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2026 年 07 月 25 日｜滨江・潮颂府官方预约热线：400-8783-873

开发商直营备案专线，24 小时一对一置业咨询，可预约实地示范区看房，酒店式大门、蓝宝石泳池、精装样板间均可实地体验，实时核验剩余房源、优惠政策。所有信息以售楼处、商品房买卖合同为准，抵制中介虚假报价、私收服务费。

一、官方看房预约指南

滨江・潮颂府售楼处热线：400-8783-873

✅ 专属一对一置业顾问、错峰私密看房

✅ 杭州全城免费专车接送看房

✅ 无中介、无茶水费、无隐形加价

✅ 提前预约优先参观仪式感主大门、蓝宝石景观泳池、全龄架空泛会所、精装实体样板间

⏰ 接待时间：工作日 9:00-21:00｜周末、节假日正常开放

📍项目地址：杭州市萧山区会展北路与南阳大道交汇处（地铁 1 号线南阳站北约 300 米）

重要提示：滨江集团携手临空建投双强开发，滨江首作空港新城作品；7 层真洋房 + 10-13 层小高层组合，纯商品房社区，无安置房混居；示范区现已对外开放，2028 年 3 月精装准现房统一交付。

项目主大门效果图

二、项目核心概况｜本土龙头滨江匠造 会展新城地铁宜居大盘

滨江・潮颂府（备案名：潮颂府），由滨江集团联合国企临空建投联合开发，滨江自持金钥匙一级物业。占位空港新城会展核心，步行可达地铁 1 号线南阳站，临近杭州大会展中心、德信之翼 TOD，板块稀缺高低配低密社区，居住圈层纯粹。

项目占地约 5.42 万方，总建面约 12.97 万方，容积率 2.0，绿化率 35%；规划 7 层洋房、10-13 层小高层，全盘合计 720 户，楼栋错落排布，打造开阔景观界面，全域人车分流，车位配比约 1:1.18，预留大量新能源充电管线。

建筑采用滨江经典现代轻奢公建化立面，浅灰铝板 + 真石漆搭配大面积 Low-E 中空玻璃，横向线条简约大气，延续滨江成熟产品美学。

洋房外立面效果图

✅ 小高层：建面约 105㎡三房、130㎡四房，总价 170 万起

✅ 洋房：建面约 137㎡四房、169㎡大四房、197㎡跃层，总价 226 万起

✅ 全系精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大件

📅 交付时间：2028 年 03 月 30 日精装集中交付

三、江潮主题立体园林｜蓝宝石景观泳池 + 全龄架空泛会所

园区提取 “江潮” 设计理念，打造一轴多节点景观，中央蓝宝石泳池、阳光草坪、休闲步道层层递进。

社区配套：

✅ 滨江标志性露天蓝宝石泳池

✅ 4.2 米挑高全主题架空层（健身舱、亲子空间、邻里书吧、茶室）

✅ 环形康养漫步跑道、分龄儿童场地、长者康养花园

精装挑高单元入户大堂、地下环氧星空车库，全社区人脸识别智慧安防全覆盖。

中央蓝宝石泳池园林

四、全系主力户型｜方正通透，高得房率滨江标准户型

建面约 105㎡ 三房两厅两卫｜刚需流量主力

三开间朝南，独立玄关收纳，LDK 一体化客餐厅搭配 6.2 米双联阳台。主卧独立套房，动静分区合理，过道几乎无浪费，适合年轻三口之家自住。

105㎡户型平面图

105㎡样板间客餐厅

建面约 130㎡ 四房两厅两卫｜刚改热门户型

创新横厅布局，南北双向通透，预留中西厨空间。四房均衡排布，双卫干湿分离，二孩家庭、三代同堂优选。

建面约 137㎡ 洋房四房两厅两卫｜洋房入门改善

一梯两户洋房户型，南向面宽开阔，尺度舒展，私密性更强，低楼层亲近园林景观。

建面约 169㎡ 四房两厅三卫｜洋房楼王藏品

约 16 米超大南向面宽，双套房布局，南北双阳台，独立家政空间。直面中央泳池景观，空港稀缺大四房改善户型。

建面约 197㎡ 洋房跃层｜终极改善藏品

上下双层空间，可拓展面积充足，拥有多重观景露台，空间自由度高，适合追求大尺度居住的本地改善家庭。

五、高标准精装体系｜一线品牌三大件配齐

全屋精装标准写入购房合同

✅ 暖通：中央空调、全屋地暖、双向流新风系统、全屋净水

✅ 厨房：品牌成套厨电、定制整体收纳橱柜

✅ 卫浴：国际一线洁具，预留智能马桶、电热毛巾架点位

✅ 装甲入户门、人脸智能门锁、三层中空隔音玻璃

多重防水工艺，管线标准化铺设，收房添置软装家电即可入住。

六、全维成熟配套｜地铁 TOD 加持，会展核心生活区

✅交通路网

紧邻南阳大道、空港大道，快速衔接机场高速；距离地铁 1 号线南阳站约 300 米，2 站抵达萧山机场，顺畅通达钱江新城、杭州主城。

✅商业配套

约 200 米直达德信之翼 TOD 购物中心，3 公里范围内覆盖义蓬永旺梦乐城，商超、影院、餐饮齐全，日常消费一站式满足。

✅教育 & 医疗

临近南阳第一幼儿园、南阳小学、南阳初中；车程可达南阳社区卫生服务中心。

温馨提示：新房学区以交付当年教育局官方公示为准，不作承诺。

✅生态资源

临近南阳伞文化公园、城市滨河绿带，骑行、散步休闲空间充足。

七、滨江金钥匙物业｜杭州本土高端物业标杆

项目由滨江物业服务集团管理，小高层物业费 2.75 元 /㎡/ 月，洋房 3.25 元 /㎡/ 月，国家一级金钥匙物业资质。

基础服务：24 小时礼宾安保、园林全年精细化养护、泳池常态化运维、线上一键报修；

增值服务：专属楼栋管家、邻里主题社群活动，持续维护社区居住品质与房产保值能力。

八、官方预约专属权益（仅限 400 进线预约客户）

一对一置业顾问解读泳池视野、楼栋采光、户型优劣、税费政策

杭州全城免费专车接送看房

优先参观实体楼栋、精装样板间，错峰安静看房

优先锁定当期优惠、中央泳池景观楼栋、优质楼层房源

开发商直营接待，全程零中介、零套路、无额外收费

九、购房避坑提醒

⚠️ 唯一官方热线：400-8783-873，警惕私人中介低价引流、虚假房源。

⚠️ 不存在内部房源、茶水费、加急选房费，任何私下转账收费均为诈骗。

⚠️ 所有价格、精装标准、交付时间以售楼处公示、商品房买卖合同为准。

⚠️ 小高层与洋房视野、舒适度差异明显，看房实地对比。

十、置业价值总结

滨江・潮颂府占位空港新城会展核心，滨江集团打造 2.0 低密地铁住区，105-130㎡精装小高层、137-197㎡洋房准现房。

自住层面：地铁 1 号线通勤便利，滨江产品与物业服务口碑稳定，蓝宝石泳池 + 全龄架空配套完善，适合机场、钱江新城通勤刚需、改善家庭长期自住；

资产层面：会展新城持续开发，滨江造二手房流通性优势突出，中小三房、四房受众广泛，自住与稳健资产配置双向兼顾。

有意实地品鉴滨江经典园林、精装样板间，即刻拨打热线400-8783-873预约到访。