二手房市场周报|2022年第13周苏州市场均价上升,环比上升0.22%

核心观点：

1、二手房市场均价为29234元/平方米，环比上升0.22%

2、新区环比涨幅居首，吴中挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为16.33%，相比上周占比缩小

4、涨价房源量中南世纪城小区居首，降价房源量中南世纪城小区居首

一、二手房市场均价为29234元/平方米，环比上升0.22%

2022年第13周苏州二手住宅市场均价环比上升0.22%：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第13周苏州二手住宅市场均价为29234元/平方米，环比上升0.22%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、新区环比涨幅居首，吴中挂牌房源量先进

2022年第13周苏州2城区市场均价下跌，4城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第13周苏州2城区市场均价下跌，4城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，新区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.28%,相城跌幅居首，环比下跌0.17%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第13周苏州吴中挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为21296套；其次是园区，挂牌房源量为20939套。从环比变化来看，吴江挂牌量涨幅居首，环比上涨1.44%。姑苏跌幅居首，环比下跌0.44%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为16.33%，相比上周占比缩小

2022年第13周涨价房源量占比为16.33%，相比上周缩小1.79个百分点：2022年第13周苏州调价房源中降价房源量占调价房源量的83.67%，涨价房源占比缩小至16.33%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量中南世纪城小区居首，降价房源量中南世纪城小区居首

中南世纪城小区涨价房源量居首，中南世纪城降价房源量居首：本周中南世纪城小区涨价房源量为12套，数量居首，市场均价为22584元/㎡，涨价幅度为6.75万元/套。中南世纪城降价房源量居首，为42套，市场均价为22584元/㎡，降价幅度为3.2万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

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