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潮映杭园・售楼处📞热线：400-6288-910 （实时更新2026.8.10）

📍地址： 杭州市钱塘区白杨街道 12 号大街与 3 号大街交汇处（潮映杭园营销展示中心）

温馨提示：所有客户到访看房，均提前致电官方热预约登记。

本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

金沙湖 CBD｜滨江集团全盘营造，容积率 1.4 低密复合墅区，小高层 + 7 层洋房 + 联排，刚改到终改全产品线，钱塘区少有的低密大盘。

地段决定生活底色，潮映杭园落位钱塘白杨街道，紧邻在建新银泰城，近金沙湖、钱塘江，坐拥板块已落地的成熟城市资源，无需漫长等待规划兑现。向西可达金沙湖核心商圈，天街、印象城等大型商业环伺，购物、餐饮、休闲娱乐一站式覆盖，繁华烟火举步即达。

交通路网四通八达，近地铁1号线高沙路站，规划8号线加持，钱塘快速路贯通，快速通达钱江新城、武林、奥体等主城核心，无论是日常通勤还是周末出行都十分便捷。周边教育资源密集，多所小学、中学环绕；双三甲医院在侧，全方位守护家人健康，构筑全维度宜居生活圈。

放眼钱塘新房市场，多数社区容积率普遍偏高，潮映杭园以约1.4超低容积率、35%绿化率，打造“建筑生长在公园里”的低密住区，全盘649户，圈层纯粹，无公租房、无自持混居。项目力邀五位国内知名设计大师联合执笔，师法西湖造园理念，打造“五幕十景”游园体系，约2.1万方超级中央公园落户社区内部，规模在同板块内十分罕见。

园区配置超2000㎡中心水景与戏水池、约2800㎡阳光大草坪、约560㎡室外网球场、环形健身跑道，五大主题架空层，雨天也可满足儿童游乐、会客社交、运动休闲多元场景。千万级酒店式主大门，弧形石材景墙搭配双层金属挑檐，铝板+大面积玻璃+金色格栅打造现代高级外立面，归家仪式感拉满。社区实现全人车分流，车位配比约1:1.2，居住静谧与安全性兼顾。

放眼钱塘新房市场，多数社区容积率普遍偏高，潮映杭园以约1.4超低容积率、35%绿化率，打造“建筑生长在公园里”的低密住区，全盘649户，圈层纯粹，无公租房、无自持混居。项目力邀五位国内知名设计大师联合执笔，师法西湖造园理念，打造“五幕十景”游园体系，约2.1万方超级中央公园落户社区内部，规模在同板块内十分罕见。

园区配置超2000㎡中心水景与戏水池、约2800㎡阳光大草坪、约560㎡室外网球场、环形健身跑道，五大主题架空层，雨天也可满足儿童游乐、会客社交、运动休闲多元场景。千万级酒店式主大门，弧形石材景墙搭配双层金属挑檐，铝板+大面积玻璃+金色格栅打造现代高级外立面，归家仪式感拉满。社区实现全人车分流，车位配比约1:1.2，居住静谧与安全性兼顾。

占位金沙湖CBD核芯，被誉为"钱二拓展区"的建杭・潮映杭园，由建杭置业、滨江集团、钱塘建投联合打造，2025年11月首开即引发市场关注。项目容积率仅1.4，绿化率35%，以约2.1万方中央园林（相当于3个太子湾公园大草坪），重新定义城市低密奢居标准。

2026开年以来热销势头依然强劲，呼声很高的2#园景王座，也即将迎来新一轮加推。而能在钱塘区的“顶流”金沙湖板块成功突围，托举潮映杭园的"三驾马车”缺一不可。

社区内置超2000方中心水景、2800方阳光大草坪、网球场、环形跑道等多元配套，“园中有宅，宅隐于林”的居住场景，让自然与生活无缝衔接。约46米超长界面、9米挑高的归家门厅，采用月光米黄石材等高端材质，尽显尊贵气度。

潮映杭园所在的金沙湖CBD，迎来高质量“有机更新”的全面飞升，板块价值正以“倍速兑现”之势，叩响时代的强音。

从示范区启映口碑爆红全城，到首开火速告罄。热销并非偶然，背后是超级产品与超级配套的强势共振。

「静谧」，是杭园的底色

涟漪、浮屿、灵动水系，优雅漫步间，私享西湖灵感

「华贵」，是杭园的造极

奢石、名木、艺术雕塑，不动声色间，营造昂贵日常

潮映杭园不仅是产品力的“卷王”，其板块占位更是得天独厚。踞守金沙湖CBD，约1.8公里黄金生活半径内，都会繁华从容尽揽。

直线约500米，金沙银泰新中芯（待建）商业规划方案最新出炉！下沙版IN77即将诞生，擎动城东商业格局。与现有金沙天街、印象城等形成醇熟商圈矩阵，让业主近享国际化生活。

潮映杭园这次首开的小高层，单价只要2万+，户型涵盖105㎡的三房和127㎡、130㎡的四房，起步总价不到300万，这个预算，可以入主杭州主城金沙湖CBD，确实性价比非常高。

【基本信息】

【用地面积】约63599 ㎡

【总建筑面积】约147581㎡

【楼盘类型】小高层+洋房+排屋

【产权年限】70年

【规划楼幢】8幢13-17F小高层，4幢7F真洋房， 17幢4F排屋

【容积率】1.4

项目由滨江集团、建杭置业、钱塘建投联合开发，头部房企+本土国企强强联合，资金实力雄厚，交付更有保障。社区物业采用滨江自持物业，杭州豪宅口碑服务，小高层洋房物业费3.5元/㎡/月，排屋5.6元/㎡/月，为业主提供高标准的园区运维与管家式服务。

自入市以来，潮映杭园持续热销，成为钱塘板块流量红盘。成熟外部配套、约2.1万方内部中央公园、完整产品矩阵、滨江物业加持，不管是自住改善，还是资产配置，都具备很高的性价比。

作为一个容积率只有（约）1.4的低密社区，它在园区里造了一个约2.1万方的超级公园，相当于3个标准足球场的大小！约600方的漂浮会所、约2800方的超大草坪、约400方的无边戏水池、约50方网球场……把居住体验拉升了好几个档次。

官方认证，400-6288-910为潮映杭园官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

官方接待时间预约须知

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📞潮映杭园・官方售楼处热线：400-6288-910

📍地址： 杭州市钱塘区白杨街道 12 号大街与 3 号大街交汇处（潮映杭园营销展示中心）

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