熙和平江:国企品质,姑苏芯安家正当时

近期，国家持续释放楼市利好信号，多地出台购房支持政策，首套房贷款利率下调、改善性住房需求支持等政策为购房者提供了更多机会。苏州作为长三角重要城市，也在不断优化营商环境，吸引人才落户，为房地产市场注入新活力。在这样的政策背景下，选择一处兼具品质与潜力的住宅，成为许多家庭的共同追求。

今天，就为大家介绍一处位于姑苏区****平江新城的品质住宅——熙和平江，这里不仅有便捷的交通、完善的配套，更有国企开发商的坚实保障，是您安家置业的不二之选。

基本信息

熙和平江项目位于苏州姑苏区****平江新城，由苏州城投平新置业有限公司开发。小区规划了六幢洋房和七幢高层，其中洋房为9-11层，高层为22-26层，整体采用经典美学与清新典雅融合的现代化建筑风格，既保留了苏州传统韵味，又不失现代气息。

项目高层均价约为3.2万元/平方米，洋房均价在3.5-3.6万元/平方米之间，总共有855户住宅。高层户型面积为105㎡和115㎡，均为三房两厅两卫设计；洋房则有143㎡、169㎡和顶复190㎡三种户型，均为四房两厅两卫或三卫设计。

项目由城投物业提供物业服务，容积率2.6，绿化率高达39%，车位配比为1:1.5，交付标准为精装修，预计交房时间为2025年（具体月份待定）。目前价格为32922元/平方米。

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区域配套

熙和平江的地理位置十分优越，周边五大商圈环绕，包括万达商圈、石路商圈、繁花商圈、相城天虹商圈以及大悦春风里，从项目出发10-15分钟即可到达，无论是购物、餐饮还是娱乐需求都能轻松满足。

交通方面，项目周边有北环、城北快速路、西环、春申湖快速路等多条高架环绕，同时还有4号线、8号线、2号线和6号线等多条轻轨线路经过，出行十分便捷。

医疗配套方面，周边有苏大附一院总院（三甲医院，配备停机坪）、市立医院北区以及苏州市口腔医院等三大医疗机构，为居民的健康保驾护航。

教育资源也十分丰富，周边有平润实验小学（隶属于平江实验教育集团）、善耕教育旗下的平江新城实验小学、善耕小学本部，以及草桥中学和教科院中学等名校，为子女教育提供了优质选择。

此外，项目周边还有虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫等文旅配套，让居民在繁忙的都市生活中也能享受到自然与文化的熏陶。平江新城作为苏州的重要功能区，定位为交通枢纽、商务商贸、生态居住区，拥有九大市级行政服务中心和姑苏区行政中心，未来发展潜力巨大。

品牌价值

熙和平江由苏州城投集团开发建设，这家国企与苏州城市发展、城市建设紧密相连。城投集团作为综合性国企，投资领域涵盖城市基础设施、城市更新、置业开发、城建资产管理以及区域开发、金融等多个行业，参与了古城保护、城市道路桥梁、火车站区综合改造、城市地标广场等重点工程建设，实力雄厚，值得信赖。

城投地产作为城投集团旗下的房地产开发企业，深耕苏州25年，始终践行"为了这座城市"的核心价值观，致力于城市发展、提升城市价值、创造宜居环境。先后参与建设了苏州城市生活广场、熙和樾庭等精品项目，为苏州百姓的置业安居梦添砖加瓦。熙和平江是城投地产"熙和系"七子之一，位于姑苏核心区域，是城投地产匠心之作。

户型鉴赏

熙和平江项目提供了多种户型选择，包括105㎡、115㎡、143㎡和169㎡等不同面积段，满足不同家庭的需求。

105㎡三室两厅两卫 这个户型方正实用，三开间朝南，南北通透，双卫设计，动静分区合理。厨房全明设计，餐厨一体，方便家人互动交流。约6.4米的双联阳台，270度开阔视野，采光极佳。主卧为套房设计，配有独立衣帽间和卫浴间，私密性好。全屋飘窗设计，增加了室内空间感，也提供了更多收纳空间。

115㎡三室两厅两卫 这个户型设计更加人性化，多功能玄关提供了更多收纳组合，拓宽了入户想象空间。南向四开间设计，宽奢观景阳台，让阳光洒满每个角落。客厅采用一体化格局，形成阔绰多元的社交空间。个性化多功能房可以根据家庭需求变化，创新全龄空间，引领自由装配新风尚。主卧为独立衣帽间和卫浴间设计，双飘窗设计，进阶人生体验。

