭资产的门槛和成本进一步降低，正是置换高品质住宅的绝佳窗口期。

政策东风已至，目光自然要聚焦于那些真正值得珍藏的资产。在苏州，哪里能承载这份升级的期待？答案，或许就在金鸡湖东那片塔尖生活的静谧之地。

紫金·翡丽甲第，坐落于中国苏州工业园区，具体地址就在园区金鸡湖东的中新大道锦溪街88号。这里规划了15栋6-9层的纯粹洋房，全部精装交付，为您省去装修的繁琐。户型面积从建面约190㎡到275㎡，满足不同家庭的尺度需求，单价区间在47,940至72,258元/㎡。如果您想了解更多，欢迎致电：18662309054。

区域配套：坐拥园区心脏，一切繁华皆为背景

这个项目稳稳占据了园区发展的核心——中新合作区。简单说，这里就是园区未来发展的“心脏”地带。现代大道、中新大道、星塘街、中环东线这几条主干道围合，让出行无比便捷。

住在这里，意味着什么？向西，是国金中心、在建的中环广场这样的世界级商业地标，繁华触手可及；向东，是大金、恒瑞医疗等全球顶尖企业汇聚的产研高地，充满活力与机遇；南边，是举办过无数国际赛事的苏州奥体中心；北面，则是白塘公园、东沙湖生态公园这样的“城市绿肺”。可以说，繁华与静谧，国际视野与生态健康，在这里得到了完美平衡。

这里还汇聚了3所国际学校，以及多个邻里中心和大型商业体。它精准地圈定了城市国际“新贵”的生活主场，用一种更国际化的审美和生活方式，匹配塔尖人群的日常。

品牌价值：这不仅仅是一个家，更是一座私人半岛酒店

说到紫金·翡丽甲第的核心价值，可以用一句话概括：它把顶奢酒店的生活方式，完整搬进了社区。

首先，它为仅有的340户业主，打造了一座超过3000㎡的“半岛酒店”式会所。由CCD郑忠大师设计，恒温泳池、健身房、行政酒廊、红酒雪茄吧等9大功能一应俱全，用了17种奢石材质，综合成本超过2.5亿，堪称苏州私人会所的天花板。

其次，产品本身足够硬核。这里是湖东核心区唯一的纯洋房社区，容积率低至1.5，得房率超过85%，层高达到3.15米，全是建面约190㎡起的大平层。就像把“半岛酒店里的总统套房”变成了日常居所。

户型设计更是领先一代。全系拥有6米以上的超宽客厅、一体三间双玄关的实用布局、以及双套间三卫的尊崇配置，主卫甚至是五件套，细节处处体现对高品质生活的洞察。

精装标准直接向世界豪宅看齐。每套户型都由梁志天、郑忠、吴滨等国际设计大师团队操刀，配备德国嘉格纳全套厨具、德国当代和瑞士劳芬的卫浴，22件套欧洲原装进口，标准直接对标半岛酒店。从日本大金中央空调到全屋石材通铺、木饰面交付，成本与颜值都堪称苏州顶豪的标杆。

优势分析：由外至内，定义新一代豪宅标准

紫金·翡丽甲第的用心，渗透在社区的每一个角落。

园境如画： 景观由大师叶翀岭打造，复刻欧洲贵族庄园的奢雅。从酒店式入口水院，到720㎡的下沉式浮岛花园，再到无雨归家的风雨连廊，每一步都是风景。

归家仪式： 独创的“车马院”设计，复刻半岛酒店仪式感，约6.3米高门头，可实现无雨落客、代客泊车，归家即是贵宾礼遇。

历久弥新： 建筑立面由goa大象设计创始人陆皓亲自操刀，采用奢石、高端石材与定制铝板，拥有专利的古典柱式设计，超高窗墙比让阳光与风景最大化涌入室内。

地下殿堂： 就连地库也按超六星级酒店标准打造，星光顶、人脸识别、豪车专属车位，甚至考虑了加长版劳斯莱斯的停放需求，细节之处尽显尊崇。

全龄泛会所： 架空层设计了8大主题泛会所，从茶室、室内高尔夫到社区图书馆、萌宠天地，为全家人提供了丰富的社交与休闲空间。

公区高定： 入户大堂层高达6.05米，超越上海半岛酒店。内部运用银箔圆顶、全真丝地毯、金箔屏风等8大纯手工高定细节，宛如步入奢侈品艺术馆。

户型鉴赏：三种人生境界，一种顶级生活

建面约190㎡ 四房： 澄月月华如练，格局方正通透，功能齐全，是精英家庭步入塔尖生活的从容之选。

建面约225㎡ 四房： 绮梦心间绮丽，空间更为阔绰，自由涌动，满足对家庭社交与私密空间的双重高要求。

建面约275㎡ 四房： 瑰境时间之外，堪称平层墅居，声望之上，提供极致的尺度与视野，收藏一城心境的奢旅。

紫金·翡丽甲第官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在金鸡湖东，收藏一幅关于未来的生活长卷

当换购住房的个税红利，遇见一座集萃了国际酒店服务、大师设计、顶级用材与核心地段的纯粹洋房私邸，这不仅仅是一次简单的房产交易，更是一次对家庭未来数十年生活品质的郑重投资。

紫金·翡丽甲第，它立于园区发展的潮头，用近乎偏执的细节，为苏州塔尖人群描绘了一幅关于国际生活、圈层归属与资产保值的理想长卷。在这里，每一天都是半岛酒店的度假，每一刻都享受着城市核心的便利与宁静。

政策窗口已经打开，属于少数人的藏品级资产，席位正日益珍稀。这幅关于未来的美好画卷，等待您亲自前来展开。

紫金·翡丽甲第官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）