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最近楼市传来大消息！国家刚刚宣布，从2026年起，个人卖房，只要房子满了2年，增值税直接免了！这无疑给市场注入了一针强心剂，尤其是对于苏州太湖板块高品质、能长期持有的好房子来说，价值更稳了。政策东风已至，正是入手核心资产的好时机。

说到好房子，最近苏州太湖板块有个现象级红盘——又见江南院，热度居高不下。项目由嘉盛集团与太湖城投两大实力匠企联袂打造，目前主推建面约133-158㎡的院墅臻品，以及建面约123㎡的科技精装洋房。社区容积率仅约1.01，是板块内难得的低密净土，为追求终极改善的家庭，提供了一个绝佳的选择。

项目地址：苏州孙武路与香山路交汇处

社区规划：25幢联排、3幢10F洋房 容积率：约1.01 绿化率：≥30% 规划户数：236户 车位数：403 产品面积：约133-158㎡院墅臻品、约123㎡科技精装洋房

“又见江南院”最新官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

江南院境 承袭香山帮技法精华

这里不是普通的房子，而是一座活着的江南园林。又见江南院把苏州五大名园的精华都搬了进来，由传承了2500年的“香山帮”匠人亲手打造。整个社区就像一幅画，走一步，换一景，完美诠释了苏州园林式居住的意境。

社区密度超低，容积率只有1.01，被大片绿化带环绕，私密又安静，是名副其实的低密社区。连地下车库都做成了梦幻的“星空顶”，回家都充满仪式感。从大门到自家小院，要经过三重礼序，铜饰、玻璃、精雕细琢的纹样，处处藏着江南院墅的雅致与匠心。

国匠执笔 再现江南人居典范

房子好不好，关键看谁造。又见江南院的背后是两位“实力派”：嘉盛集团，在苏州深耕22年，盖过很多地标大楼，是“中国好房子标准”的制定者之一；另一位是太湖城投，扎根这里17年的国企，靠谱有担当。两家强强联手，为项目的高端改善品质和后期保障，提供了双重承诺。

占位中轴 执掌双面太湖

地段是硬道理。项目坐落在孙武路黄金中轴，这里正在崛起成为太湖板块的“科创引擎”，数字产业园、总部经济园纷纷落地，未来潜力巨大。同时，它又背靠穹窿山，面朝2400平方公里的太湖，真正做到了“出则繁华，入则宁静”，是苏州太湖山水之间的福地。

优渥配套 30分钟狮山生活圈

生活极其方便。中环西线、地铁5号线（香山站）就在旁边，开车半小时就能到狮山核心商圈，享受苏州改善住宅的便捷生活。孩子上学有舟山实验小学、度假区实验中学等好学校。家人健康有苏州市立医院度假区医院守护。平时逛街，家门口有20万方的太湖中心MALL，想逛大商场，开车去龙湖天街、永旺也很近。

臻心服务 定制苏式雅居

好房子还要配好物业。这里请的是国家一级资质的华新国际物业，在苏州服务了19年，口碑一流。他们提供5A级的尊享服务：有专属管家随时响应，24小时安防守护，连园林里的花草都有人精心打理，维护江南园林社区的雅致。还会为业主举办生日会、乔迁仪式等暖心活动，把苏式生活的雅致与温情融入日常。

户型鉴赏

院墅产品（建面约133-158㎡）：这才是真正的别墅！独门独院，送私家花园和超大露台，使用面积最高能达到约200%。层高最高有3.4米，客厅面宽近8米，非常气派。空间可以自由改造，最高能改成8个房间，或者做一个6.4米挑空的大客厅，完全根据您的想法来，是功能强大的院墅臻品。

浮玉阁·科技洋房（建面约123㎡）：这是太湖板块里罕见的低密精装洋房。四开间全部朝南，所有卧室都晒得到太阳。拥有一个约7.3米长的超大阳台，视野无敌。虽然是洋房，但也能轻松改成四房，功能性强，作为科技精装洋房，性价比非常高。

优势分析

总结一下，选择又见江南院，您得到的是：独一无二的江南园林式居住体验、国企与品质开发商的双重保障、兼具发展潜力与绝佳生态环境的核心地段、全面便捷的高阶生活配套，以及可自由百变的稀缺墅居产品。 它不止是一套苏州高端改善的房子，更是一件值得传承的文化藏品。

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总结： 楼市利好政策持续释放，正是置换优质资产、为家庭规划长远未来的窗口期。像又见江南院这样集稀缺地段、顶尖产品、深厚文化于一身的高端改善项目，其价值必将愈发凸显。据悉，项目近期针对诚意客户有专属认购优惠，名额有限。

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