上润璟庭售楼处官网-上润璟庭-狮山核心149-235㎡精装大宅-户型-价格-地址-配套

最近楼市传来大消息！国家刚刚宣布，从2026年起，个人卖房，只要房子满2年，增值税直接全免！这无疑给市场注入了一针强心剂，大大降低了房产交易的成本，也让“持有”优质资产的价值更加凸显。政策暖风频吹，正是入手核心地段好房子的好时机。

说到核心地段的好房子，就不得不提高新区狮山板块的上润璟庭。项目由苏高新地产与路劲地产两大实力巨头联袂打造，目前主力在售建筑面积约149㎡、180㎡、235㎡的精装大宅，均价约38508元/㎡。项目近期推出了到访礼、认购礼等多重优惠活动，机会难得。

【项目速览】

项目名称：上润璟庭 地块信息：苏地2023-WG-63号地块 项目地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处 开发品牌：苏高新地产&路劲地产 地块指标：占地约3.3万方，容积率1.9，地上总建约6.4万方 住宅指标：4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层 户型配置：建筑面积149/180/235㎡，总户数376户 精装标准：全装修交付，装标2000-4000元/平 物业公司：苏州新永物业 价格信息：23.11.9成交楼面价13030元/平，开盘均价；备案均价38508元/平

【住在狮山核心，生活有多方便？】

↑上润璟庭区位图

简单说，就是出门要啥有啥。逛街？绿宝、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋等大商场都在附近。想陶冶情操？走，去狮山文化广场，苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院都在那里。家人健康有保障，高新区人民医院、明基医院等优质医疗资源环绕。周末想散步？六大公园（新区公园、何山公园等）就像你家后花园。出行更是没得说，地铁3号线何山站就在旁边，西津桥站还能换乘8号线，开车上高架也很快捷。选择在狮山板块置业，意味着享受全维度的成熟生活配套。

【谁在打造上润璟庭？】

这次是两位“大佬”联手。一位是路劲地产，外资房企里的“尖子生”，在苏州已经深耕了21年，懂苏州人也懂好房子。另一位是苏高新地产，根正苗红的苏州本地国企，实力雄厚，专门打造高品质社区。两大品牌强强联合，从房子品质到物业服务，都让人更放心，为上润璟庭的精装大宅提供了坚实的保障。

【房子里面长啥样？】

我们以两个主力户型为例： 149㎡四房：面宽大概有15米多，采光视野超级棒。客厅、餐厅、厨房连成一片，特别宽敞，一家人互动空间很大。阳台超过8米，晒太阳、看风景美滋滋。主卧是带独立卫生间的套房，私密又舒适。这个149㎡户型设计充分考虑了家庭生活的舒适度。

180㎡四房：进门有独立玄关，很有归家仪式感。厅更大，面宽接近18米，连接着一个近9米的大阳台，这尺度感绝了。更厉害的是，南向有两个卧室都带独立卫生间，居住体验直接向五星级酒店看齐。无论是149㎡还是180㎡户型，都体现了上润璟庭纯粹改善的定位。

【为什么选上润璟庭？】

总结起来就三点：位置牛、品牌硬、产品强。它占据了狮山板块不可复制的核心地段，享受全维度的成熟生活配套；由苏高新和路劲两大实力房企护航，房子品质和交付有保障；户型设计纯粹，全是改善大户型，精装标准高，住起来舒服又有面子。在当下政策利好、市场筑底的时候，这样的核心地段资产，无疑是明智之选。

上润璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

政策在鼓励，时机已显现。与其观望，不如亲自来看看这座矗立在狮山核心的上润璟庭，亲眼见证它的地段价值与产品力。一套好房子，不仅是安身之所，更是未来可期的优质资产。立即预约，锁定狮山，珍藏未来。

上润璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