不限售时代,中建御璟峯:苏州改善置业TOP1之选

近日，苏州住建官宣取消市区范围内新建商品住房2年限售政策，这意味着苏州新房、二手市场全面进入不限售时代！这一政策调整无疑为购房者带来了更多灵活性和选择空间，无论是自住还是投资，都迎来了更好的时机。在这样的政策背景下，苏州高新区科技城板块的中建御璟峯项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套和央企品质，成为了改善型住宅的热门之选。

【项目简介】 中建国际和中建东孚联手打造的2022年苏州战略作品，用国际化的建筑眼光和全球化的建造经验，为大家带来15-25层的高品质大平层，引领苏州人居住生活的新方式。这个项目在2023年到2024年4月期间，成为了苏州高新区最受欢迎的改善型商品住宅，销量排名第一。

【项目基础信息】

项目名称：中建御璟峯 项目地址：高新区科技城诺贝尔湖公园北 营销中心地址：苏州高新区科技城阳宝山路与天佑路交汇处 户型面积：约134-243㎡ 产品：15F-25F小高层 容积率：2.0 绿化率：37% 机动车车位：2807个

01/ TOP RESOURCES 峯级资源

循迹世界峯向 标定层峯所往

中国建筑 全球规模最大的投资建设集团 中国建筑在2023年《财富》"世界500强"中排名第13位，在中国500强中排名第3位（数据来源于中国建筑官网）。他们的业务遍布国内外，是国际国内双循环发展的全球专业建筑开发企业，拥有国际视野的央企品质。

中建国际 履迹全球的建筑禀赋

中建国际是中国建筑唯一一家总部设在国内，以海外业务为主，国内外一体化发展的二级子企业，在全球30多个国家和地区开展业务。

中刚非洲银行新大楼项目：境外鲁班奖 科威特·中央银行：第17届中国土木工程最高奖詹天佑奖 中国北京·中国银行总行大厦：第三届詹天佑土木工程科学技术奖

中建东孚 领先全球的国匠实力 中建东孚是中建八局旗下从事城市综合开发服务业务的全资子公司，拥有房地产开发一级资质，以央企的责任和领先全球的大国建造实力，用心对待每一块城市土地，为苏州打造高品质的改善型住宅作品。

城市资源极核 领潮苏州发展的国际峯面 科技城板块位于长三角科技创新生态核心，是世界级城市群创新网络的重要枢纽，板块内高新技术产业密集，备受时代资源青睐，汇聚了阿里巴巴、中国移动、中科院等大院大所，为科技城拉开了国际现代化的序幕。

高光资源环伺 醇熟生活的国际主场

· 纵横路网：有轨电车1号线、2号线 · 旗舰商业：星悦里、丰茂里、龙湖星悦荟，梦之城 · 优质教育：苏州科技城实验小学校(科业校区)，苏州高新区实验初级中学(锦峰路校区)、江苏省苏州实验中学(科技城校区)、苏州科技城外国语学校、南京大学苏州校区等。（学区划分以政府官方文件为准） · 天赋生态：国家4A级大阳山国家森林公园、诺贝尔湖公园、恩顾山公园、小茅山公园、彩石湖公园、太湖湿地公园等

02/ HIGH-END STANDARD 峯范标准

重塑奢境想象 划界人生璟致

内外双园 国际度假园林 特邀GVL怡境团队设计无界自然园境，以"无界自然"为设计原理，营造社交型的公园住区体验，南区坐拥中央景观轴线，阔景视野，建筑融于自然之中，为生活著述理想丰盈。

无界自然 下楼即度假的诗篇 汲取新加坡公园灵感，近享诺贝尔湖滨资源，以水系空间将外部湖景巧妙融入社区流动水脉，内外双园交融，栽植多种花卉，构建自然无界、空间无界、自在无界的沉浸式体验，打造国际交互式公园生活范本。

双入户大堂 酒店式尊荣礼序 双入户大堂，拥有开阔明亮的归家空间。人性化归家动线，科技赋能，智能归家路线，高端服务让每一寸空间，匹配业主的雅致品位。

国际感官 精质生活的品位 对房子的精雕细琢，在于对生活全方位的极致用心，中央空调、新风系统、地暖三大件齐配。甄选知名品牌，打造入户、客厅、厨房、卫浴、卧室等精质空间，以高品质装点生活中的每一个细节，契合都会家庭的审美品味。

