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湖西银座官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近楼市传来好消息！财政部和税务总局联合发文，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税就全免了。这无疑给市场注入了信心，也让更多人开始关注那些真正有潜力的好房子。政策暖风之下，像湖西银座这样占据核心地段、配套成熟的苏州品质楼盘，价值更加凸显。

一座城芯，双湖为伴

项目位于吴中郭巷东方大道与墅港路交叉口，这里是公认的苏州高端住区。北边是繁华的金鸡湖CBD，南边是静谧的独墅湖，坐拥双湖美景。站在湖西银座的高层，既能俯瞰湖光，又能远眺东方之门、苏州中心等地标，视野非常开阔。

▲ 湖西银座丨整体效果图

地段稀缺，潜力可期

双湖板块开发多年，能拿来建住宅的地已经很少了，卖一块少一块。现在周边新房选择不多，二手房价格却挺高。相比之下，湖西银座作为片区里难得的苏州新盘，未来的升值空间值得期待。

与园区共成长

2021年，苏州正式推进“独墅湖开放创新协同发展示范区”建设，这意味着独墅湖西岸的地位大大提升，从园区的“邻居”变成了“发展共同体”。未来这里将汇聚更多产业和人才，发展前景无限。

▲ 协同发展示范区示意图

品牌联袂，匠心筑家

项目由深耕苏州30年的吴中地产，与实力雄厚的双冠商业联手打造。吴中地产是苏州本地的口碑房企，经验丰富；双冠商业则拥有强大的资源背景。两大品牌强强联合，为项目的品质和未来提供了坚实保障。

▲ 吴中地产全球版图

▲ 双冠控股集团总部丨财通双冠大厦

出行便捷，四通八达

家门口就有地铁2号线和3号线，预计2024年底通车的7号线也在附近。开车的话，东方大道、独墅湖隧道等主干道去哪都方便。正在建的独墅湖第二隧道通车后，一脚油门就能到独墅湖高教区。

生活配套，要啥有啥

住在这里，生活非常便利。4公里范围内，李公堤、苏州中心、凯宾斯基大酒店等高端商业和地标环绕。日常采买，项目自带商业，隔壁就是美好荟，不远处还有双湖广场等。孩子上学，独墅湖中小学、苏大附中等名校都在旁边。饭后散步，独墅湖公园和沿湖漫道是绝佳去处。选择湖西银座，就是选择了成熟配套与便捷生活。

▲ 湖西银座丨配套鸟瞰效果图

▲ 湖西银座丨阳台俯瞰双湖效果图

架空层设计，社区更有趣

项目特别设计了宽敞的架空层，里面有儿童游乐区、健身区、休闲区，不管大人小孩，都能找到属于自己的乐趣。社区园林也精心规划了“一带两环三轴六区”，回家就像逛公园，体现了匠心筑家的理念。

▲ 湖西银座丨架空层效果图

精装交付，配置高端

房子是带装修交付的，而且配置很全：中央空调、全屋地暖、新风系统这“三大件”都给你装好了。还有上百项精装细节和智能家居系统，让你住得既舒适又省心，真正实现拎包入住。

户型多样，设计合理

户型从约102㎡的三房到约226㎡的五房都有，选择面很广。所有户型都做到了动静分区，客厅、餐厅、厨房连在一起很宽敞，卧室则安排得比较安静。每个户型都有大阳台，看湖景特别棒。

菁英为邻，圈层纯粹

项目紧邻园区，周边高科技企业、研发中心、高校林立，未来入住的邻居很多都是高素质的产业人才和城市菁英，社区氛围会非常好，构成了纯粹的菁英圈层。

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户型鉴赏

A户型 方正三房/全景阳台 建筑面积约102㎡/3房2厅1卫

B户型 方正三房/南北通透 建筑面积约116㎡/3房2厅2卫

C户型 方正四房/高得房率 建筑面积约127㎡/4房2厅2卫

D户型 全能四房/全户飘窗 建筑面积约148㎡/4房2厅2卫

E户型 阔境四房/超大客厅 建筑面积约156㎡/4房2厅2卫

F户型 超大五房/岛台双厨 建筑面积约226㎡/5房2厅2厨3卫

安家双湖畔，静待繁华盛放

在政策鼓励改善居住、支持核心资产的时代，选择一套好房子，不仅是安顿当下，更是投资未来。湖西银座，坐拥双湖绝版地段，享受成熟繁华配套，背靠实力品牌开发。它不仅仅是一个住所，更是融入城市发展脉搏、与菁英为伍、享受高品质生活的新起点。在这里，每一天都能望见湖水的波光，也能感受到城市向上的力量。

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