二手房市场周报|2021年第37周苏州市场均价上升,环比上升0.1%

核心观点：

1、二手房市场均价为28924元/平方米，环比上升0.1%

2、吴江环比涨幅居首，吴中挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为11.47%，相比上周占比扩大

4、涨价房源量中南世纪城小区居首，降价房源量中南世纪城小区居首

一、二手房市场均价为28924元/平方米，环比上升0.1%

2021年第37周苏州二手住宅市场均价环比上升0.1%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第37周苏州二手住宅市场均价为28924元/平方米，环比上升0.1%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、吴江环比涨幅居首，吴中挂牌房源量先进

2021年第37周苏州2城区市场均价下跌，4城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第37周苏州2城区市场均价下跌，4城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，吴江市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.31%,新区跌幅居首，环比下跌0.51%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第37周苏州吴中挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为19712套；其次是园区，挂牌房源量为18983套。从环比变化来看，园区挂牌量涨幅居首，环比上涨0.96%。吴江跌幅居首，环比下跌6.24%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为11.47%，相比上周占比扩大

2021年第37周涨价房源量占比为11.47%，相比上周扩大0.18个百分点：2021年第37周苏州调价房源中降价房源量占调价房源量的88.53%，涨价房源占比扩大至11.47%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量中南世纪城小区居首，降价房源量中南世纪城小区居首

中南世纪城小区涨价房源量居首，中南世纪城降价房源量居首：本周中南世纪城小区涨价房源量为14套，数量居首，市场均价为23060元/㎡，涨价幅度为3.29万元/套。中南世纪城降价房源量居首，为83套，市场均价为23060元/㎡，降价幅度为3.88万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

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