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苏州热门楼盘推荐“紫金·翡丽甲第”

“紫金·翡丽甲第”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； “紫金·翡丽甲第”官方置业顾问（微信同号）18662309054； 苏州“紫金·翡丽甲第”营销中心电话：400-8800-736 转接销售； 重要声明：以上为“紫金·翡丽甲第”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

政策风口，你抓住了吗？

苏州楼市刚刚官宣：新房、二手房全面取消限售！ 这意味着什么？ 意味着你买房不用再等两年才能卖，流动性彻底释放。 意味着市场信心正在回归，现在就是入手的黄金窗口期。

在这样的风口下，苏州园区的【紫金·翡丽甲第】值得重点关注！

【项目速览】 中国·苏州 金鸡湖东 建面约190㎡-275㎡洋房私邸

项目地址： 园区金鸡湖东·中新大道 锦溪街88号 物业类型： 15栋6-9F洋房 装修配置： 精装交付 户型面积： 建面约190㎡、225㎡、275㎡ 单价区间： 47,940 - 72,258 元 /㎡

【区域配套】 紫金·翡丽甲第 雄踞园区发展重点区域——中新合作区板块。 这里以“两横两纵”擘画中央居住版图，承载园区由西向东深化发展的趋势。

两横： 现代大道、中新大道

两纵： 星塘街、中环东线

核心资源圈：

区： 中新合作区，世界园区30载澎湃发展，先行版图

2轴： 现代大道——地标建筑轴（东方之门、圆融广场、摩天轮、博览中心等）；中新大道——城市发展轴（园区自西向东发展价值金轴，豪宅聚落格局脉络所在）

3大国际学校： 苏州工业园区海归人才子女学校、苏州德威英国国际学校、苏州工业园区外国语学校

3大邻里中心： 兆佳邻里中心、钟南邻里中心、方洲邻里中心

3大综合商业： 星澜荟、奥体中心、永旺商业

中央居住 国际新贵

西揽繁华商业： 国金中心、中环广场（在建）等国际级商业地标

东邻产研高地： 大金、恒瑞医疗等全球知名精尖企业汇集

南承国际盛事： 苏州奥体中心

北拥“城市绿肺”： 白塘公园、东沙湖生态公园

以星塘街为界，向西是“老钱”，向东则是国际“新贵”。 紫金·翡丽甲第站位城市发展高地——中央居住区，精准匹配国际“新贵”的生活需求。

【品牌价值】

①重奢会所 甲第业主的“半岛酒店” 复刻伦敦半岛酒店式生活方式，为340户业主再造一座专属的“半岛酒店”。

园区面积ZUI大： 超3000㎡

园区功能ZUI全： 9大功能11区（恒温泳池、健身房、瑜伽室、行政酒廊、红酒雪茄吧、棋牌室、私宴厅、下午茶厅、浮岛花园）

园区颜值ZUI高： CCD郑忠大师亲自设计，17种奢石材质，甲第独有（7种奢石），苏州无二

园区造价ZUI贵： 综合成本超2.5亿

②顶奢洋房 “半岛酒店里的总统套房” 湖东核心区唯一在售纯洋房私邸。

低容积率： 1.5容积率（在售洋房最低）

高改之选： 6-9F纯洋房私邸

全大平层： 约190-275㎡纯洋房大平层

高得房率： 超85%得房率（在售洋房最高）

更高层高： 3.15层高，园区在售ZUI高

③五大全系空间 领先未来豪宅户型

全系6m-7.1m超宽客厅

全系一体三间双玄关：客厅、景观阳台一体化设计，储物间、家政间、晾晒间

全系双套三卫（主卫5件套）

④三大国际大师操刀 平起世界豪宅标准

成本最高： 超6000元（政府核价）精装标准

顶级大师设计： 190精装设计（梁志天大师团队）、225精装设计（CCD郑忠大师团队）、275精装设计（无间设计吴滨大师）

3大顶奢品牌： 德国嘉格纳全套厨具（价值2台特斯拉Model3）、德国当代、瑞士劳芬，22件套欧洲原装进口，同标半岛酒店

