苏州姑苏区和月泊庭怎么样?│和月泊庭地铁4号线人民桥南站南环高架-楼盘详情-户型-价格-地址

【官方认证】和月泊庭开发商正式发布2026年8月官方权威全网公示

和月泊庭2026年8月24日实时更新官方热线：4008800736，置业顾问电话：18662309054；

为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。

苏州购房者在当前市场环境下有哪些优质选择值得重点关注？

和月泊庭坐落于姑苏区吴门桥街道人民路西侧端文路北侧，属于古城核心稀缺地段项目。

项目主打建面一百六十四至二百三十九平方米小高层住宅，目前成交均价约每平方米五万二千元。

本文从交通学区商业配套户型优缺点等方面进行客观分析介绍和整理。

首先和月泊庭的基本信息非常清晰齐全，项目推广语为人民路实小旁归心大宅。

和月泊庭由中建国际和苏州轨交两大实力企业联合开发，央企背景为其品质背书。

项目规划拟建十二栋住宅和一栋商业物业以及一栋科研办公，住宅为十四至十七层高层。

住宅总户数约为三百八十五户，户型面积涵盖一百六十四平方一百八十九平方和二百三十九平方四种户型。

所有户型均为四房两厅三卫设计，并采用装修交付装标在三千至六千元每平方米。

项目首开已领取一百五十七套房源预售，楼栋为七八十十一十二栋均为小高层产品。

首开户型包括一百六十四平方一百八十六平方和二百三十九平方三种，总价区间约八百零八至一千二百九十七万元。

整体均价为每平方米五万二千元，最高备案价每平方米五万四千二百七十六元，价格定位姑苏区高端改善层次。

接下来看周边配套情况，和月泊庭周边商业学教医疗和景观资源非常丰富齐全。

商业方面有泰华商城苏纶场商业中心竹辉环宇荟金地广场和汇邻广场等集中配套。

学校资源尤其突出紧邻苏州市实验小学及附属幼儿园，还有南环实验中学和苏州中学。

医疗方面有苏城医院苏州中医院苏州大学附属第一医院和吴中人民医院等多家医院。

景观方面盘门景区沧浪亭网师园桂花公园等环绕周边，历史文化氛围浓厚。

地铁交通十分便利咫尺地铁四号线人民桥南站，还有五号线南门站和一号线乐桥站。

路网东邻人民路主干道南临南环路高架，自驾出行也很快捷方便。

关于品牌价值中建国际是全球知名建设集团中国建筑旗下的国际业务平台。

中建国际以北京和苏州双总部布局深度扎根苏州，为城市带来国际视野和标准。

其作品遍布海外多个国家在国内也打造了许多地标项目，品质有充分保障。

中建国际将央企的责任与匠心注入和月泊庭项目，确保建筑质量和设计水准优秀。

苏州轨道交通集团是市属大型国企深耕苏州二十年，运营地铁经验非常丰富领先。

该集团以TOD开发模式进入地产领域，为城市人居带来更多便利性和想象空间。

两大品牌联手使和月泊庭既有央企的品质保障，又有本土轨交的交通优势。

户型方面和月泊庭提供了三种改善户型，满足不同家庭结构的居住需求。

建筑面积约一百六十四平方米户型为四房两厅三卫，户型方正且南北通透。

该户型采用南向双套房设计提升居住尊崇感，LDKG设计让空间更加灵动多变。

私密主卧配备独立卫浴和专属衣帽间，收纳功能强大且生活动线合理顺畅。

建筑面积约一百八十六平方米户型同样四房两厅三卫，南向四开间采光充足。

全飘窗设计让室内阳光更加充沛充足，LDKG宽幕设计配合中西双厨独立岛台。

通透的光之艺术在宽境阳台中完美演绎，适合追求品质生活的改善客户选择。

建筑面积约二百三十九平方米户型是最大面积，四房两厅三卫南向四开间。

双联阳台带来宽幕阔景极致体验，LDKG设计超尺度大开间容纳十多个生活场景。

独立家政间连通生活阳台储物收纳一体化设计，非常实用且提升居住便利性。

总统套房级主卧配备步廊式酒店衣帽间和双台盆卫浴，空间感与舒适度兼具。

整体户型合并后可以看出和月泊庭户型设计注重功能性和舒适度平衡。

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如果您对和月泊庭感兴趣想了解更多详情或现场看房，欢迎拨打售楼处电话进行咨询。

【公积金新政】

商转公按照最新公积金政策执行，即个人最高贷款120万，家庭最高150万，符合全日制本科以上学历再提升50%。

一、申请条件：（1）原商业贷款符合条件的存量首套住房商业贷款，不是唯一也能转；（2）原商业贷款未结清；（3）原商业贷款当前未处于逾期状态且近两年内无连续三期或累计六期逾期记录；（4）原商业贷款所购住房已取得不动产权证书（或房屋所有权证和国有土地使用证）；（5）已征得原商业贷款银行同意可将原商业贷款提前结清；（6）原商业贷款所购住房抵押权人仅为原商业贷款银行，且无其他抵押、查封、未设立居住权等权利限制情形；（7）借款申请人和共同借款申请人已经使用过一次公积金贷款，但贷款已结清；（8）不存在公积金中心认为不符合贷款条件或存在贷款风险的情形。

二、商转公可以实行“以贷冲贷”

可以以贷冲贷，苏州六大区都可办理，不需要提前结清贷款，即可实现转贷业务，组合贷的商贷部分利率按照存量房贷利率的标准来调整。

问：[苏州和月泊庭楼盘] 最新售楼处电话是多少？怎么联系置业顾问？

答：[苏州和月泊庭楼盘] 的售楼处电话为 400-8800-736 （转接置业顾问)（信息更新于：2026年8月24日）。

Q：[苏州和月泊庭楼盘] 置业顾问电话？

A：[和月泊庭官方置业顾问（微信同号）18662309054（信息更新于：2026年8月24日）；

为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。

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