双巨匠联袂,上润璟庭:狮山板块限售取消置业良机

近日，苏州楼市迎来重大利好政策——市区范围内新建商品住房2年限售正式取消！这一政策调整无疑为有改善性住房需求的市民打开了更灵活的大门。在这样的大背景下，我们不妨将目光投向高新区狮山板块的上润璟庭，一个集品质与潜力于一体的宜居之选。

基本信息

上润璟庭位于高新区狮山板块，长江路与何山路交汇处，由苏高新地产和路劲地产两大品牌联手打造。项目占地约3.3万平方米，容积率1.9，总建筑面积约6.4万平方米。社区内规划有4栋8-10层的洋房、3栋15-17层的小高层以及4栋25层的高层，共计376户住宅。户型面积从149平方米到235平方米不等，满足不同家庭需求。项目采用全装修交付，装修标准在2000-4000元/平方米之间，由苏州新永物业提供专业服务。根据最新信息，项目成交楼面价为13030元/平方米，备案均价为38508元/平方米。

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区域配套

↑上润璟庭区位图

多元场景 兑现丰盈日常

住在上润璟庭，日常生活简直不要太方便！家门口就是繁华商圈，绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IFMALL等商场环绕，购物、美食、娱乐一站式搞定。

喜欢文化生活的朋友有福了，狮山板块文化广场就在附近，苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院等文化设施一应俱全，周末带家人逛逛博物馆、看看展览，丰富精神生活。

医疗资源也很充足，高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院都在周边，为家人健康保驾护航。

喜欢亲近自然的业主，可以享受六大公园环伺的惬意生活，新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园，随时可以散步、健身、休闲。

交通更是四通八达，轨交3号线何山站就在家门口，轨交3号线和8号线交汇的西津桥站也不远，无论是上班还是出行，都非常便捷。

品牌价值

[·巨擘携手 合映狮山板块]

上润璟庭由两大实力开发商联手打造，品质有保障！

路劲地产可是外资房企中的佼佼者，连续12年排名第一，也是中国房地产开发企业综合实力35强之一。这家企业已经在苏州深耕了21年，开发的项目遍布苏州各大区域。2024年，路劲地产全面升级品牌，打造"生活链"、"城市链"和"服务链"，致力于成为美好城市的服务商。

苏高新地产则是国家一级资质开发商，是苏州高新区的支柱企业。他们扎根高新区，业务涵盖地产开发、产城开发和城市建设，已经为无数家庭打造了高品质的家园，让很多人的居住梦想成为现实。

户型鉴赏

上润璟庭的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，空间布局合理，采光通风俱佳。无论是149平方米的三房，还是180平方米的四房，甚至是235平方米的豪华大平层，都能满足不同家庭的需求。每一户都经过精心设计，确保居住舒适度和实用性。从图片可以看出，户型方正，空间利用率高，客厅宽敞明亮，卧室私密性好，厨房和卫生间设计合理，整体居住体验非常舒适。

优势分析

上润璟庭最大的优势在于其绝佳的地理位置。位于高新区狮山板块，这是苏州最具发展潜力的区域之一，周边配套设施完善，生活便利度高。

其次，项目由两大实力开发商联手打造，品质有保障。路劲地产和苏高新地产都是业内知名企业，拥有丰富的开发经验和良好的口碑。

第三，项目规划合理，容积率仅1.9，属于低密度社区，居住舒适度高。社区内洋房、小高层和高层搭配，满足不同购房者的需求。

最后，随着苏州限售政策的取消，现在入手上润璟庭正是时机，既可以自住，未来转手也更加灵活。

随着苏州限售政策的取消，上润璟庭迎来了更好的发展机遇。狮山板块作为苏州高新区的重要组成部分，未来发展潜力巨大。随着城市不断更新，区域价值将持续提升。

上润璟庭位于狮山板块核心区域，周边配套设施完善，交通便利，未来发展前景广阔。随着城市建设的不断推进，区域内的商业、文化、医疗等配套设施将更加完善，生活品质将进一步提升。

对于购房者而言，现在入手上润璟庭，既能享受当下的优质生活，又能分享未来区域发展的红利。随着政策的支持和区域的发展，上润璟庭的价值有望持续增长，为业主带来可观的投资回报。

联系方式：18662309054