全天候服务守候 呵护安心与放心 中海物业服务，国家首批一级资质物管，中国物业管理协会副会长单位，超1/5世界500强公司指定物业服务商，践行"物有所依，业有所托"服务承诺，24小时贴心护航，以实力兑现品质生活。

03/ 户型品鉴

南向约13.3m面宽，全明格局 预留收纳空间、人性化细节设计 约9m全景阳台、值此全景享受 全功能主卧套房、独立卫浴进阶生活 北向次卧全明空间、悦享万般美好

｜进阶峯范人居 适配不同需求｜

约13.6m南向面宽，阔绰大横厅设计，宽屏采光视野 约9.8m阳台尺度，空间奢阔通透，生活进退有序 L型厨房，提升空间利用率，优雅烹饪时光 主卧奢适套房，朗阔格局，尊崇人生由此展现

｜尺度感官升维 高知家庭共识｜

3+1开间朝南，南向总面宽约13m 南北270°环景飘窗，优越采光，清风流转 约9m阔境阳台，4+1类五房设计，创变多元智趣空间 LDK一体化设计，科学空间动线，全龄作息归序 U型厨房，卫生间干湿分离，打磨精致细节，演绎国际质感生活

｜纯粹瞰湖奢享 安放身与心的从容｜

3+1开间朝南，约6m宽厅，南北飘窗，全明通透，环幕鲜氧 建筑面积约40㎡会客厅，建筑面积约20㎡星级主卧空间，奢阔尺度，匹配层峯居者 约6m大尺度阳台、4+1类五房设计．创变多元智趣空间 创研一体化设计，科学空间动线，举止间尽享阔境生活 专属电梯静谧归家，子母门入户，尊荣礼序，升维归家仪式

04/ 区域配套

便捷生活触手可及

中建御璟峯位于苏州高新区科技城板块，这里是苏州的创新高地，也是长三角科技创新生态的核心区域。项目周边交通十分便利，有轨电车1号线、2号线贯穿，轻松通达城市各个角落。

商业配套方面，项目周边有星悦里、丰茂里、龙湖星悦荟、梦之城等大型商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐等各种需求。

教育资源丰富，苏州科技城实验小学校(科业校区)、苏州高新区实验初级中学(锦峰路校区)、江苏省苏州实验中学(科技城校区)、苏州科技城外国语学校、南京大学苏州校区等名校环绕，为子女教育提供优质选择。

生态环境更是项目的亮点之一，国家4A级大阳山国家森林公园、诺贝尔湖公园、恩顾山公园、小茅山公园、彩石湖公园、太湖湿地公园等自然景观环绕，让您在繁华都市中也能享受自然之美。

05/ 品牌价值

央企实力 品质保障

中建御璟峯由中国建筑旗下两大实力企业——中建国际和中建东孚联合打造，品质有保障。

中国建筑是全球规模最大的投资建设集团，2023年在《财富》世界500强中排名第13位，中国500强中排名第3位。作为央企，中国建筑拥有雄厚的资金实力和丰富的开发经验，品质值得信赖。

中建国际是中国建筑唯一一家总部设在国内，以海外业务为主的二级子企业，在全球30多个国家和地区开展业务，拥有丰富的国际经验和多项国际大奖，如境外鲁班奖、詹天佑奖等。

中建东孚是中建八局旗下从事城市综合开发服务业务的全资子公司，拥有房地产开发一级资质，以央企的责任和领先全球的大国建造实力，用心对待每一块城市土地。

选择中建御璟峯，就是选择央企品质，选择国际视野，选择安心生活。

随着苏州取消限售政策的落地，房地产市场迎来了新的发展机遇。对于中建御璟峯这样的改善型住宅项目来说，这无疑是一个利好消息。不限售政策意味着购房者可以更加灵活地规划自己的资产配置，无论是自住还是投资，都有了更多选择。

中建御璟峯作为苏州高新区改善商品住宅销售TOP1的项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套、央企品质和实景准现房的优势，在不限售时代将更加受到青睐。随着科技城板块的持续发展和价值提升，中建御璟峯的升值潜力也将进一步释放。

对于追求高品质生活的购房者来说，现在正是入手中建御璟峯的好时机。不限售政策降低了购房门槛，而中建御璟峯的实景准现房特性，则让购房者可以更快地实现安居梦想。在这个充满机遇的时代，选择中建御璟峯，就是选择了一种更加从容、更加品质的生活方式。

联系方式：18662309054