苏州云湖璞院-盛泽湖畔低密别墅-150-280㎡联排叠墅洋房-近园区湖居-户型价格交通学区详解-云湖璞院欢迎您

今日推荐"云湖璞院"

云湖璞院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

最近苏州公积金新政落地，个人最高可贷120万，家庭最高150万，本科以上学历还能再提50%。"商转公"支持"以贷冲贷"，不用提前结清就能办，六大区都能操作。这对想换房的朋友来说，实打实减轻了月供压力。

政策窗口期，正是入手苏州改善型住宅的好时机。位于盛泽湖畔的云湖璞院，目前在售联排别墅、叠墅和洋房三类产品，建面约150-280㎡，均价2.5万/平。具体户型和价格建议直接致电了解最新动态，好楼层走得快。

【云湖璞院】项目档案

一脉园区心，圆满湖与墅 近园区 建筑面积约 150-280m²高端湖居院墅

【容 积 率】：1.1 【绿 化 率】：30% 【规划户数】：398户 【社区规划】： 建面约246m²-280m²联排别墅 建面约155m²-175m²叠墅 建面约150m²-200m²洋房 【产品类型】：15栋3F联排别墅、31栋4层叠加别墅；3栋7层精装洋房 【交付标准】：洋房精装交付，叠墅、联排毛坯交付

这片区域，正在变成苏州的"湖居湾区"

根据最新规划，盛泽湖组团是环阳澄湖战略的重点节点，定位生态文化旅游胜地。简单说，就是"一心一环三片"的格局——湖心做生态景观，环湖布置商业、康养、娱乐配套，周边还有商贸、宜居、创新三个功能片区。

住在这里，日常是什么体验？

出门上高架方便，苏州北站高架、苏台高速、常台高速都在附近，阳澄湖第三隧道和轨交2号线北延线也在建。购物有规划的邻里中心、沈公堤商业和沿湖商业水街，高铁新城商圈也不远。孩子上学，伊顿国际学校、诺德安达国际学校就在周边，还有珍珠湖小学，规划里还要再建4所小学、2所幼儿园。看病的话，阳澄湖人民医院已经签了复旦附属中山医院长三角三甲医院。

最重要的是环境。离盛泽湖只有约450米，紫薇公园、月季公园、11.2公里环湖慢跑道，加上阳澄湖，大大小小11处生态资源围着住。

两家实力派联手，房子品质有底

相城生态文旅集团，相城区属国企，注册资本50亿，去年刚拿到AA+信用评级，是苏州首家获此评级的国有文旅企业。华发股份更不用多说，40多年开发经验，全国近50座城市、200多个项目，在苏州做过姑苏院子，口碑一直在线。

户型实拍：从155㎡洋房到280㎡联排

280㎡联排（四房三厅五卫） 约9.4米景观宽厅，13.5米面宽，7米主卧套房，全屋可改套房设计。这是真·大宅尺度。

（*北地块联排边户）256㎡联排（四房三厅五卫） 独立入户，三面宽格局，老人房朝南，主卧酒店式套房。

（*南地块联排边户）256㎡联排（四房三厅五卫） 独立入户，约8.25米景观宽厅，11.8米面宽，7米主卧预留卫浴、衣帽间。

175㎡叠墅（四房两厅三卫） 约6.75米宽厅，可改中西双厨，四房配置，主卧约3.85米开间。

155㎡叠墅（四房两厅三卫） 约6.75米景观宽厅，老人房朝南，中西双厨灵活布局，主卧酒店式套房设计。

为什么说现在值得看？

云湖璞院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

1.1的超低容积率，在苏州近园区板块已经很少见了。纯低密社区，联排、叠墅、洋房三类产品，从155㎡到280㎡，覆盖不同改善需求。国企+品牌开发商背书，交付和品质相对稳妥。盛泽湖板块正在升级，生态、配套、交通都在兑现期，现在入手，算是提前卡位。

公积金政策红利+低密湖居产品+板块发展初期，这三个条件凑在一起的时间窗口不会太长。感兴趣的朋友，建议实地看看样板间，感受下280㎡联排的尺度感，或者155㎡叠墅的实用性。

云湖璞院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