上润璟庭怎么样?上润璟庭户型149-235㎡详解,狮山芯低密洋房

公积金新政，买房窗口期已至！ 个人最高可贷120万，家庭最高150万，本科以上学历还能再提50万！更重要的是，现在“商转公”可以“以贷冲贷”，无需提前结清，直接降低月供压力。政策红利，就是真金白银的实惠。对于正在苏州高新区寻找改善型住房的家庭而言，这无疑是难得的机遇。

在这样的风口下，苏州高新区的【上润璟庭】值得重点关注！

上润璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；

项目档案 项目名称：上润璟庭 地块信息：苏地2023-WG-63号地块 项目地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处 开发品牌：苏高新地产&路劲地产 地块指标：占地约3.3万方，容积率1.9，地上总建约6.4万方 住宅指标：4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层 户型配置：建筑面积149/180/235㎡，总户数376户 精装标准：全装修交付，装标2000-4000元/平 物业公司：苏州新永物业 价格信息：23.11.9成交楼面价13030元/平，开盘均价；备案均价38508元/平

区域配套：狮山芯，全能生活圈

↑上润璟庭区位图

住在这里，生活有多方便？ 一句话：要啥有啥。

● 逛街购物：绿宝、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋…全是耳熟能详的大商场，出门就是繁华。 ● 文化熏陶：隔壁就是狮山文化广场，苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院抬脚就到。 ● 健康保障：高新区人民医院、明基医院、苏大附二院，优质医疗资源环绕。 ● 公园散步：新区公园、何山公园、狮山公园等六大公园环伺，下楼就是天然氧吧。 ● 出行无忧：真正的地铁上盖！轨交3号线何山站就在家门口，西津桥站还是3/8号线双地铁交汇，苏州高新区的交通网络尽在掌握。

品牌价值：双国企联袂，品质有保障

这次造房子的，是两位“实力派”： ◎ 路劲地产：外资房企No.1，在苏州深耕了21年，懂苏州，更懂品质生活。 ◎ 苏高新地产：根正苗红的城市运营商，高新区“地主”，实力与信誉的双重保证。

两家国企联手，不只是盖楼，更是为狮山打造一张新的居住名片。从房子到服务，全链条为你保驾护航，确保改善型住房的卓越品质。

户型鉴赏：纯粹改善，尺度感拉满

这里没有小户型，全是149㎡起步的低密洋房社区，住的就是一个宽敞舒适，专为改善型住房需求设计。

149㎡ 四房两厅两卫 ● 面宽约15.2米，采光和视野超级棒。 ● LDKG一体化大宽厅，全家人的互动中心。 ● 超8米宽景阳台，把风景框进家里。 ● 星级主卧套房，私密又享受。

180㎡ 四房两厅三卫 ● 独立入户玄关，归家仪式感满满。 ● 约17.95米巨幅面宽，连接约8.9米瞰景阳台，气场全开。 ● 南向双卧都带套房，主人和孩子的空间都极致舒适。

核心优势：错过难再有的稀缺性

为什么说上润璟庭是当下的优选？ ◎ 地段稀缺：狮山核心，成熟配套，这种地段的低密洋房新盘，卖一套少一套。 ◎ 产品纯粹：全大户型设计，圈层纯粹，社区品质更高，是纯粹的改善型住房。 ◎ 双轨交汇：地铁上盖的便利，对于高端改善家庭来说，是巨大的加分项。 ◎ 政策东风：结合开篇的公积金新政，现在买入，资金成本更低，资产价值更稳。

未来已来，价值可期

随着周边商业不断成熟，双地铁网络愈发便捷，狮山文化广场成为城市新客厅，上润璟庭所占据的这份狮山核心资产，其生活便利性与保值增值潜力不言而喻。

政策窗口期不等人，狮山芯的低密洋房更是卖一套少一套！眼下正是借助新政利好，抢占苏州高新区优质资产的最佳时机。

立即行动，锁定未来！ 目前购房正享受公积金贷款最高额度及“商转公”便利，机不可失！赶紧预约，亲临现场，感受狮山芯的纯粹改善型住房生活。

“上润璟庭”官方VIP LINE 4008800736；置业顾问：18662309054（微信同号） 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！