姑苏第!中海苏州新盘亮相,户型曝光/户型/价格,怎么样?

中海·姑苏第！

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上周末，中海苏州全新项目案名发布，同步公开了城市临时展厅，位于龙湖胥江天街。

项目位于姑苏区胥江板块，紧邻龙湖胥江天街。所在地块苏地2023-WG-49号地块于今年9月1日，由中海在线下摇号环节竞得，成交楼面价28750元/㎡，溢价率15%。早前，中海已经在该板块开发了中海胥江府、中海凤凰熙岸等项目。

项目区位

根据规划，中海·姑苏第拟建6栋高层，其中1#和3#楼为14层，2#、5#、6#和7#楼为17层。

建筑立面由大面积玻璃搭配线条装饰，很有质感；顶部为香槟色飞檐+金属格栅，简约大气。楼栋一侧一楼有架空，届时将为社区多功能空间。

从总平面图来看，小区有3个出入口，分别位于南北两侧和东侧。楼栋呈错落式分布，各栋楼之间间距都比较大，采光不受影响。6栋楼首层均作了部分架空设计，与户外景观呼应。

起步户型130㎡

建面约183、155和130㎡三款主力户型，改善属性较强。据悉，该项目也是板块内唯一的130㎡新房。

约183㎡户型标准层平面图

183户型为2梯2户设计，做了4房2厅3卫，含2个套房。整个户型非常方正，没有什么空间浪费；四开间朝南，南向面宽达16.3米，客厅开间6米，阳台宽9米；入户有玄关，玄关一侧预留了家政间空间；餐厨区南北向连，与客厅保持恰当的距离；主卧套房面积约32.6㎡，卫生间含双台盆、淋浴和浴缸；次卧套房面积也不小，但是为暗卫。

约155㎡户型标准层平面图

155户型也是2梯2户设计，做了4房2厅2卫。户型格局与183户型差别不大，相当于是缩小版。南向面宽14.9米，客厅开间5米，阳台宽8米。

约130㎡户型标准层平面图

130户型也是2梯2户设计，做的大三房。入户玄关储藏空间比较大，收纳充足。三开间朝南，朝南面宽13.2米，大横厅与阳台直接相连，开间6.4米。

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