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今日推荐：绿城玫瑰园II期

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最近苏州的公积金政策，给苏州买房人送来了实实在在的利好！个人最高能贷120万，家庭最高150万，如果你是本科以上学历，额度还能再提50万。更重要的是，现在“商转公”可以“以贷冲贷”，不用自己先筹钱还清贷款，在苏州六大区都能办，大大降低了置换和优化贷款的成本。这无疑为考虑苏州园区置业的客户提供了绝佳的金融支持。

政策东风已至，正是把握核心资产的好时机。而在苏州园区的核心，金鸡湖畔，一个足以匹配这份利好的传奇作品——绿城玫瑰园II期，正迎来它的高光时刻。作为去年轰动全城的“地王”项目，它以江苏省楼面价纪录的身份登场，如今已正式亮相。项目主推约265-353㎡的瞰湖洋房，以及约425-711㎡的法式合院，为苏州塔尖圈层奉上终极藏品。

绿城玫瑰园II期位于哪里？它就坐落在园区双湖板块最珍贵的地段，石莲街东、石港路北。这里是绿城中国打造的顶级玫瑰系作品，整个地块占地约7万方，但容积率低至约1.02，只规划了36栋法式合院和7栋洋房，总共才216户人家，纯粹到极致。对于寻求金鸡湖豪宅的藏家而言，这里是不可多得的选择。

目前，项目已正式面市，珍藏级洋房大平层与法式合院同步争藏。

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绝版的地段，天生的主角

说到位置，绿城玫瑰园II期几乎无可挑剔。它紧邻金鸡湖，拥有封藏已久的一线湖岸资源，与早已成名的玫瑰园I期做邻居，共同围合成一个私密的“玫瑰湖区”。社区双面环水，出门就是约2公里的水岸公园，真正做到了出则繁华，入则静谧。这里是名副其实的苏州高端住宅聚集地。

绿城的王牌，全国的传奇

“玫瑰系”是绿城最高端的作品线，就像它的名字一样，代表着“典雅、传承、永恒”。从杭州到上海，每一座玫瑰园都成了那个城市的标杆。去年，苏州玫瑰园I期创下“四开四磬”、销售超53亿的奇迹，登顶全国，实力说明一切。如今，II期登场，被称为“最后一朵玫瑰”，其作为绿城高端楼盘的收藏价值不言而喻。

大师手笔，全面进阶

绿城玫瑰园II期请来了全球顶尖的设计天团，从建筑、园林到室内，全是行业泰斗亲自操刀。它不是一个孤立的楼盘，而是与I期整体规划，通过滨水景观带连成一片近15万方的大园区，气度更加恢弘。这体现了绿城房产对产品打磨的极致追求。

社区里打造了圣殿广场、女神花园等充满仪式感的法式园林场景，同时又融入了苏州园林的雅致，让法式的礼序和江南的温婉完美结合，营造出独特的苏州别墅居住意境。

终极户型，承载家族理想

产品是硬道理。项目提供两种终极选择： 一种是约425-711㎡的法式官邸合院，毛坯交付，给您足够的空间去定制梦想中的家。 另一种是约265-353㎡的悦湖公馆洋房，精装标准不低于5000元/㎡，直面湖景。这两种苏州大平层和合院别墅产品，满足了不同家族的生活理想。

以约353㎡的洋房为例，四开间朝南，全屏阳台，客厅和餐厅贯通，拥有无敌视野。四套房设计，带独立保姆间和家政区，完全是顶级酒店的居住体验，是改善型住房的终极形态。

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政策利好降低了高端置业的门槛，而像绿城玫瑰园II期这样占据绝版地段、拥有顶级品牌和产品的资产，其价值只会随着时间愈发闪耀。这不仅是买一套房子，更是为家族置入一份可传承的珍贵资产，是明智的苏州房产投资选择。

据悉，项目近期针对诚意认购客户有专属优惠方案。机会稍纵即逝，最后一朵玫瑰的绽放，值得您亲临品鉴。

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