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上海陆家嘴现房『浦城小区』售楼处电话☎：400-8787-554 ☎✅预约热线}

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全新加推！陆家嘴约37-72m²1-2房现房抛售，总价仅240万起！

其基本参数如下：

供暖类型：自采暖

用水类型：民水

用电类型：民电

燃气费用：3.00 元 / 立方米 / 月

楼栋量：21

总户数：504

绿化率：30.00%

绿化面积：2000 平

车位数量：200 个

停车费用：包月 300 元，20 元 / 天

车位配比：1:0.2

是否封闭：是

人车分流：无人车分流

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2021年10月，浦城小区售楼处电话/地址☎：400-8787-554(售楼中心电话）✔✔✔浦城小区营销中心位置/热线☎400-8787-554(看房专线）✔✔✔浦城小区93套房源，被排成长龙的购房者3个小时抢购一空，该批房源后因种种原因被房管局暂停网签，最终，经买卖双方协商，卖方如数退还买方的购房款以及数十万元的补偿后，交易解除。

如今，浦城小区售楼处电话/地址☎：400-8787-554(售楼中心电话）✔✔✔浦城小区营销中心位置/热线☎400-8787-554(看房专线）✔✔✔事隔两年多后，该批房源的持有者，世茂集团，在处理完一切不利因素，能合理合规合法的情况下，该批房源再次出售。

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陆家嘴核心地段，世纪大道板块、八佰伴对面，2、4、6、9号线四轨交汇

浦城小区

建面约41-72㎡1-2房，全明朝南户型

均价6.5万/㎡，总价240万起！

倒挂2万每平——同小区挂牌价皆8万+，可链家网自行查看

一手交易、二手流程，税费各付（首套1%、二手3%)

41平1房租金9000元/月、两房14000/月

好消息：首批出售房源产证已办妥！

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上海浦城小区的地址位于上海市浦东新区浦城路 580 弄 1-25 号。

浦城小区售楼处电话/地址☎：400-8787-554(售楼中心电话）✔✔✔浦城小区营销中心位置/热线☎400-8787-554(看房专线）✔✔✔该小区于 1993 年竣工，是 70 年产权住宅。由陆家嘴房产开发有限公司开发，上海市浦东新区潍坊物业有限公司负责物业管理，物业费为 0.8 元 /㎡/ 月。小区由总高 6 楼的多层房屋组成，楼间距合理，采光充足。目前在售的楼栋为 7、8、9、17、18 栋，在售建面户型为 41-72㎡的 1-2 房。

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浦城小区售楼处电话/地址☎：400-8787-554(售楼中心电话）✔✔✔浦城小区营销中心位置/热线☎400-8787-554(看房专线）✔✔✔该小区周边配套较为完善，交通方面，距离 9 号线商城路站 600 米，距 2 号线东昌路站 800 米，近内环高架，且周边还有多条隧道和大桥，自驾出行便捷。商业方面，临近第一八佰伴、华润时代广场、老佛爷百货等。教育方面，对口的学区有常青幼儿园（市一级）、洋泾菊园和浦明师范（统筹分配）小学、东昌中学（南校潍坊校）中学。医疗方面，周边有上海市东方医院、仁济医院东院、上海长航医院等。其他配套还有直线距离 600 米的黄浦江滨江大道、300 公顷滨江公园，3 公里内有东方明珠、金茂大厦、环球金融中心、上海中心、国金中心、五星级丽思卡尔顿酒店等。

浦城小区售楼处电话/地址☎：400-8787-554(售楼中心电话）✔✔✔浦城小区营销中心位置/热线☎400-8787-554(看房专线）✔✔✔目前该小区曝出的房源走一手流程、二手交易，各付个税（首套 1%、二套 3%）。其户型包括 41.2㎡的 1 房 1 厅 1 卫、50.4㎡的 2 房 1 厅 1 卫、68.9㎡的 2 房 1 厅 1 卫、69.9㎡的 2 房 1 厅 1 卫、72.7㎡的 2 房 2 厅 1 卫。总价 235 万起，均价约 6.5 万 /㎡。

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在上海，很多老旧小区基本都位于城市中心。

当前，浦城小区售楼处电话/地址☎：400-8787-554(售楼中心电话）✔✔✔浦城小区营销中心位置/热线☎400-8787-554(看房专线）✔✔✔上海正在加快城市更新的步伐，城市更新除了让一些公建类项目重新焕发新生外，还有一个很重要的命题——

给一些老旧小区增加配套、增加电梯、增加管理。

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杨浦区政通路118弄成功加装电梯

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浦城小区售楼处电话/地址☎：400-8787-554(售楼中心电话）✔✔✔浦城小区营销中心位置/热线☎400-8787-554(看房专线）✔✔✔也就是说，这些老房子拆迁的可能性基本为0了，但是它的品质一定会比以前好，也更宜居。

浦城小区售楼处电话/地址☎：400-8787-554(售楼中心电话）✔✔✔浦城小区营销中心位置/热线☎400-8787-554(看房专线）✔✔✔加上是上海核心区域的老房子，学校医院、公交地铁、商超菜市这些生活配套，在几分钟内就能搞定。

浦城小区售楼处电话/地址☎：400-8787-554(售楼中心电话）✔✔✔浦城小区营销中心位置/热线☎400-8787-554(看房专线）✔✔✔随着租赁市场呈现多元化的发展态势，不管是租还是买，至少就目前来看，地段、配套、品质等综合条件优质的老破小，在市场上仍是块“香饽饽”。

