在"三低一宽"政策下,找到属于你的会呼吸的家

最近，苏州出台了"三低一宽"的金融政策，为购房者带来了实实在在的利好。最低首付比例降至15%，符合条件的购房者还能享受低利率和灵活还款期限。这对于想在苏州安家的年轻人来说，无疑是个好消息。而位于虎丘湿地核心的复地·鹿溪雅园，正是这个政策下值得关注的优质楼盘。

住在湿地公园旁，享受诗意生活

基本信息

鹿溪雅园由上海复地开发，位于虎丘湿地公园核心区域。项目包括高层和小高层，目前在售的有A区1#、2#（136㎡）和4#（105/115㎡）。房价在19000元/平左右，精装修交付，配备地暖、中央空调和新风系统。小区绿化率高达37%，容积率2.2-2.5，得房率79%。物业由高地物业负责，物业费2.53元/平/月。

项目预计2024年底至2025年中交房，但B地块已经现房交付。车位配比充足，共有1815个机动车位。户型方面，有105㎡、115㎡的三室两厅两卫，以及136㎡的四室两厅两卫，满足不同家庭的需求。

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区域配套

交通方面，项目周边有中环北线和西环快速路入口，距离仅100米。通过春申湖快速路，30分钟内可到达新区、园区和市区核心商圈。地铁8号线在建，9号线规划中，未来出行更加便利。

商业配套也很丰富，周边有繁花中心、天虹、欧尚、万达广场等商圈，都在10-15分钟车程内。新区永旺、宜家只需10分钟车程，龙湖时代天街20分钟，苏州中心30分钟。

教育资源包括江苏省黄桥实验小学、黄桥中学等公立学校，还有苏州国际外国语学校、苏州外国语学校相城校区小学部等私立学校。幼儿园有黄桥幼儿园和新加坡伊顿国际幼儿园。苏高中相城分校预计2022年建成，苏州大学黄桥实验小学预计2024年建成。

医疗资源包括相城康复医院、相城人民医院和苏大附属第一医院总院，满足日常就医需求。

品牌价值

复地是复星集团的全资子公司，世界500强企业。在上海、南京等地都有知名项目，如上海BFC、上海御西郊、上海雅园公馆和南京御钟山。复地的品牌实力和开发经验，为鹿溪雅园的品质提供了保障。

户型鉴赏

105平(三房两厅两卫)

115平(三房两厅两卫)

136平(四房两厅两卫)

优劣势分析

优势：

品牌实力强，复地开发，品质有保障。

交通便利，双环双轨，未来地铁出行更便捷。

配套齐全，商业、教育、医疗资源丰富。

小区规划好，绿化率高，景观设计优美。

户型设计合理，功能齐全，采光通风好。

精装修交付，配备中央空调、地暖和新风系统。

不足：

目前地铁站距离项目有一定距离，依赖地铁出行的居民可能不太方便。

靠近中环北线等交通要道，可能会有噪音干扰。

项目自带商业尚未完全成熟，日常购物选择相对有限。

未来展望：在湿地公园旁，开启品质生活

随着"三低一宽"政策的实施，购房门槛降低，更多年轻人将有机会在苏州安家。而复地·鹿溪雅园凭借其优越的地理位置、完善的配套和复地的品牌保障，无疑是值得考虑的选择。住在湿地公园旁，享受清新的空气和优美的环境，开启诗意的生活。

如果你对鹿溪雅园感兴趣，欢迎联系18662309054了解更多详情。让我们一起在苏州，找到属于你的会呼吸的家。