2026年6月最新|又见江南院-约133-158㎡院墅&123㎡洋房|又见江南院-1.01超低密

苏州落户政策再放宽！在南京、无锡等城市居住年限，可直接视同在苏州年限。积分落户门槛降低，满1年即可加30分。政策窗口期已至，正是安家苏州的好时机！

在这样的风口下，太湖畔的【又见江南院】值得重点关注！

-苏州-又见江南院-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“又见江南院”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“又见江南院”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“又见江南院”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

项目地址：苏州孙武路与香山路交汇处

社区规划：25幢联排、3幢10F洋房

容积率：约1.01

绿化率：≥30%

规划户数：236户

车位数：403

产品面积：约133-158㎡院墅臻品、约123㎡科技精装洋房

区域配套：占位中轴，执掌双面太湖

千亿势能，科创引擎已启动！ 孙武路“黄金三角”全面落成。 太湖文创中心、度假区服务中心集合“文旅+科技”双轮驱动。 人工智能、低空经济等前沿产业高地，人才齐聚，板块价值腾飞在即。

背山面水，天赋盛境。 坐拥2400k㎡浩瀚太湖，背倚穹窿山。 独享112k㎡山林绿海，私藏光福香雪海等自然瑰宝。

30分钟速链狮山繁华生活圈。 ◎ 交通：中环西线+地铁5号线（香山站）+绕城高速，自驾畅达。 ◎ 教育：舟山实验小学、香山实验小学、度假区实验中学等优质学府环伺。 ◎ 医疗：苏州市立医院度假区医院咫尺护航。 ◎ 商业：家门口20万方太湖中心MALL、蒯祥里；速抵龙湖狮山天街等核心商圈。

品牌价值：国匠执笔，再现江南人居典范

嘉盛集团22载实干家，国家特级资质。 缔造苏州湾广场等地标，300+荣誉印证“中国好房子标准制定者”实力！

联袂太湖城投，国企担当。 17载深耕热土，匠筑度假区理想人居新标杆！

江南院境：承袭香山帮技法精华

板块唯一约1.01超低容积率，纯粹低密净土。 社区四至临绿化带，再退让约5米，约9449.55㎡绿地揽翠入怀。这正是苏州低密院墅的典型特征，为业主提供静谧的居住环境。

车库都是星空顶！ 顶部模拟璀璨夜空，光线柔和梦幻，归家即是浪漫之旅。

承袭2500年香山帮国粹匠艺。 三境归家·六重画境，演绎东方礼序。 古铜镶边取意缂丝风骨，玻璃幕墙引光纳景。 于细节处精雕回纹、云纹，承韵江南。

萃取苏州5大名园林韵。 以一轴·两园·四坊格局，精植四季花木，营构四重花园秘境。 真正实现移步换景的苏式诗境生活。

户型鉴赏：超多赠送，舒享空间自由

联排院墅，得房率惊人，最高可达约200%。 独门独院，有天有地，6重可改造空间（天井、挑空、阳台等）。 是真正的别墅生活。

建面约133㎡联排 ● 首层约7.9m南向大开间，板块唯一3.4米层高。 ● 户户赠送约30-100㎡私享院落，南北双露台。 ● 2+x不定式空间，最高可改8房，二层可改约6.4m挑空。 ● 顶层套房主卧，独立悦己。

建面约158㎡联排 ● 首层约3.4m层高、约8.7m南向大开间，气度非凡。 ● 赠送约30-100㎡私家花园，南北约27㎡双露台。 ● 每层标配270°全景风光，极目天地。 ● 2+x不定式空间，可改8房，空间张弛有度。

建面约123㎡科技洋房 ● 板块内唯一4开间朝南、全卧室朝南的低密洋房。 ● 南向开间约13.6m，约7.3mIMAX级全景阳台。 ● 奢阔四房设计，可改约11㎡书房。 ● 约3.6m开间U型厨房，尺度星厨。

优势分析：臻心服务，定制苏式雅居

国家壹级物管——华新物业，19年深耕服务。 蝉联江苏省物业50强等60余项荣誉，深谙苏式生活。

5A服务体系，尊享全时呵护： ◎ 专属管家+24小时客服在线 ◎ 全天候智能安防 ◎ 专业园林四时精护 ◎ 各类暖心社区礼遇 ◎ 生日、乔迁等专属关怀仪式

政策风口，机遇难得！ 随着落户门槛降低，太湖科创产业腾飞，又见江南院作为板块内稀缺的超低密洋房院墅，其文化底蕴与产品力无可复制。对于寻求苏州太湖楼盘的购房者而言，这是一个不可多得的选择。

现在入手，正是抢占政策与规划红利的绝佳窗口。

错过这波，再难寻觅如此天赋地段与匠心作品并存的藏品！

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赶紧预约看房，席位有限，错过再无！