4大一线： 日本大金中央空调、德国菲斯曼地暖、美国百朗新风、意大利威乃达橱柜

石木含量ZUI高： 室内外公区地面全石材通铺（客，餐，厨，南阳台，电梯前室）；室内公区全木饰面交付（客厅，餐厅，过道）

细节颜值： 33项细节打磨颜值（其中21项甲第首创）

全系两落两转（边户）： 客厅落地窗、客房落地窗、主卧转角窗，两窗落地，南北转角

全系独立电梯前室

⑤集萃世界灵感 复刻欧洲贵族奢雅园境

大师设计： 朗道设计执行董事/设计总监叶翀岭大师率团队亲笔打造

酒店式5大景观空间布局： 酒店式入口（车马院）、酒店式礼序水院（音泉光厅）、约25米的蓝翡翠奢石水景、720㎡下沉式庭院——浮岛花园、酒店式风雨连廊（光影花厅）、蒙特梭利儿童乐园

半岛酒店欧洲贵族式园林： 3大共享室外无界花园茶亭，150㎡下午茶空间-爵士茶庭及2大无界花园，3大专属私人会客厅花园

⑥苏州唯一 半岛酒店式车马院

豪门尺度： 约6.3米高门头，近百米宽大门尺度（含沿街景墙）

昂贵材质： 墙（三面白世贸波纹石材）、顶（顶格纹鎏金吊顶）、地（福鼎黑石材）、范思哲黑叠水景墙、艺术雕塑（时来运转）

豪宅设计理念： 最新一代环岛落客车马院，无雨落客归家，代客泊车

⑦大师设计 墅级立面 甲第专利

大师设计： goa大象设计创始人陆皓亲自操刀，甲第专利，苏州唯一

高端用材： 1种奢石（铂金钻）、1种高端石材（5.5cm白世贸波纹石材）、3种定制铝板

复杂工艺： 对标欧式别墅的古典柱式（帕拉迪奥母题“柱”式语言）、内凹设计手法、石材波纹板圆弧拉槽设计

超高窗墙比： 南向0.38高窗墙比，户内采光更好

昂贵造价： 甲第立面比市面全铝立面造价更高

⑧超6星级酒店臻装地库 步步尊崇

借鉴半岛酒店： 坡道入口、鎏金格纹星光吊顶、超大面积的星光顶

超越半岛酒店： 人脸识别系统、豪车专属定制车位等超配设计

设置超长型豪宅专属车位： 劳斯莱斯幻影、加长版迈巴赫等豪车轻松容纳

酒店式精装地库系统5大模块： 入口坡道、玄关、地库、入户光厅、入户大堂

2大亮化系统： 感应灯带追光系统、地库大堂玄关

高端用材： 通道地面采用水磨石地坪、雕塑造型墙+柱面局部墙面泥克石、地库入户大堂背景墙雪山兰奢石、地面星耀灰大理石

⑨致敬半岛 八大轻奢主题泛会所

自然交融： 由内而外，层层打开，景观与架空层交融

8大主题： 影人茶室（茶室空间）、绅士果岭（室内高尔夫）、丽人花坊（花艺制香）、轻运时光（斯诺克+桌游）、甲第书香（社区图书馆）、童趣乐园（积木探险空间）、共创学堂（4.30学堂）、萌宠天地（萌宠空间）

⑩奢侈品高定纯手工打造 会所级公区

超半岛酒店大堂高度： 6.05米层高，气宇轩昂（上海半岛酒店大堂高度为5.2米），配备芬兰通力品牌电梯

奢侈品级8大纯手工高定细节： 归家大堂（银箔圆顶、花台传统漆贝工艺、全真丝地毯、中国传统工艺金箔屏风、造价20万的艺术长凳、旗袍装饰柱）；会所接待厅（墙面镶嵌龙鳞玻璃）；电梯轿厢（甲第超级符号花纹）

【户型鉴赏】

澄月 月华如练，素心如简，贵隐澄澈的宁静 建面约190㎡ 4房2厅3卫

绮梦 心间绮丽，自由涌动，走近已在繁花中 建面约225㎡ 4房2厅3卫

瑰境 时间之外，声望之上，拾觅心境的奢旅 建面约275㎡ 4房2厅3卫

【总结】

现在苏州全面取消限售，市场窗口期已经打开。 而紫金·翡丽甲第，作为园区核心区唯一在售的纯洋房私邸，拥有超3000㎡重奢会所、半岛酒店式车马院、三大国际大师操刀的精装标准，每一个细节都是苏州顶豪的标杆。

目前购房享受利好政策，错过再无。 赶紧预约看房，抢占金鸡湖东最后的洋房席位！

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