招商臻和璟园(招商臻和璟园)楼盘笔记-园区月亮湾东-配套-户型-价格-怎么样?值不值得买

最近苏州楼市传来大消息，市区新房全面取消限售了！这意味着购房者未来的资产流动将更加灵活，选择空间也更大了。在这样的政策暖风下，置业眼光更应聚焦于那些占据核心资源、拥有硬核实力的优质资产。今天要说的这个项目，就稳稳立在园区发展的潮头——招商臻和璟园。

“狮山金茂府”售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

家在园区月亮湾东，纯粹低密洋房社区

项目全称：招商臻和璟园 具体位置：园区独墅湖科教创新区 月亮湾东 社区规模：占地约2.3万㎡，建面约5.7万㎡ 居住户数：仅270户，非常纯粹 社区密度：容积率约1.6，绿地率约35% 产品类型：全部是舒适的洋房 产权年限：70年大产权 主力户型：约128㎡、约143㎡两种四房 停车无忧：车位配比约1:1.59，总共461个车位 参考价格：备案均价约37871元/㎡

出门即享全能配套，生活一步到位

这里不仅是园区发展的前沿，更是城市优质资源的聚集地。从金鸡湖到独墅湖，园区的繁华故事正在这里续写。

交通网络四通八达： 建设中的苏州东站预计2026年底建成，自驾约5公里即达，未来半小时到上海，沪苏同城生活触手可及。 家门口有轨交8号线和2号线，3公里内多达8个地铁站。 中环东线、南线、独墅湖南隧道等主干道环绕，去哪都方便。

商业氛围浓厚成熟： 步行范围内就有文荟邻里中心（年底投用）、规划中的地铁上盖商业和五星级酒店。 1-2公里内，文萃广场、独墅湖邻里中心等生活广场一应俱全。 9公里即可直达奥体永旺、时代广场等核心商圈，繁华与静谧随意切换。

教育资源优质可靠： 家门口就是星湾教育集团旗下的朝前路实验学校，是园区直属的九年一贯制公办学校。 星湾本部的老师已开始轮岗教学，师资力量有保障。

医疗健康守护周全： 地铁两站路即达苏州市独墅湖医院（苏大附一院独墅湖院区），是苏州顶尖的三甲医院，二期扩建后规模将更大。 步行约400米还有社区卫生服务中心，日常小病不用愁。

文体休闲丰富多彩： 独墅湖体育中心、影剧院、白鹭园、独墅湖教堂都在不远处。 约2公里外的南部市民文体中心（预计24年底投用），融合了图书馆、书店等功能，文化生活很丰富。

生态环境清新宜居： 项目周边环绕着白鹭园、独墅湖生态公园等约100万方城市绿肺。 南侧政府正重点打造约253万方的吴淞江生态廊道，未来是散步休闲的好去处。

百年央企实力筑家，安心之选

招商臻和璟园的开发商是招商蛇口，它隶属于百年央企招商局集团，是响当当的城市综合开发运营服务商。 招商局集团是世界500强前列企业，资产和净利润在央企中都名列前茅，实力和信誉毋庸置疑。 招商蛇口业务涵盖开发、运营、服务，有着“前港-中区-后城”的成熟发展模式，它所到之处，往往带动一片区域的整体繁荣。 选择招商，就是选择了一份长久的心安。

精心打磨的舒居空间，细节见品质

项目精心打造了两种经典户型，均为四房两厅两卫设计，满足改善家庭的全面需求。

【臻逸 建面约128m² 四房两厅两卫】

【臻悦 建面约143m² 四房两厅两卫】

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为什么说招商臻和璟园值得关注？

它的优势很综合：位置好，在园区月亮湾东这样的潜力板块；产品纯粹，全是低密洋房，住着舒服；配套全，生活所需都在身边；品牌强，央企开发更靠谱；政策暖，当下是不错的置业窗口期。这是一个为追求高品质生活的家庭量身定制的理想住区。

与时代共潮前，安家于未来的起点

当不限售的政策为市场注入活力，资产的长期价值更取决于其本身的禀赋。招商臻和璟园，坐落于园区发展的下一站——月亮湾东，这里汇聚了交通枢纽、优质学府、生态长廊与繁华商业，它不仅仅是一处居所，更是与城市未来共同成长的价值锚点。选择这里，便是选择了一份可期的美好，与稳步向前的园区，共赴下一段锦绣前程。

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