政策春风拂新区,绿城·兴贤澜颂稀缺低密墅区价值腾飞

近期，国家持续释放楼市利好信号，首套房贷款利率降至历史低位，多地出台购房补贴政策，为刚需和改善型购房者提供了难得的机遇。尤其值得关注的是，随着城市更新战略的深入推进，新区发展迎来黄金期，房产价值潜力巨大。在这样的政策背景下，选择一处兼具品质与潜力的居所，不仅是对当下生活的投资，更是对未来财富的布局。今天，就让我们一同走进绿城·兴贤澜颂，感受这座运河畔的东方雅韵墅境。

基本信息

绿城·兴贤澜颂，位于苏州北新区浒墅关板块，由浒墅关投控开发，绿城管理负责委托管理。这个项目占地约5.7万平方米，容积率仅为1.2，总共规划了375户住宅。项目包含3层合院（面积从280到470平方米不等）、6层叠墅（上叠和中叠约170-187平方米，下叠270-300平方米）以及11层洋房（117-143平方米）。作为板块内近15年来唯一的低密墅区，这里将为您打造一个内外兼修的奢华居住环境。售楼处电话：18662309054

1866230954

区域配套

项目坐落浒墅关城市北中心，东临大阳山，西靠京杭运河，地理位置得天独厚。生态环境方面，周边有约3.4公里的大阳山国家森林公园、1.3公里的京杭运河、3公里的树山风景区以及1.7公里的大白荡城市生态公园，让您随时亲近自然。

交通出行十分便捷，项目周边有3条高架（高新区高架桥/中环西线、中环北线、太湖大道高架路）、3条高速（苏台高速、沪常高速、京沪高速）和3条主干道（兴贤路、通浒路、建林路）。距离高铁站仅约2.4公里（10分钟车程），苏南硕放机场约17公里（30分钟车程）。

商业配套方面，步行600米即可到达兴贤商业广场，800米有大润发，1.3公里有浅湾商业广场，2.7公里有永旺超市，3.2公里范围内还有迪卡侬、开市客和宜家等大型商业体。

教育资源丰富，3.4公里有吴县中学，450米是阳山实验初中，700米范围内有阳山实验小学和阳山实验幼儿园。

医疗配套方面，1.7公里有苏大附属第二医院，为您的健康保驾护航。

此外，周边还有文昌阁、兴贤桥、浒墅关大码头、浒墅关文体中心等人文休闲场所，让您在繁忙之余，也能享受文化熏陶。

*以上距离、时间均为百度地图测距的直线距离，仅供参考，具体以实际为准。

品牌价值

绿城·兴贤澜颂由浒墅关投控开发，这家企业是浒墅关经开区管委会直属的重点国有企业，总资产规模超过119亿元，主体信用等级AA+，拥有11家二级企业，参股25家企业。公司曾获评浒墅关经开区先进集团、先进基层党组织等称号，国企背景为您置业增添一份安心。

项目的委托管理方是绿城管理，作为中国房地产轻资产开发模式的先行者和引领者，绿城管理已连续九年稳居行业第一，是中国首家专注代建业务的轻资产公司。2020年7月，绿城管理在香港联交所主板上市(股票代码9979.HK)，成为中国代建第一股。选择绿城，就是选择了高品质的生活保障。

户型鉴赏

绿城·兴贤澜颂的建筑美学融合了4大东方形制和4大国际表达，打造出独具特色的居住空间。

1、奢石颜印：合院采用金属型材与石材一体板的巧妙搭配，彰显尊贵品质。

2、光影诗意：全户型采用通透的大面积玻璃设计，让阳光与自然光线充分融入室内空间。

3、优雅气质：洋房建筑采用深浅色调的灵动搭配，营造出高雅而不失温馨的氛围。

4、艺术律动：洋房采用现代简约线条设计，整体风格舒展挺拔，充满现代艺术美感。

园林景观方面，项目营造了"1轴3心8大景观"的优美环境。设计以"京杭古韵，繁华姑苏"为主题，汲取《姑苏繁华图》八景的东方设计美学语言，营造出闲适自在的山水园林度假氛围。

1条景观主轴：串联舒卷（下沉式庭院）、循卷（中心花园景观）、品卷（轩阔楼间距、组团花园等）3大画境，营造东方人文诗意美学的栖居天地。

3纵中心花园：分布在联排建筑组团中的3纵景观步道，打造中式园境，让归家成为一场穿越风景的旅行。

8大景观节点：营造可行、可观、可游、可居的东方诗意天地，包括松石客堂（主入口）、松桕悬流（下沉庭院）、沐阳栖闲（后场庭院）、吟赏春灼（景观主轴）、丹金映岁（院巷花园）、晚枫流霞（院巷花园）、林屿夕照（邻里花园）、春山浮光（次入口）。

项目还精心设计了6重归家礼序：仪式前场→一进归堂→景观连廊→二进归→后场景庭→入户庭院，让每一次归家都充满仪式感。

会所雅集采用国际功能范式，为您营造度假式的生活体验，满足您对高品质生活的追求。

优劣势分析

优势： 1、低密度社区：容积率仅1.2，是板块内近15年来唯一的低密墅区，居住舒适度高。 2、生态环境优越：周边有多个公园和自然景观，宜居性强。 3、交通便利：多条高架、高速和主干道环绕，出行便捷。 4、商业配套完善：周边有多个商业中心，满足日常购物需求。 5、教育资源丰富：从幼儿园到中学，一站式教育配套。 6、品牌保障：国企开发，绿城管理，品质有保障。 7、东方美学设计：融合传统与现代的建筑风格，独具特色。 8、园林景观优美：1轴3心8大景观，营造诗意栖居环境。

劣势： 1、价格可能较高：低密墅区定位，价格相对普通住宅会高一些。 2、部分区域配套可能尚在完善中：作为新区，部分配套设施可能需要时间完善。 3、户型选择有限：总共375户，选择相对有限。

随着国家城市更新战略的深入推进，浒墅关北新区正迎来前所未有的发展机遇。作为板块内稀缺的低密墅区，绿城·兴贤澜颂不仅拥有得天独厚的自然环境和便捷的生活配套，更坐享新区发展红利。随着周边基础设施的不断完善和商业配套的日益成熟，这里的房产价值将稳步提升。选择绿城·兴贤澜颂，不仅是选择一处高品质的居所，更是选择了一个充满潜力的未来。在这里，您将与城市共成长，与家业共繁荣。

联系方式：1866230954 售楼处电话：18662309054