最新动态:苏州新房【大悦繁华图】(售楼处) 官网-【大悦繁华图】-高铁新城-105-169㎡户型-价格-地址-楼盘详情-配套-2026年4月28日最新

今日推荐“大悦繁华图”

最近楼市风向变了！央行明确表态，今年将灵活运用降准降息等工具，房贷利率有望进一步下调。对于购房者来说，这无疑是难得的政策窗口期。在这样的风口下，苏州高铁新城的大悦繁华图值得重点关注！

大悦繁华图官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

项目档案

总建筑面积：约251793.38 ㎡ 绿化率：30% 产品类型：24-26F高层 户型面积：约105㎡、约128㎡、约143㎡、约169㎡ 装修情况：整屋精装，含中央空调、新风系统、地暖、墙纸、厨卫精装

项目地址：相城高铁新城相城大道东、陶村街南（大湾站） 开发品牌：苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股（代建方） 住宅指标：商住混合用地，总建面约25万方，容积率3.0，拟建11栋24-26F高层，总户数1058户 户型配置：约105㎡、约128㎡、约143㎡、约169㎡ 精装配置：整屋精装，含中央空调、新风系统、地暖 价格信息：成交楼面价13682元/平，备案均价31000元/㎡

区域配套

作为苏州“一核四城”战略平台，高铁新城是长三角一体化的核心引擎。大悦繁华图择址烫金地脉，坐拥城市级资源。

交通配套： ● 步行即达地铁二号线大湾站 ● G312国道、中环北线、相城大道、苏州北站高架路环绕 ● 约2.1km直达苏州高铁北站，快速通达长三角

教育配套： ● 南京师范大学相城实验幼儿园（公立） ● 南京师范大学相城实验小学（公立） ● 苏州大学实验学校 ● 南京师范大学苏州实验幼、小、初、高中（私立）

商业配套： ● 吾悦广场、圆融购物中心、大悦春风里 ● 芯光里、美好荟、蔚蓝生活邻里中心 ● 金科大酒店、合景国际金融广场

医疗配套： ● 东北侧约4.5km：复旦大学附属中山医院长三角国际医院 ● 约4km：苏州高铁新城医院已开业

文体配套： ● 外部：苏州国际文化体育艺术中心、苏州大剧院、苏州美术馆及体育馆 ● 内部：自建动感大湾商务广场，含游泳馆、网球场、羽毛球馆、社区图书馆、室内篮球场、乒乓球馆、生鲜超市等

品牌价值

苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股（代建方） 四方实力房企联袂，以央企、国企的过硬品牌，为项目品质保驾护航。

户型鉴赏

A1户型 105㎡ 3-2-2 ● 明：边户广角视野，三开间朝南 ● 尊：独立卫浴、步入式衣帽间 ● 灵：餐客厨一体，动线流畅 ● 阔：双开间阳台，采光优越

A2户型 105㎡ 3-2-2 ● 正：三开间朝南，南北通透 ● 尊：独立卫浴、步入式衣帽间 ● 趣：餐客厨一体，U型厨房 ● 阔：双开间阳台，尺度阔绰

B户型 128㎡ 3-2-2 ● 明：三开间朝南，开间进深约6:4黄金比例 ● 崇：独立卫浴、步入式衣帽间 ● 宽：宽厅联动开放书房 ● 悦：餐客厨一体，超大厨房 ● 趣：全卧飘窗，无界视野

C户型 143㎡ 4-2-2 ● 明：四开间朝南，全卧飘窗 ● 奢：主卧套房设计，敞阔空间 ● 智：外卫干湿分离 ● 阔：餐客厨一体，超大厨房 ● 敬：独立老人房，满足多元家庭

优势分析

品牌实力雄厚：四方实力房企联袂，央企、国企背书，品质有保障。

地理位置优越：高铁新城核心，苏州未来市域新中心，发展潜力巨大。

交通出行便捷：步行即达地铁二号线大湾站，紧邻城市主干道，约2.1km直达苏州北站。

教育资源丰富：从幼儿园到中学，优质教育资源环绕。

商业配套完善：自建动感大湾商务广场，周边吾悦广场、圆融购物中心等环伺。

医疗资源有保障：复旦大学附属中山医院长三角国际医院、苏州高铁新城医院近在咫尺。

小区品质较高： ● 景观设计精致：现代简约大门，石材质感墙面与金属线条搭配，归家仪式感十足 ● 公共空间充足：约3000平社区公共空间，宅间花园、健身空间、室外会客厅有机结合 ● 智慧居家体验好：全屋智能家居，甄选日立中央空调、松下新风系统、博世地暖等一线品牌

户型设计合理：多开间朝南，南北通透，双开间阳台、独立卫浴、步入式衣帽间等设计，满足不同家庭需求。

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政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！随着高铁新城配套加速兑现，大悦繁华图的未来生活图景清晰可见：地铁口、商业体、学校、医院一应俱全，自带动感大湾商务广场，生活便利度拉满。目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！