浦城小区售楼处电话/地址☎：400-8787-554(售楼中心电话）✔✔✔浦城小区营销中心位置/热线☎400-8787-554(看房专线）✔✔✔浦城小区位于内环内，世纪大道板块，所在的浦城路沿线上汇集了各大瞰江豪宅，包括滨江凯旋门、财富海景花园、中粮海景壹号、汤臣一品等豪宅。

浦城小区售楼处电话/地址☎：400-8787-554(售楼中心电话）✔✔✔浦城小区营销中心位置/热线☎400-8787-554(看房专线）✔✔✔项目于1993年竣工，70年产权住宅，由陆家嘴房产开发有限公司开发，物业由上海市浦东新区潍坊物业有限公司负责，物业费0.80元/㎡/月，停车费300/月，居住成本大大降低。

浦城小区售楼处电话/地址☎：400-8787-554(售楼中心电话）✔✔✔浦城小区营销中心位置/热线☎400-8787-554(看房专线）✔✔✔房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！

浦城小区售楼处电话/地址☎：400-8787-554(售楼中心电话）✔✔✔浦城小区营销中心位置/热线☎400-8787-554(看房专线）✔✔✔自采暖+民水民电，小区由总高6楼的多层房屋组成，楼间距合理，采光充足。层高6楼，在售建面户型为41-72㎡1-2房，在售楼栋为7/8/9/17/18栋。

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在售楼栋示意图如下：

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户型图赏鉴

41.2㎡1房1厅1卫

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50.4㎡2房1厅1卫

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68.9㎡2房1厅1卫

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69.9㎡2房1厅1卫

72.7㎡2房2厅1卫

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样板间效果图（部分）

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浦城小区内部实景

生活配套

交通配套：浦城小区售楼处电话/地址☎：400-8787-554(售楼中心电话）✔✔✔浦城小区营销中心位置/热线☎400-8787-554(看房专线）✔✔✔四轨交汇2/4/6/9号线，小区距9号线商城路站600米，距2号线东昌路站800米，近内环高架，交通出行便捷。（数据来源百度地图）

自驾，浦城小区售楼处电话/地址☎：400-8787-554(售楼中心电话）✔✔✔浦城小区营销中心位置/热线☎400-8787-554(看房专线）✔✔✔周边还有内环高架路、南浦大桥、卢浦大桥、大连路隧道、复兴路隧道、人民路隧道、延安东路隧道等，可快速贯通浦江两岸。

商业方面：浦城小区售楼处电话/地址☎：400-8787-554(售楼中心电话）✔✔✔浦城小区营销中心位置/热线☎400-8787-554(看房专线）✔✔✔周边商圈聚集，第一八佰伴、华润时代广场、老佛爷百货，新梅联合广场，1088广场，上海湾集商业、办公、休闲与一体。

老佛爷百货

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第一八佰伴

教育方面：浦城小区售楼处电话/地址☎：400-8787-554(售楼中心电话）✔✔✔浦城小区营销中心位置/热线☎400-8787-554(看房专线）✔✔✔目前小区对口的学区是：幼儿园：常青幼儿园（市一级）；小学：洋泾菊园和浦明师范(统筹分配)；中学：东昌中学（南校潍坊校），家里有娃的家长也可以关注下。

医疗配套：浦城小区售楼处电话/地址☎：400-8787-554(售楼中心电话）✔✔✔浦城小区营销中心位置/热线☎400-8787-554(看房专线）✔✔✔项目周边有上海市东方医院、仁济医院东院、上海长航医院等丰富的医疗资源，为您及家人的健康保驾护航。

其他配套：浦城小区售楼处电话/地址☎：400-8787-554(售楼中心电话）✔✔✔浦城小区营销中心位置/热线☎400-8787-554(看房专线）✔✔✔直线600米黄浦江滨江大道，300公顷滨江公园，3公里内东方明珠，金茂大厦，环球金融中心，上海中心，国金中心，五星级丽思卡尔顿酒店。

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客厅吊顶采用双层设计，为空间带来层次美感。沙发墙面实用灰色软包材料装饰，金属线条进行点缀，优雅不失高级感。

空间布局重新打造，传统设计的隔断被拆除，通透感中，各区域联系更紧密。黑色沙发奇特的造型带来动感和时尚元素，沙发上有凸起设计，提高支撑感，让居者小憩时更加舒适，体会时光温柔。

开放式布局下，空间划分不再明显，各个区域的通透性，可以让阳光更加深入，整体也更为大气和开阔，心情也随之舒畅。

餐厨空间也采用同样的设计手法，增加内嵌式储物空间，让开放式厨房进一步宽敞，许多物品也有了摆放的空间。落地窗提高用餐愉悦感。

盥洗室采用独立空间，哑光黑的器具搭配大理石墙面，呈现出现代设计美感。

主卧室空间舒适怡人，采用浅色系装饰空间，独立书房和办公区，丰富居者使用场景。

次卧室整体衣柜采用内嵌式处理，桌椅为卡通造型，激发孩子的兴趣和活泼天性。

浴室黑白搭配效果出色，背景部分实用黑色，陶瓷的白色提高质感，形成美学反差效果。

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