汾湖新项目规划出炉,容积率1.02!全3F联排产品!中式风格!

最新，吴江汾湖又有一个新地块来了，WJ-J-2024-005地块住宅规划出炉！

地块位于东至观荡路，南至荡田路，西至元荡，北至元荡。

从规划来看，项目总用地面积56745.56平方米，总建筑面积97356.87平方米，其中，地上建筑面积47406.12平方米，地下建筑面积49950.75平方米。

最大建筑高度12.40米（檐口），容积率1.02，建筑密度39.95%，绿地率30.05%。

效果图及平面图上来看，整个小区都是3F联排，且都是中式风格！

外立面上来看，也是采用了小青瓦、飞檐设计！

地块信息

地块编号：WJ-J-2024-005地块

竞得房企：苏州新胜城市发展有限公司

成交总价：94278万元

成交楼面价：16171元/平

溢价率：1.07%

地块信息：地块位于汾湖高新区（黎里镇）观荡路以西、荡田路以北，城镇住宅用地，占地面积56745.56平，容积率1-1.02。

根据出让要求，

其建筑风格兼具传统韵味和现代审美的新江南水乡建筑风格，形成“粉墙黛瓦、简洁雅致”的传统灰白色为基础，辅之茶白、牙色、青绿等颜色。

条式住宅建筑拼接长度不大于60米、不得设置带有私家花园式的低层独立住宅。