苏州道壹号首批洋房取证!湖东补仓!均价5.3W,总价670万起!

终于来了！

园区湖东纯新盘苏州道壹号首批房源正式取证了！湖东板块也终于有新房房源补仓了！

144套洋房，整体备案均价53055元/平，备案总价670万起！

苏州道壹号，这个价格，惊喜吗？

苏州道壹号官方电话：4008800736；置业顾问：18662309054

均价5.3W，总价670万起！

终于，在拿地6个多月后，工业园区湖东板块的纯新盘苏州道壹号首批房源取证！

1#、8#、9#、11#

144套住宅房源，全装修交付

整体备案均价53055元/平

备案总价区间在670-1456万元

建筑面积段140.89-371.23平

苏州道壹号官方电话：4008800736；置业顾问：18662309054

1，这是苏州道壹号首批取证的住宅房源，共计4栋住宅，则其还有4栋住宅处于待售之中；

2，本批次房源的备案单价区间在38258.93-61137.08元/平；

3，本批次房源的整体备案均价为53055元/平；

4，本批次房源的产品为洋房，全装修交付；

5，本批次房源的备案房屋套型为4房2厅2卫、4房2厅3卫：

4房2厅2卫：102套，总价区间在670-1112万元；

4房2厅3卫：42套，总价区间在906-1456万元；

6，苏州道壹号首批房源中，人才优购房源共60套

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2大户型全部入市！

苏州道壹号首批房源的建筑面积段在140.89-371.23平，其主力户型为

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建筑面积约143平

房源套数：100套

备案均价：52982元/平（全装修）

总价区间：670-844万元

4房2厅2卫的房屋套型

4开间朝南

客厅是大宽厅设计，开间为4.5米

阳台为三开间，开间达10.8米，其为封闭阳台；

主卧为套房设计，有独立的卫生间，其飘窗为270°设计，

该户型赠送面积相对较少，仅有2个飘窗设计；

建筑面积约178平

房源套数：40套

备案均价：55711元/平（全装修）

总价区间：906-1093万元

4房2厅3卫的房屋套型

4开间朝南

客厅是大宽厅设计，开间为6米

阳台为三开间，开间达12.8米，其为封闭阳台；

南向双套房设计；

主卧为套房设计，开间为4米，有独立的卫生间，其飘窗为270°设计，

该户型赠送面积相对较少，仅有3个飘窗设计；

苏州道壹号官方电话：4008800736；置业顾问：18662309054

地理位置优越！

苏州道壹号，即，苏园土挂（2025）08号地块，是2025年12月11日招商以总价126049万元竞得，成交楼面价27342元/平，溢价率2.02%。

项目总占地面积28812.54平，容积率1.6.

根据规划，项目拟建8栋11F住宅。

据悉，项目打造园区首个抬板社区，全域抬高3米，会所规模约4000平，地库直通地铁！

苏州道壹号，位于工业园区钟南街东、苏州大道东南，为园区湖东板块，本身其宅地的地理位置就十分优越。

从其周边界面来说，也是十分不错的。

北面是白地，东面是河流、南面是河流，西面是钟南街。

周边配套上，也不用多说了。交通上，1号线钟南街站，往西一站可换乘5号线，此外现代大道、中环东线、中新大道都相距不远，自驾出行也很便利。

商业设施上，隔壁就是永旺，吃喝玩乐都有。湖东CBD板块不管是自驾还是地铁，都很快能到。

教育上面，小区西南面有钟园幼儿园，南面靠近新加坡国际学校、园区海归人才子女学校和星汇学校。

苏州道壹号官方电话：4008800736；置业顾问：18662309054

其他设施上，九龙医院、方洲公园、白塘生态植物园都很近。

周边次新房上来看，距离比较近的就是颐和源璟花园，项目是2021年成交的宅地，地块楼面价27514元/平，2022年项目入市，备案均价在4.5W左右。

根据苏州贝壳数据显示，今年以来，颐和源璟花园成交了10套二手住房，套均成交面积165.26平，平均挂牌单套总价734万元，挂牌单价44415元/平。