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今日推荐“建发璟园”

“项目”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；

政策窗口，真的开了！

最近苏州公积金新政炸了锅：个人最高能贷120万，家庭最高150万，本科以上学历还能再提50%！而且商转公不用提前结清贷款，“以贷冲贷”直接办，组合贷的商贷利率也跟着降。

说白了，现在买房，利息省下一大笔，门槛还低了。

在这样的风口下，姑苏区的建发璟园，值得重点关注！作为姑苏区叠墅的代表，它完美契合了改善型购房者对低密住宅的需求。

“项目名”官方VIP LINE 4008800736；置业顾问：18662309054（微信同号） 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

项目档案（一眼看懂）

项目名称： 建发璟园

地块信息： 苏地2024-WG-Z47号地块

项目地址： 姑苏区金门路北、馨泓路东

开发品牌： 建发房产

地块指标： 占地约1.77万方，容积率约1.15，总建面3.55万方

住宅指标： 8幢4-6F宋风叠墅（6栋6F，1栋5F、1栋4F）

户型配置： 建面约190㎡，最大240㎡

价格信息： 25.4月土拍楼面价26054元/㎡，溢价率23.77%

物业服务： 建发物业

地段，就是硬通货

建发璟园在哪？姑苏区金门路，离苏州市政府才600米。这个姑苏核心的位置，三个字：绝版。

政治中心： 市政府、财政局、住建局……40多个市级部门全在附近，办事方便。

商业中心： 华贸中心、石路商圈交汇，未来繁华触手可及。

文化中心： 步行900米到留园，700米到西园寺，1.6公里到寒山寺。5大世界遗产环伺，出门就是千年文明。

更关键的是，金阊板块近五年就拍了5块地，建发璟园是目前在售的唯一地块。低密纯叠墅，姑苏区几乎绝版。对于追求苏州别墅的买家来说，这是不可多得的机会。

品牌，就是底气

建发，新中式专家。这次在姑苏，选了“宋韵”。

为什么是宋？因为苏州本身就是南宋文化的活化石——北寺塔、沧浪亭，都是宋的底子。建发把宋代的洗练、空灵，用现代手法还原，不堆砌，不浮夸，就是那种“少即是多”的高级感。

建发璟园，就是建发在姑苏核心，用宋韵写的一封情书。其宋风叠墅的设计，在苏州新房市场中独树一帜。

户型，才是硬道理

建发璟园一共8幢4-6层叠墅，面积约200-240㎡。每个户型都有绝活：

下叠255户型： 南向面宽10.2米，客厅挑空，地下室带采光井，赠送面积超大。

上叠252户型： 带U形超级大露台，空中花园既视感。

中叠225户型： 也有独立入户空中花园，面积非常大，中叠也能有别墅体验。

这些叠墅户型设计，充分满足了高端改善家庭对大平层和别墅空间的向往。

未来，值得期待

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！

现在买建发璟园，公积金能多贷几十万，商转公还能省下利息。等华贸中心开业、地铁网络更密，这里的价值只会更高。作为苏州改善楼盘的标杆，其姑苏区新房的稀缺属性不言而喻。

目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！

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