南京新政落地,楼市迎来新机遇:蓝城·垂虹桃花源引领吴江人居新风尚

南京楼市迎来重大利好！近日，南京市政府宣布取消限售政策，这意味着商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易。这一政策的出台，无疑为南京房地产市场注入了新的活力，也为购房者提供了更多的选择和便利。

在这样的背景下，位于吴江东太湖度假区的蓝城·垂虹桃花源项目，以其独特的地理位置和卓越的品质，成为了众多购房者的心仪之选。接下来，让我们一同走进这座"桃花源"，感受它的魅力。

走进蓝城·垂虹桃花源，感受江南院居生活

项目基本信息

蓝城·垂虹桃花源，备案名为运河桃花雅院，位于吴江东太湖度假区笠泽路北侧、新开河西侧。项目由蓝城集团与吴江城投联合开发，占地3.2万平方米，容积率仅为1.05，地上总建筑面积3.4万平方米，共规划了46户住宅。

社区内包含13栋3层住宅、4栋6层住宅、1栋7层住宅和2栋9层住宅，户型面积从250平方米到450平方米不等，涵盖了独栋、双拼和合院等多种类型。2023年12月15日，吴江城投以楼面价13300元/平方米的价格拿下了该地块。

▲项目效果图

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区域配套与历史文化

蓝城·垂虹桃花源所在的吴江老城区，拥有2300多年的历史，文化底蕴深厚。项目周边汇聚了华严塔、泰安桥、垂虹桥、红桥等大量历史保护文物，大运河水延绵千里，赓续着千年的江南文脉。

项目位于盛家厍东，枕江南运河而生，周边配套齐全，衣食住行一应俱全。教育、医疗、交通、文化设施触手可及，真正实现了"大隐隐于市"的生活理念。

品牌价值与匠心打造

蓝城·垂虹桃花源由苏州桃花源原班团队担纲设计，总设计师王科先生携香山帮御用古建团队、苏桃核心景观区营造团队、杭州江南里景观总设计师等一众顶尖团队回归，致力于在吴江再造一座桃花源。

吴江城投与蓝城集团的强强联手，从品质力、产品力、营造力、兑现力上为吴江递上一份满分答卷，引领吴江人居品质的跃升。

户型鉴赏与生活体验

蓝城·垂虹桃花源项目规划了3席独栋、16席双拼和27席合院，户户唯一，仅46席，为时代吴门藏家延续院居风雅。

独栋户型：3席独栋枕水而建，地上建筑面积约455平方米，一宅七院，三重院落，诗意栖居。

双拼户型：16席双拼以中央景轴串联，地上建筑面积约340-360平方米。

合院户型：27席合院似珍珠散落，地上建筑面积约260-310平方米。

此外，项目还规划有建面约210-235平方米的中式叠墅和建面约185平方米的平墅产品，满足不同家庭的需求。

优劣势分析

优势：

地理位置优越，位于吴江东太湖度假区，周边历史文化资源丰富。

品牌实力雄厚，蓝城集团与吴江城投联手打造，品质有保障。

户型设计多样，涵盖独栋、双拼、合院等多种类型，满足不同需求。

社区规划合理，容积率低，居住环境舒适。

劣势：

项目定位高端，价格相对较高，可能不适合预算有限的购房者。

项目规模较小，仅46户，房源有限，竞争激烈。

未来展望：南京楼市新篇章

随着南京限售政策的取消，房地产市场将迎来新的发展机遇。蓝城·垂虹桃花源作为吴江地区的标杆项目，凭借其卓越的品质和独特的地理位置，必将成为众多购房者的首选。

无论是自住还是投资，蓝城·垂虹桃花源都将是您的不二之选。让我们一同期待，这座"桃花源"为吴江乃至南京楼市带来的新篇章。

联系方式

如果您对蓝城·垂虹桃花源项目感兴趣，欢迎随时联系我们，了解更多详情。

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