奕澄湾 | 园区热土 独栋资产的价值聚焦
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苏州工业园区，三十一年国际化之路，每一步都踩在时代的脉搏上。园区价值逐步贴进黄金曲线，这里早已不仅是苏州的中心，更有望成长为长三角产业与资本的核心地带。奕澄湾立于园区比斯特旁，将意式庄园独栋作品，安放在城市发展的焦点之上。
｜奕澄湾实景图
2025 年 11 月 26 日，《苏州日报》聚焦园区“苗圃工程”的卓越成果：六载耕耘，培育约 400 家企业，其中 36 家成功上市，占园区同期上市企业总量的 95%。
这不仅是一组令人振奋的数字，更是园区产业生态与创新活力深度融合的生动写照。在这片创新创业的热土上，苏州园区已当之无愧地成为长三角地区创新发展的“标杆”。
园区的能量，从未止步。最新的篇章，正在阳澄南岸创新城激昂书写。
作为园区“双核驱动”战略的重要载体，阳澄南岸创新城正加速崛起——总投资约 500亿元的阳澄数谷、阳澄银座两大总部基地已全面启动，预计将吸引超 20 万科创人才集聚，形成数字经济与总部经济的强大合力。
｜图源：阳澄湖半岛发布
伴随园区一同成长的企业家们，眼光也早已不同。
当财富积累到一定程度，资产配置便将转向“承载”。承载企业的形象，承载圈层的交流，承载家族的理念，也承载一份较难寻觅的臻稀。
于是，“独栋”以其独特的价值属性，从一个置业选项，跃升为一种战略性资产。它不仅是“家”或“办公室”，更是一个高阶的领地。这与成功企业家需要掌控力、彰显独特品味、私密社交空间的需求不谋而合。
｜奕澄湾实景图
奕澄湾深刻把握这一趋势，在寸土寸金的园区打造意式庄园独栋，为苏州塔尖人群提供了全新的资产配置方案。每栋拥有私密且开敞的建筑形态与空间格局，同时满足个性化的使用需求，有望实现使用价值与资产价值的完美统一。
｜奕澄湾实景图
在土地资源日益稀缺的当下，容积率 1.0 以内的真正超低密产品已成为“过去式”。奕澄湾以 0.69 超低容积率，打造更加纯粹、更加珍贵的独栋资产和联排藏品。建面约622㎡的独栋，每一席都是对核心土地的占有，其臻稀性将随着时间推移愈发凸显。
｜奕澄湾实景图
奕澄湾独栋以独门独院的设计，为企业家打造独立的私密空间，形成完整的领域界限。在近“一亩”的庭院里，无论是深夜的决策思考，还是重要的宾朋接待，都能在一个安静、安全、尊贵的空间里完成。这方院落，隔绝了喧嚣，也围合了身份。
｜奕澄湾实景图
约 622 ㎡的空间可根据企业需求灵活规划。无论是家族自用、私人会所，还是设置 企业总部、艺术收藏馆、品牌展馆，都能得到完美实现。这种多元性，正是当代企业家最为看重的资产灵活配置的特性。
｜奕澄湾实景图
奕澄湾依托实力外资背景，将引入国际星级酒店管理与企业家俱乐部资源。这些配套为企业家搭建了高质量的交流平台，左邻右舍可能就是下一个合作伙伴，有望可在资源整合中拓展商业版图。
｜奕澄湾实景图
奕澄湾售楼处电话：18662309054
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