苏州上华璟庭楼盘测评|上华璟庭最新动态-户型-地址-狮山核心低密大平层

房贷利率正处历史低位，政策窗口期已经打开。 现在入场，正是抓住资产优化机遇的关键时刻。 在这样的风口下，苏州狮山的【上华璟庭】值得重点关注！

上华璟庭售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； 上华璟庭官方置业顾问（微信同号）18662309054； 苏州上华璟庭营销中心电话：400-8800-736 转接销售； 重要声明：以上为上华璟庭统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

项目坐标与规划 项目地址：新区长江路与枫津大街交汇处 占地面积：35359.8㎡ 容积率：1.64 绿地率：37.10% 项目规划：12栋7-10F纯洋房、17F高层 总户数仅293户 产品规划：建面约165㎡、190㎡、200㎡、248㎡ 车位配比：1:2.4 开发商：苏州新京捷置地有限公司 物业公司：新永物业 交付标准：装修交付 交付时间：2025.12

狮山，苏州的国际化封面 这里是新区的绝对核心。 坐拥优渥CBD资源，正加速对接全球资本。 枫桥-狮山-横塘一体化发展，未来五到十年，这里将崛起为面向全国的全球商务创新中心。 狮山板块“断供”多年后，上华璟庭是难得一见的优质宅地。 高阶住宅汇聚，高净值人群瞩目。

全维配套，生活一步到位 ◎ 商业环绕：绿宝广场、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋、大润发、IF MALL…繁华触手可及。 ◎ 双轨交汇：紧邻3号线西津桥站与何山站；在建8号线西津桥站预计2024年开通，出行更便捷。 ◎ 公园簇拥：新区公园、何山公园、孙武公园、索山公园、玉山公园，推窗见绿。 ◎ 医疗无忧：高新区人民医院、明基医院、苏大附二院，健康有保障。

苏高新高端「璟」系开篇之作 苏高新地产回归狮山，迭代高端“璟”系，匠造开篇作品——上华璟庭。 容积率仅1.64，规划为7-10F纯洋房及17F高层。 在高楼林立的狮山，还原纯粹、低密、舒阔的高级居住感。 仅293席，成就峰层圈层共识。

大师联袂，铸就时代美学 由山水比德、日清设计联袂打造。 建筑立面秉承“删繁就简”哲学，以玻璃幕墙和棱镜屋顶构筑城市取景框。 灰色铝板与玻璃的光泽感，形成精致的秩序感，打造差异化的城市新界面。

前沿景观，营造度假谧境 对标新加坡MARQ豪宅的国际风格，打造 “三轴九园” 超强介入式全龄景观。 勾勒 “社交剧场、尘林至境、艺术花园”等七大主题空间。 融入雕塑、叠水、景观吧台，营造度假感氛围。 更有 7大架空层“泛会所”，成为邻里社交的愉悦平台。

奢享空间，同频国际趋势 建筑面积约165-248㎡人文大平层。 最大超20米面宽、阔境轴线、双套房设计。 甄选精装品牌，开启智能化家居生活。

户型鉴赏 建筑面积约165-248㎡低密大平层 ● 约165㎡，4房2厅3卫 ● 约190㎡，4房2厅3卫 ● 约200㎡，4+1房2厅3卫 ● 约248㎡，5+1房2厅3卫

政策利好稍纵即逝，狮山核心土地更是寸土寸金。 随着8号线明年开通，区域价值将再次跃升。 上华璟庭，仅293席低密纯洋房社区，错过再无。 抓住窗口期，赶紧预约看房，锁定你的狮山席位！

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