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绿城宸庐官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好。个人最高能贷120万，家庭最高150万，如果你是本科以上学历，额度还能再提升！更贴心的是，现在办理“商转公”可以“以贷冲贷”，不用自己先筹钱结清贷款，大大减轻了资金压力。政策东风已至，正是改善安家的好时机。而今天要说的这个项目，堪称是匹配这份政策礼遇的终极改善之选——绿城宸庐。

绿城宸庐项目产品

一共12栋楼，158户。 7栋3F联排，285、315平，一共31套。 3栋5+1F叠加别墅，下叠220平，中平260平，上叠260平，一共45套。 2栋11F四代洋房，中间户157平、边户190平，一共82套。

关于项目 开发商：苏州宏相城市建设发展有限公司 所属板块：苏州高铁新城 容积率：约1.4 物业类型：四代宅洋房、叠墅、联排 总户数：158户 交历标准：11F四代宅洋房精装交付，5F叠墅/3F联排毛坯交付 咨询热线：18662309054

绿城宸庐深研苏州人的居住梦想，带来了建筑面积约156-190㎡的四代宅洋房、约220-260㎡的瞰景叠墅，以及约286-316㎡的隐逸联排。这是一部集萃苏州风骨的现代东方作品，旨在成为苏州高端人居的新封面。

区域配套：家门口的繁华与静谧 项目坐落在高铁新城的核心位置，这里是国家级交通枢纽，被定位为“苏州新门户”。可以说，住在这里，就是站在了苏州拥抱世界的前沿。

生活在这里，繁华与宁静都能轻松拥有：

逛街购物：约23万方的圆融广场、吾悦广场等大型综合体就在周边。

出行便捷：直线约200米到地铁2号线大湾站，约600米直达苏州北站，高铁出行说走就走。

生态宜居：北边就是官来泾滨水景观带，心汇湖公园等自然资源举步可达。

文体休闲：南侧约50米就是高铁新城文体中心，附近还有未来科幻馆，生活充满活力。

健康保障：苏州大学附属第一医院（三甲）地铁可直达。

书香环绕：项目南侧规划有幼儿园，南京师范大学苏州实验学校等优质学校也在附近。（温馨提示：期房不承诺学区，具体以政府政策为准。）

品牌价值：一年一席的“庐系”藏品 绿城的“庐系”产品，始于杭州，以“现代形，东方意”闻名，每一座都是里程碑。绿城宸庐将TOP级“庐系”带到苏州，本身就意味着品质的保证。

更难得的是，这块地的容积率只有约1.4，是高铁新城近十年罕见的低密宝地。项目创新性地将四代洋房、叠墅、联排三种高端业态融合在一个社区里，打造了一种全新的低密墅区生活范本。这不仅仅是一套房子，更是一部值得珍藏的年度作品。

户型鉴赏：满足全家庭段的改善梦想 项目提供了丰富的户型选择，从四代洋房到空中叠墅、地面联排，能满足不同家庭结构和生活方式的改善需求。每一款户型都经过精心设计，旨在最大化居住的舒适度和空间感。

优势分析：为什么是绿城宸庐？ 总结起来，它的核心优势非常清晰：

绝版地段：高铁新城核心，十年一遇的低密地块，占位城市发展主动脉。

顶级产品系：绿城标杆“庐系”落地，血统纯正，品质毋庸置。

稀缺业态组合：洋房、叠墅、联排三业态合一，提供多元化的高端居住选择，社区纯粹。

全能配套：商业、交通、生态、文体、医疗、教育资源环抱，生活便利度极高。

政策机遇：当前友好的公积金及信贷政策，降低了入住这座理想家园的门槛。

绿城宸庐官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在此，预见未来十年的生活主场

当城市的利好政策，遇见一块十年珍藏的低密土地；当世界级的交通枢纽，遇见绿城顶级的“庐系”匠造。这不仅仅是购买一套房产，更是为家庭锚定一个充满确定性的未来。

在绿城宸庐，你可以清晨在滨水步道慢跑，午后搭乘高铁去另一座城市会友，傍晚在自家庭院里陪伴孩子成长。它占据了当下最蓬勃的发展板块，汇聚了全维度的优质资源，更以难以复制的低密形态，守护着家的宁静与尊崇。这是一个让梦想照进现实的场所，也是一个值得世代珍藏的家庭资产。

政策窗口与产品稀缺性并存的机会不常。关于绿城宸庐的更多细节、户型解读以及专属优惠，欢迎即刻咨询。

绿城宸庐官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）