2026年6月最新|上润璟庭-狮山核芯低密洋房-149-235㎡纯粹改善-上润璟庭-双国企匠造

苏州购房新政重磅落地！国企牵头“以旧换新”，打通置换链条，改善换房门槛大幅降低。现在正是卖掉老房、升级品质新居的绝佳窗口期！对于想在苏州高新区置业的改善型购房者来说，这无疑是一个重大利好。

在这样的风口下，高新区的【上润璟庭】值得重点关注！

-苏州-上润璟庭-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -"上润璟庭"官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州"上润璟庭"营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州"上润璟庭"统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

项目地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处

开发品牌：苏高新地产&路劲地产

占地约3.3万方，容积率仅1.9 规划为低密洋房、小高层、高层组合 总户数仅376户，纯粹改善住区 主力户型：建筑面积149/180/235㎡ 全装修交付，装标2000-4000元/平

区域配套

↑上润璟庭区位图

生活在这里，繁华与静谧一键切换。作为狮山核心区的标杆项目，上润璟庭的配套堪称顶配。

● 出门就是商圈！ 绿宝、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋…全在生活圈内，满足一切购物娱乐需求。

● 文化熏陶就在家门口。 苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院，步行即达，为家庭提供浓厚的文化氛围。

● 健康有保障。 高新区人民医院、明基医院等优质医疗资源环伺，守护家人健康。

● 被公园包围的家。 新区公园、何山公园、狮山公园等六大公园环绕，是日常休闲散步的绝佳去处。

● 超级路网，出行无忧。 紧邻轨交3号线何山站，双线交汇西津桥站，畅达全城，无论是日常通勤还是周末出游都极为便利。

品牌价值

双国企巨擘联袂，品质更有保障！

路劲地产，外资房企领头羊，深耕苏州21年。 带来港系精工与全维升级的“生活链”、“服务链”。

苏高新地产，本土城市运营商，国家一级开发资质。 以高新区为根基，深知这片土地，更懂苏州人的居住梦想。

两大实力品牌携手，共同为狮山献上一座品质住宅的标杆作品，让每一位业主都能安心置业。

户型鉴赏

149㎡ 四房两厅两卫

约15.2米南向奢阔面宽，采光视野无敌。

LDKG一体化宽厅，家庭互动核心场域。

超8米宽景阳台，把风景装进家里。

星级主卧套房，私享静谧尊崇。这款大平层户型设计，充分考虑了现代家庭的居住需求。

180㎡ 四房两厅三卫

独立入户玄关，归家仪式感满满。

约17.95米巨幕面宽，连接约8.9米瞰景阳台。

LDKG一体化设计，生活场域无比恢弘。

南向双卧套房设计，居住体验堪比奢华酒店。这是追求终极改善居住体验家庭的理想选择。

优势分析

核心地段，无可复制。 雄踞狮山核芯，坐享全维顶配资源，价值坚挺，是名副其实的核心区房产。

低密规划，纯粹改善。 1.9低容积率，洋房住区，在市中心享受难得的舒阔与宁静，居住舒适度极高。

双国企背书，交付安心。 苏高新与路劲强强联合，从产品到服务，全程实力护航，确保新房交付的品质与承诺。

全能户型，一步到位。 149㎡起跳的纯粹改善面积段，功能与尺度兼备，满足全生命周期居住需求，是真正的一步到位之选。

-苏州-上润璟庭-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -"上润璟庭"官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州"上润璟庭"营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州"上润璟庭"统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

政策窗口期，就是最佳上车时！

当下苏州的“以旧换新”政策，正是改善家庭置换升级的黄金机遇。 上润璟庭作为狮山稀缺的低密洋房住区，占据城市核心资源，由双国企实力匠造。 这样的品质住宅作品，卖一套少一套。

错过政策，错过风口，可能就真的错过了入住狮山核心区的最后机会。

立即致电，锁定房源，尊享一对一置业服务！

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