最新动态:2026年4月27日最新!苏州【狮山金茂府】售楼处官网-【狮山金茂府】高新区核心大平层-155-242㎡户型-价格-地址-配套-详情

今日推荐“狮山金茂府”

售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

政策窗口期，苏州买房不限售了！

就在8月26日，苏州住建正式官宣：市区新房、二手房全面取消限售！这意味着，你现在买新房，拿到房本就能卖，再也不用等两年。对于改善换房、资产配置的买家来说，这是实打实的“松绑”信号。

在这样的风口下，苏州高新区的狮山金茂府，值得重点关注！

项目档案：狮山金茂府（备案名：芳满庭）

地块信息：苏地2023-WG-64号（达方电子地块）

项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西

开发品牌：中国金茂

地块指标：占地4.98万㎡，建面约11.46万㎡

住宅指标：容积率2.3，13栋25F高层，总户数631

户型配置：建面约155/185/240㎡，全系大平层

精装装标：3000-6000元/㎡，配备科技系统住宅

价格信息：楼面价30475元，备案均价51200元/m²

首开楼栋：1#9#15#16#，共196套

区域配套：狮山核心，步行搞定一切

狮山金茂府的位置，就是狮山核心中的核心。周边配套，基本靠走。

优质教育：步行1公里内，新区实验小学（竹园路校区）、新区一中、狮山实验小学，都是苏州第一梯队。

轨道交通：距5号线落星桥站步行约400米，1号线玉山路站约950米，双轨交汇。

立体路网：玉山路、长江路、塔园路、中环西路，开车出门就是主干道。

旗舰商业：美罗、全屋百货就在旁边，龙湖天街、金鹰、绿宝这些大商场，开车一脚油门就到。

人文荟萃：狮山文化广场、苏州博物馆西馆、京杭运河、狮子山，周末遛娃、散步都有好去处。

完善医疗：明基医院就在旁边，看病方便，心里踏实。

品牌价值：央企金茂，科技住宅的“老大哥”

中国金茂，国务院国资委旗下的央企，世界500强。它可不是普通开发商，是“时代地标缔造者”、“城市运营先行者”。在上海北外滩，金茂开发的甲级写字楼占了将近三分之一，实力摆在那。

在中国，有一种生活叫金茂府。

金茂府，是中国科技住宅的超级IP。从2009年北京广渠金茂府开始，14年时间，在全国29个核心城市布局了71个作品。在苏州，已经服务了约46500位业主。

现在，狮山金茂府用的是金茂府3.0体系，主打“自然生长的房子”。核心是科技系统，从“一核、四美、两配套、两服务”四个维度全面升级，还配了专属会所和街区商业。简单说，就是住得更舒服、更智能、更有面子。

户型鉴赏：大平层，尺度感拉满

狮山金茂府起步就是156㎡，全系大平层，专为改善而来。

建面约156㎡ 4房2厅2卫

约15米南向面宽，4开间朝南，采光无敌。

LDKB一体化，客厅、餐厅、厨房、阳台打通，空间感超强。

U型厨房，西侧还能改家政间，实用性强。

建面约187㎡ 4房2厅3卫

约17.8米南向面宽，IMAX级观景视野。

独立玄关，归家仪式感满满。

三卫设计，主卧带独立浴缸+步入式衣帽间，尊崇感拉满。

中西厨兼备，U型厨房+西式岛台，做饭也能有社交感。

建面约242㎡ 4房2厅3卫

约20.7米南向面宽，两个朝南主卧套房，三个明卫，这才是真大宅。

约80㎡超大餐客厅，放得下家宴级大圆桌，家族聚会、商务会客都撑得住。

两个“行政级”主卧套房，独立起居室、衣帽间、浴缸，满足高端人群所有挑剔。

优势分析：为什么是狮山金茂府？

地段绝版：狮山核心，新房供应稀缺，狮山金茂府是真正的“绝版”地块。

产品硬核：全系大平层，科技系统住宅，金茂府3.0体系，品质有保障。

配套成熟：学校、地铁、商业、医院，全部步行可达，生活便利度极高。

品牌背书：央企金茂，交付有保障，物业口碑好，未来二手房溢价能力强。

总结：窗口期不等人，好房卖一套少一套！

现在苏州不限售了，买狮山金茂府，就是买一个确定的未来。狮山核心的地段，加上金茂府的产品力，未来生活增值空间肉眼可见。

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！

售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！