苏州【又见江南院】官方售楼处2026年5月首页_又见江南院最新房价/133-158㎡户型图/容积率1.01/交房时间/地铁学区配套全解析

新房推荐“又见江南院”

-苏州“又见江南院”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“又见江南院”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“又见江南院”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“又见江南院”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

政策风口，抢住太湖正当时！

房贷利率持续探底，税费补贴力度空前，人才购房更是直接发“房票”！ 苏州“百万人才新增计划”全面铺开，大专以上学历、高级工以上技能人才都能享受真金白银的补贴。 这波政策红利，就是明摆着的市场窗口期，错过不再有。

在这样的风口下，苏州太湖度假区的 【又见江南院】 值得重点关注！

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项目硬核拆解，看完就懂为什么它值得抢

项目地址： 苏州孙武路与香山路交汇处

社区规划： 25幢联排、3幢10F洋房

核心指标：

容积率：约1.01（板块唯一！）

绿化率：≥30%

规划户数：236户

车位数：403

产品面积：约133-158㎡院墅臻品、约123㎡科技精装洋房

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一、 江南院境，承袭香山帮技法精华

1. 低密净土，自然共生 板块唯一 1.01容积率！ 大隐藏于世，闹中取景。 社区四至临10-35米绿化带，项目在绿化带之后，四至仍各退让约5米。 约9449.55㎡绿地揽翠入怀，于自然深处安放墅居理想。

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2. 板块唯一，星空顶车库 车库顶部被改造成一片璀璨的星空。 深蓝色背景上点缀着无数星光，模拟真实夜空效果。 光线柔和而梦幻，既满足基础照明，又营造出科幻、浪漫或静谧的氛围。

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3. 香山匠艺，当代续写 承袭2500年香山帮国粹。 自吴王阖闾建城，中原匠艺南下太湖香山，融汇南北，自此开宗立派。 史称“江南木工巧匠皆出香山”。

三境归家·六重画境：

一进府门威仪

二入园境诗韵

三入院门静谧 演绎东方礼序，每一进渐入佳境。

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立面新绎： 古铜镶边取意缂丝风骨，玻璃幕墙引光纳景，框取湖山四季。

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点睛之笔： 于景墙端头精雕主题纹样，将回纹、万字纹、冰裂纹、云纹解构再创。 木坐凳两端缀以祥瑞符号，取吉祥寓意暗藏巧思，承韵江南匠艺。

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4. 苏园叙事，移步易景 萃取沧浪亭、留园、耦园、拙政园、可园林韵。 以一轴·两园·四坊格局，精植四季花木，营构四重花园秘境。 再现移步换景的苏式诗境。

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二、 国匠执笔，再现江南人居典范

1. 嘉盛集团，22载实干家 嘉盛集团22载深耕苏州，国家特级资质。 主编制国家标准《建筑地基基础工程验收规范》，参编《装配式混凝土建筑工程总承包管理标准》。 缔造苏州湾广场、吴中国太大厦等地标，300+荣誉印证“中国好房子标准制定者”实力！

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2. 太湖城投，国企担当 太湖城投17载深耕热土，以综合性实力国企之责，匠筑度假区理想人居新标杆！

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三、 占位中轴，执掌双面太湖

1. 千亿势能，科创引擎 孙武路“黄金三角”（太湖湾数字产业园/总部经济园/科创中心）全面落成！ 太湖文创中心、太湖国际旅游度假区服务中心集合“文旅+科技”双轮驱动。 集聚人工智能、低空经济等前沿产业高地，人才齐聚，板块势能已现。

2. 太湖山水，天赋盛境 坐拥2400k㎡浩瀚太湖，背倚穹窿山。 背山面水，藏风聚气，家业永固。 独享112k㎡山林绿海，44.18%植被覆盖率，私藏光福香雪海、天平山等自然瑰宝。

四、 优渥配套，30分钟狮山生活

1. 多维路网·速链繁华

中环西线+地铁5号线（香山站）+绕城高速+苏锡常城际铁路

自驾畅达狮山CBD，举步通衢。

2. 全龄优教·举步即达

舟山实验小学、香山实验小学、度假区实验中学等优质学府环伺，赋能成长每一步。

3. 健康无忧·二级守护

苏州市立医院度假区医院咫尺护航，全天候保障家人安康。

4. 繁华生活，即刻拥享

家门口20万方太湖中心MALL、蒯祥里

自驾可速抵龙湖狮山天街、永旺梦乐城等商圈。

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五、 臻心服务，定制苏式雅居

1. 华新物业，深谙苏式生活 苏州华新国际物业 | 国家壹级物管资质 | 19年深耕服务 蝉联荣誉：国/省/市优奖项60+ | 江苏省物业50强（连续5年） | 苏州物业十强

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2. 5A服务体系，尊享全时呵护

① 管家随侍：专属管家+24小时客服在线

② 安防无忧：全天候门岗值守+中控室智能监控

③ 园林精护：专业植被养护，四时景韵常新

④ 暖心礼遇：不定期举办的各类暖心服务，生活仪式臻至

⑤ 生日关怀：业主可享社区提供的礼呈服务(生日会、乔迁仪式、新婚布置等，需与客户大使或物业管家提前预约时间)

六、 户型鉴赏，超多赠送，舒享空间自由

6重可改造空间（天井、挑空、阳台、露台、不上人屋面、地下空腔） **得房率高达约200%**（具体以各户型实际为准） 独门独院，有天有地的真别墅。

联排，建面约133㎡

【奢阔尺度】首层约7.9m南向大开间，板块唯一3.4米层高，奢贵品味不彰自显

【独门独院】户户赠送约30-100㎡私享院落，南北约23㎡双露台，清风徐来，悠然自得

【百变天地】2+x不定式空间，最高可改8房，二层可改约6.4m挑空，功能定制，随心所至

【丰盈主卧】顶层套房主卧设计，独立悦己的精奢生活主场

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联排，建面约158㎡

【纵横开阖】首层约3.4m层高、约8.7m南向大开间，同频领袖气质

【院藏江南】赠送约30-100㎡私家花园，南北约27㎡双露台，闲时观云，忙时听风

【观景云幕】每层标配270°全景风光，极目天地，志存高远

【墅有乾坤】2+x不定式空间，可改8房，二层可改约6.4m挑空，空间张驰，自在从容

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浮玉阁丨建面约123㎡科技洋房

【超大面宽】南向开间约13.6m，板块内唯一4开间朝南、全卧室朝南低密洋房

【全景视野】约7.3mIMAX级阳台，极目视野，皆是风景

【奢阔四房】可改约11㎡书房，空间进化，各得其室

【尺度星厨】约3.6m开间7.6㎡U型厨房，多人操作不拥挤

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总结：政策红利+产品硬核，错过再无！

现在买房，政策给力，利率低，补贴多。 又见江南院，坐拥太湖山水，背靠千亿产业，家门口就是地铁和商业。 1.01超低容积率、香山帮匠艺、星空顶车库、超200%得房率…… 每一个卖点都直击改善客群痛点。

目前购房享受利好政策，错过再无。 赶紧预约看房，抢占太湖核心资产！

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