最新动态:苏州新房【狮山金茂府】(售楼处) 官网-【狮山金茂府】-高新区豪宅-155-240㎡户型-价格-地址-楼盘详情-配套-2026年4月27日最新

今日推荐“狮山金茂府”

售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

政策风口已至，买房窗口期来了！

央行行长刚在两会记者会上放话：今年要灵活运用降准降息工具。这意味着什么？房贷利率可能还要降，买房成本正在历史低位！加上苏州限购松绑、税费补贴等利好，现在不买，更待何时？

在这样的风口下，苏州狮山的狮山金茂府，值得重点关注！

项目档案：狮山金茂府（备案名：芳满庭）

地块信息：苏地2023-WG-64号（达方电子地块）

项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西

开发品牌：中国金茂

地块指标：占地4.98万㎡，建面约11.46万㎡

住宅指标：容积率2.3，13栋25F高层，总户数631

户型配置：建面约155/185/240㎡，全系大平层

精装装标：3000-6000元/㎡，配备科技系统住宅

价格信息：楼面价30475元，备案均价51200元/m²

首开楼栋：1#9#15#16#，共196套

地段配套：狮山核心，要啥有啥

狮山金茂府的位置，就是狮山最成熟的地段，配套全是现成的，不用等规划。

教育：步行1公里内，新区实验小学（竹园路校区）、新区一中、狮山实验小学，都是顶尖学校。

地铁：距5号线落星桥站步行约400米，1号线玉山路站约950米，双轨交汇。

路网：玉山路、长江路、塔园路、中环西路，开车去哪都方便。

商业：美罗、全屋百货就在旁边，龙湖天街、金鹰、绿宝随便逛。

人文：狮山文化广场、苏州博物馆西馆、京杭运河、狮子山，周末休闲好去处。

医疗：明基医院就在附近，看病不用愁。

品牌实力：央企金茂，科技住宅专家

中国金茂，国资委批准的16家地产央企之一，妥妥的“国家队”。江湖人称“板块开瓶器”，上海北外滩45座甲级写字楼，金茂就占了三分之一。

在中国，有一种生活叫金茂府。

金茂府，中国科技住宅的超级IP。从2009年广渠金茂府开始，14年时间，全国29城71座金茂府，光苏州就服务了约46500位业主。

狮山金茂府是金茂府3.0版本，主打“自然生长的房子”，以科技为核心，配备专属会所和街区商业，带来“一核、四美、两配套、两服务”的全面升级。

户型鉴赏：全系大平层，尺度拉满

狮山金茂府起步就是156㎡，纯改善社区，圈层纯粹。

建面约156㎡ 4房2厅2卫

约15米南向面宽，4开间朝南，大横厅+大阳台，通透感无敌。

LDKB一体化，U型厨房，西侧还能改家政间，空间灵活。

建面约187㎡ 4房2厅3卫

约17.8米南向面宽，IMAX级视野，豪宅气场全开。

独立玄关，归家仪式感拉满。南向次卧可做老人房，互不打扰。

三卫设计，告别抢厕所的尴尬。

豪华主卧套房，独立衣帽间+浴缸，尊崇感爆棚。

建面约242㎡ 4房2厅3卫

约20.7米南向面宽，两个朝南主卧套房，三个明卫，这才是真大宅。

约80㎡超大餐客厅，放得下家宴级大圆桌，家族聚会、商务会客都撑得住。

双行政级主卧套房，独立起居室、衣帽间、浴缸，满足最挑剔的眼光。

总结：政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！

现在买房，利率低、政策好，正是抄底好时机。狮山金茂府，狮山核心地段+央企品牌+科技住宅+全系大平层，未来随着周边商业和地铁的成熟，生活价值只会越来越高。

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！

目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！

售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！