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“时光青澄”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近有个重磅好消息！国家刚刚发布了新的增值税政策，从2026年开始，个人卖房，只要持有满2年，就能全额免征增值税。这意味着什么？意味着现在在苏州园区买房，未来的流通成本更低，资产更保值！政策暖风频吹，正是精挑细选、安家置业的好时机。

而说到值得入手的好房子，园区青剑湖板块的纯新盘——时光青澄，绝对是一个绕不开的焦点。它由苏州恒泰和象屿地产两大实力国企联袂打造，是他们在园区深耕的第三部作品，品质和诚意都值得期待。

关于这个家

项目名称：时光青澄（备案名：时光青澄雅苑）

开发品牌：苏州恒泰&象屿地产

项目地址：工业园区浦发河东、夷浜路北

产品信息：拟建13栋8-11F纯洋房

户型配置：建面约91/112/128㎡

精装装标：全装修交付，装标不低于2000/平

住在哪里？生活有多方便？

时光青澄落子在阳澄南岸创新城，南边就是风景优美的青剑湖，沿着星湖街就能快速抵达繁华的湖东CBD。简单说，就是既能享受湖区的宁静，又能轻松拥抱城市的精彩。对于考虑青剑湖新房的购房者来说，这个位置极具吸引力。

出门：北边紧邻中环北线和东线，星塘街快速路接驳湖东，开车非常方便。

上学：家门口有公办的星澄学校（九年一贯制），还有伊顿双语伟才厚永幼儿园，孩子上学不用愁。

逛街吃饭：阳澄湖邻里中心、龙湖星湖天街、科技城邻里中心都在附近，日常购物、周末休闲选择很多。

游玩：旁边就是国家5A级景区阳澄湖，还有翡翠湖公园、比斯特购物村、华谊电影世界，周末根本不会无聊。

项目东边紧挨着建发青云上，西侧是幼儿园，生活氛围成熟。需要提醒的是，北侧临近中环和高铁，未来可能会有一些噪音。

是谁在打造这个家？

时光青澄由苏州恒泰和象屿地产共同开发。这两家都是响当当的国企，在苏州尤其是园区已经成功开发过多个高品质项目，经验丰富，资金实力雄厚，买他们家的房子，更让人安心。选择国企开发楼盘，意味着更高的交付保障和品质承诺。

社区里外长什么样？

整个社区规划了13栋8到11层的纯洋房社区，楼栋不高，住起来很舒服。外立面用了铝板和涂料一体板，搭配大玻璃窗，看起来现代又高级。这种低密度洋房在园区核心区域非常稀缺。

小区里面更是下了大功夫，绿化率超过35%，非常养眼。设计师还精心打造了“一环七园”的园林景观，两条主要的景观轴线贯穿社区，就像住在公园里一样。窗外是湖景，窗内是园景，双重享受，完美诠释了湖居洋房的生活意境。

房子里面怎么样？

在园区动辄大户型的主流市场里，时光青澄带来了建面约91㎡、112㎡和128㎡三种户型，给了很多首次置业或想改善的家庭一个难得的“上车”机会。特别是小户型洋房的设计，大大降低了入驻园区的门槛。

约91㎡三房两卫：经典小户型，功能齐全，适合小家庭或作为人生第一套苏州园区新房。

约112㎡四房两卫：性价比之选，房间数多，空间利用率高，能满足多口之家的居住需求。

约128㎡四房两卫：舒适改善型，空间更阔绰，居住体验升级，带来真正的品质生活。

所有户型都是一梯两户的设计，电梯直接入户，私密性好，得房率也相对更高。

“时光青澄”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

为什么说它值得关注？

地段难得：园区青剑湖板块，兼具自然生态与城市发展潜力，土地越来越稀缺。

产品纯粹：整个小区全是8-11层的纯洋房社区，低密度，高舒适度，在园区非常少见。

门槛友好：小户型洋房设计，降低了入驻园区的总价门槛，机会难得。

品牌保障：双国企开发楼盘，资金和品质都有保障，交付更安心。

未来可期：结合最新的税收利好政策，在这里安家，不仅住得舒服，资产前景也更明朗。

静候时光，澄就未来

在政策支持资产保值流通的大背景下，选择一个有潜力的板块、一个靠谱的品牌、一个舒适的产品，就是为未来家庭资产上了一道“保险”。时光青澄，以其独特的湖居洋房定位、扎实的国企背景和贴心的小户型洋房设计，正是在当下为您呈现的一份关于美好生活的笃定答案。

它不仅是一处居所，更是一份可以随时间沉淀价值的资产。在阳澄湖畔，静候时光，见证家的温暖与价值的生长。

“时光青澄”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）