143㎡四室两厅两卫 这个户型更加宽敞舒适，专梯入户，独立门厅，大容量玄关收纳，提供专属归家礼遇。南向五开间设计，超15米南向面宽，全天候宽幕采光，致敬生活的艺术。餐客厅一体化，餐厅自带飘窗，南北通透。270度环幕观景阳台加五重飘窗，尽揽阔绰美景。主卧为酒店式套房设计，宽绰衣帽间和卫浴间，私享尊贵。

169㎡四室两厅三卫 这个户型是项目中的大户型代表，同样采用专梯入户，独立门厅设计。南向五开间超16.5米面宽，全天候宽幕采光。客餐分区设计，专属私享大横厅，南北通透。270度环幕观景阳台加四重飘窗，尽揽阔绰美景。主卧为酒店式套房设计，宽绰衣帽间和卫浴间，私享尊贵。

优劣势分析

优势 熙和平江项目由苏州城投集团开发，作为综合性国企，城投集团深耕苏州25载，投资领域广泛，参与众多重点工程建设，如古城保护、城市道路桥梁等，实力雄厚，口碑良好，开发的项目质量有保障。

项目位于姑苏区****平江新城核心区域，是苏州古城区发展的拓展区和城市副中心，具有承东启西的重要作用。周边有9大市级行政服务中心和姑苏区行政中心，发展潜力巨大。

交通十分便捷，有2、4号线以及在建的6、8号线轨交线路环绕，临近苏州火车站、中环高架、高速等交通枢纽，通过北环、城北快速路、西环、春申湖快速路等，可快速畅达苏州各区域。

商业配套方面，周边有万达商圈、石路商圈、繁花商圈、相城天虹商圈以及大悦春风里等五大商圈，10-15分钟即可到达，购物、餐饮、娱乐等需求能够轻松满足。

医疗配套有苏大附一院总院（三甲）、市立医院北区、苏州市口腔医院等医疗资源，为居民健康提供有力保障。

教育配套丰富，周边有平润实验小学、平江新城实验小学、善耕小学本部、草桥中学以及教科院中学等名校，教育资源优质。

文旅配套方面，虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫等文旅资源近在咫尺，为居民提供了休闲娱乐的好去处。

小区规划合理，有6幢洋房（9-11层）、7幢高层（22-26层），共855户，产品类型丰富，可满足不同购房者需求。景观设计融合苏式美学风格，构筑1轴9境3座人文会客厅，打造三进归家景观礼序，有迎宾雅园、森氧乐园等五园景观，绿化优美，居住舒适度高。

内部配置方面，容积率2.6，绿化率39%，车位配比1：1.5，还打造了泛会所共享会客厅等，居住环境舒适，生活便利性高。

户型设计方正，三开间朝南，南北通透，双卫设计，动静有序，还有餐厨一体、双联阳台、全屋飘窗等设计，空间利用率高，居住舒适。部分户型做到了宽厅、大阳台、LDKB一体化设计，如115平户型约8米的双连超大阳台，实现270°南向观景，让居住者有开阔的空间感。

可能存在的不足 项目处于平江新城发展区域，周边可能存在一些施工建设情况，在一定时间内会有噪音、粉尘等污染，对居民生活有一定干扰。

虽然整体规划和绿化较好，但2.6的容积率意味着小区居住密度相对不算低，可能会在一定程度上影响居住的私密性和舒适度，如电梯等待时间、小区公共空间的使用体验等。

虽然相比苏州双湖板块、狮山核心区域等地价房价相对较低，但对于部分购房者来说，总价290万元起的门槛可能仍有一定压力，尤其是在当前房地产市场环境下，购房成本和后续的生活成本需要综合考虑。

匠心筑家，预见美好生活

随着苏州城市不断发展和更新，平江新城作为姑苏区的重要组成部分，其区位价值和居住价值将不断提升。熙和平江项目凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、国企开发商的坚实保障以及精心设计的户型，将成为区域内备受关注的品质住宅。

在国家持续释放楼市利好政策的背景下，选择一处兼具品质与潜力的居所，不仅是对当下生活的投资，更是对未来美好生活的期许。熙和平江项目，正是这样一个能够满足您对美好生活向往的理想家园。

在这里，您可以享受到便捷的交通、丰富的商业配套、优质的教育资源、完善的医疗服务以及优美的自然环境。城投集团25年的开发经验，将为您的置业选择提供坚实保障。

选择熙和平江，就是选择了一种高品质的生活方式，选择了一个充满潜力的未来。让我们一起期待，在这片千年文脉之上，筑就更加美好的生活图景。

联系方式

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