2026年6月最新|近湖源筑-143-200㎡纯粹大宅|近湖源筑-一梯一户高得房率|抢占太湖新城核心

苏州公积金新政来了！ 个人最高可贷150万，家庭最高200万！ 购买高品质住宅，额度还能再上浮50%！ 这意味着，用更低的成本，撬动更高阶的居住梦想，现在正是最佳时机！

在这样的风口下，苏州的【近湖源筑】值得重点关注！

关于这个家，你必须知道的几件事

地块位置： 吴中区五湖路与溪霞路交汇处 开发品牌： 世纪金源、国太发展&经开国发 地块指标： 占地33578.6㎡，总建面约10.7万㎡ ，容积率2.2 产品规划： 1栋12F的高层、9栋16-24F高层，440户 户型配置： 建面约143㎡、170㎡、200㎡三个户型

为什么选在太湖新城？

这里，是苏州公认的未来城市新中心。 规划先行，配套先建。 十年成城，如今已是“世界级创新湖区”的雏形。 科创企业总部云集，高端资源不断汇聚。 这里，就是苏州改善置业的第三极。

谁来造这个家？实力天团！

世纪金源集团，中国企业500强，“造城”专家。 国太发展 & 经开国发，两大本土国企联袂。 他们是太湖新城的建设者，与城市发展同频共振。 强强联合，只为打造一个足以代表板块高度的标杆作品。

家，到底长什么样？

一句话概括：纯粹大宅，真正的高端改善。

纯粹圈层： 143㎡起步，最大约200㎡，没有小户型，社区纯粹性极高。

尊崇私密： 全部一梯一户，独立电梯厅+内外双玄关，归家仪式感拉满。

奢阔尺度： 全宽厅设计，南向面宽最大做到约18.5米。

极致得房： 得房率惊喜，甚至比很多洋房还高。

户型鉴赏，眼见为实

◎ 建面约143㎡ 四房两厅两卫

约14.3米南向四开间，阳光铺满客厅。

一梯一户，私密性满分。

约7.8米景观大阳台，部分房源可看湖。

套房式主卧，带瞰景飘窗。

◎ 建面约170㎡ 四房两厅三卫

约15.6米南向五开间，尺度感惊人。

一梯一户，配置内外双玄关。

约8.7米三开间大阳台，直面园林美景。

双套房设计，主卧堪比星级酒店。

住在这里，生活有多方便？

交通、商业、学校、公园、医院……全维顶配环绕。

● 立体交通网： 地铁4号线支线、7号线（在建）、多条规划线路环绕。 友新高架、多条隧道（在建/开工）直通全城，通达金鸡湖、狮山。

● 繁华商业圈： 永旺梦乐城、歌林公园已开业。 天鹅港商业街、橙天里、悠方（在建）等重磅商业即将到来。

● 优质文教资源： 华东师大苏州湾实小/实验中学、华中师大苏州实验中学（新校区）等环绕。 （仅为城市基础设施罗列，可能存在变动，不作学区承诺。）

● 高端休闲医疗： 360剧场、体育中心（在建）、生态公园。 瑞华医院、太湖新城医院（在建）、星晨儿童医院（在建）等保驾护航。

-苏州-近湖源筑-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -"近湖源筑"官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州"近湖源筑"营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州"近湖源筑"统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

抓住双重机遇，抢占太湖新城核心！

政策东风已至，公积金贷款额度达到历史高点。 城市发展红利已现，太湖新城各项顶级配套正从蓝图变为现实。 近湖源筑，作为板块内难得的纯粹大户型改善社区，由实力国企与品牌房企联袂钜献。 它代表的不仅是一处居所，更是对未来城市核心资产的提前占有。

当下，既是政策窗口期，也是项目珍贵的开盘窗口期。 这样的机会，错过不会再有。

立即致电预约，亲临现场，感受何为真正的改善生活！

-苏州-近湖源筑-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -"近湖源筑"官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州"近湖源筑"营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州"近湖源筑"统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。