低利率窗口期,抢占园区东!吴风宸樾府,精英圈层入场券。

风起时，当择一处心安之所

最近想买房的朋友，应该都关注到了一个好消息：房贷利率依然处于历史低位，5年期以上的LPR稳定在3.5%。这意味着什么？意味着你的月供压力实实在在变小了，用更少的钱，就能圆一个安家梦。当政策的东风吹来，我们更要用好这份红利，去选择一个能承载未来几十年美好生活的家。

今天，就带大家看一个位于世界苏州园区东，被很多人称为“梦想之宅”的项目——吴风宸樾府。

咱们先来看看这个家的基本盘。吴风宸樾府这块地不小，有3万4千多平米，总共盖了差不多10万平米。整个社区规划得很舒服，就4栋26层的高层和5栋17层的小高层，总共520户，人不多不挤，邻里关系肯定也融洽。户型选择也多，从112平米到182平米，不管你是三口之家还是三代同堂，都能找到合适的。而且，这可是精装修，还带朗诗有名的“三恒科技”，住进去就知道有多舒服。小区的容积率只有2.0，绿化率却高达35%，说白了，就是楼间距宽，到处都是花草树木，跟住在公园里差不多。具体位置就在甪端新区的长虹北路和海藏西路交叉口，找起来很方便。

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区域配套

苏州园区的发展，大家都看在眼里。现在湖西湖东都慢慢饱和了，眼光自然要往东看。从独墅湖科创区再到现在的甪端新区，一条园区新质发展的中轴线已经非常清晰了。而吴风宸樾府，正好就站在这条轴线的核心位置上。

甪端新区可不是空谈，它是园区向东的第一站，未来要承接的都是生物医药、新一代信息技术、智能制造这样高大上的产业。桑田岛生物产业园、华为苏州研究所、苏州苹果研发中心（规划中）都聚集在这里。这意味着什么？意味着你的邻居，很可能就是这些顶尖公司的精英人才，整个社区的人文氛围和未来潜力，你懂的。

生活在这里，方便是实实在在的。出门就是地铁6号线（约400米），还有1号线和17号线（规划中），去哪儿都方便。孩子上学有星海教育集团的星泽实验学校，教育质量有保障。想逛街吃饭，约300米的长虹广场、维乐城购物中心走几步就到，未来还有邻里中心和商业水街，生活气息十足。

### 品牌价值

一个好房子，背后肯定有一群靠谱的“匠人”。建屋发展，是园区里做豪宅的老大哥了；斜港置业，是定规矩的；还有朗诗地产，绿色科技住宅的领头羊。这三个大佬联手，就是为了在园区东，立一个标杆。这强大的品牌价值，是品质的保证。

不仅如此，他们还请来了设计北京顶级豪宅的顺景设计，还有上海亿级豪宅“汤臣一品”的室内设计团队HWCD。这阵容，就是奔着打造一件能传世的艺术品去的。

### 户型鉴赏

建面约112㎡ 【安岚】 3室2厅2卫

这个三房两卫的户型，特别适合年轻家庭。客厅特别大，有5.3米宽，家里来朋友聚会，或者孩子在地上打滚，都绰绰有余。厨房是半开放的，做饭的时候也能跟家人聊聊天。主卧像个酒店套房，有自己的卫生间和衣帽区，私密性很好。

建面约137㎡【泊心】 4室2厅2卫

如果你需要更大的空间，这个137平米的四房户型就很合适。南向的面宽非常大，客厅是个IMAX级的巨幕横厅，连接着一个跑道式的大阳台，采光和视野都绝了。主卧套房设计，舒适又有格调。

建筑面积约165㎡ 【鎏光】4室2厅3卫

这个户型就更厉害了，做到了双主卧套房，家里有老人或者孩子，都能得到很好的照顾。LDKB一体化设计，整个公共空间通透又大气，彰显着一家人的气度。

### 优势分析

住在这里，回家的路就是一种享受。大门是仿照明代王府的三启规制，主门、宾门、辕门，仪式感拉满。约78米宽的归家界面，配上8米高的非遗手工锻造锤纹紫铜大门，气派！这是吴风宸樾府的一大优势。

小区里还有个高级会所，这在甪端新区是独一份。健身房、斯诺克球室、超级书房、总裁会客厅，朋友来了都不用去外面，在家就能招待。

社区里的公共空间也分了六个主题，不管是想安静看书还是带娃玩，都有地方。地库都做成了劳斯莱斯幻影星空顶的样子，开车回家都感觉像在走红毯。

园林更是请了中国景观设计界大家赵卓毅先生，照着宋朝名画《长河八景图》来设计的，超240米的水系中轴，配上八境园景，就像住在苏州园林里，每天都是微度假。

用的材料也都是真材实料，严选了13种国内外天然石材、超12类园艺树种，经得起时间的洗礼。物业服务也是豪宅级别的管家团队，提供六维管家服务和八大智能系统，让你住得舒心又安心。

当然，还有朗诗的“三恒科技”，让家里永远保持18-26℃的恒温、30-70%的恒湿，还有24小时不断鲜氧，低噪又适光。这才是真正藏奢于心的府居生活。

时光为鉴，此心安处是吾乡

当政策的东风遇上城市发展的浪潮，一个明智的选择就显得尤为重要。现在的低利率，是为梦想减负的最佳时机。而选择吴风宸樾府，不仅仅是选择了一套房子，更是选择了一个与城市精英为邻、与尖端产业同步、与自然园林共生的未来。这里的每一块砖石，每一寸土地，都承载着苏州园区东进的雄心。今天你在这里种下的一个家，明天收获的，将是一段与城市共同成长的美好时光，和一份穿越周期的安心资产。如果你正在考虑苏州园区东买房，这里无疑是值得一看的选择。

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