古城芯的理想生活,你准备好了吗?

在古城芯，邂逅理想生活

苏州全面取消限购政策的消息一出，整个房产圈都沸腾了。不论是本地人还是外地人，不论是新房还是二手房，统统放开，无需社保、不限套数、不看面积，想买就买。这无疑是给苏州楼市注入了一剂强心针，也为广大购房者打开了方便之门。

在这样的政策利好下，位于姑苏区平江新城的熙和平江项目，更是成为了众多购房者关注的焦点。这个由苏州城投集团开发的楼盘，不仅地理位置优越，周边配套齐全，更以苏式美学风格和现代化建筑理念，打造了一个宜居宜业的理想家园。

基本信息

熙和平江项目规划了六幢洋房和七幢高层，洋房高度在9到11层之间，高层则在22到26层之间，总共855户。整个小区的建筑风格融合了经典美学和清新典雅，给人一种现代化又不失文化底蕴的感觉。

高层均价在3.2万/平，洋房则在3.5到3.6万/平之间。高层的户型主要有105㎡和115㎡的三房两厅两卫，洋房则有143㎡、顶复190㎡的四房两厅两卫，以及169㎡的四房两厅三卫。整个小区的物业由城投物业负责，容积率为2.6，绿化率高达39%，车位配比达到了1:1.5，交付标准为精装修，预计2025年交房。

熙和平江位于姑苏区平江新城，这里不仅是千年文化之脉，更是苏城的政经中芯。项目规划了13幢建面约105-190㎡的舒适洋房住区，融合了苏式美学风格，构筑了1轴9境3座人文会客厅，打造了三进归家景观礼序，为城芯人物绘制了理想的居住场景。

区域配套

熙和平江的周边配套可以说是相当齐全。五大商圈环绕，包括万达商圈、石路商圈、繁花商圈、相城天虹商圈以及大悦春风里，10-15分钟即可到达。交通方面，北环、城北快速路、西环、春申湖快速路等高架环绕，轻轨4号线、8号线、2号线、6号线也在附近。

医疗资源同样丰富，有苏大附一院总院（三甲、停机坪）、市立医院北区、苏州市口腔医院等。教育资源更是让人放心，平润实验小学（平江实验教育集团）、善耕教育旗下的平江新城实验小学、善耕小学本部，草桥中学以及教科院中学等名校环绕。

文旅配套方面，虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人化宫等近在咫尺。五大功能定位为交通枢纽、商务商贸、生态居住，九大市级行政服务中心、姑苏区行政中心也在这里，书香境和文化相邻，生活便利性极高。

品牌价值

城投集团------为了这座城市

苏州城投集团，以综合性国企实力担纲城市建设，投资领域涵盖城市基础设施、城市更新、置业开发、城建资产管理以及区域开发、金融等行业。参与古城保护、城市道路桥梁、火车站区综合改造、城市地标广场等重点工程。

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城投地产------为了这座城市

苏州城投地产，隶属苏州城投集团，深耕苏州25载，践行"为了这座城市"核心价值观，深耕城市发展、提升城市价值、创造宜居环境，先后参与建设苏州城市生活广场、熙和樾庭等精品项目，为苏城百姓的置业安居梦添砖加瓦。为苏城匠筑"熙和系"七子。

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姑苏芯上，熙和之子

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户型鉴赏

熙 筑建面约105㎡ 三室两厅两卫

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这个户型三开间朝南，南北通透，双卫设计，动静有序。全明厨房，餐厨一体，悠享美好时光。约6.4m双联阳台，270°开阔视野，通透采光。专属衣帽、卫浴间，私密空间，舒适至享。酒店式双卫设计，双重飘窗，主卧独立浴缸，多一重轻奢享受。全屋飘窗设计，藏下更多幸福空间。

熙 园建面约115㎡ 三室两厅两卫

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多功能玄关设计，更多收纳组合，拓宽入户想象。南向四开间，宽奢观景阳台，舒享阳光。客厅一体化格局，阔绰多元社交空间。个性化多功能房，创新全龄空间，引领自由装配新风尚。独立衣帽、卫浴间，双飘窗设计，进阶人生体验。

和 邸建面约143㎡ 四室两厅两卫

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专梯入户，独立门厅，大容量玄关收纳，专属归家礼遇。超15m南向五开间，全天候宽幕采光，致敬生活的艺术。餐客厅一体化，餐厅自带飘窗，南北大通透。270°环幕观景阳台加五重飘窗，尽揽阔绰美景。酒店式套房设计，宽绰衣帽、卫浴间，私享尊贵。

和 境建面约169㎡ 四室两厅三卫

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专梯入户，独立门厅，大容量玄关收纳，专属归家礼遇。超16.5m南向五开间，全天候宽幕采光，致敬生活的艺术。客餐分区专属私享大横厅，南北大通透。270°环幕观景阳台加四重飘窗，尽揽阔绰美景。酒店式套房设计，宽绰衣帽、卫浴间，私享尊贵。

未来展望：在古城芯，预见美好生活

熙和平江项目，由苏州城投平新置业有限公司开发，苏州城投集团作为综合性国企，深耕苏州25载，投资领域广泛，参与众多重点工程，如古城保护、城市道路桥梁等建设，实力雄厚，口碑良好，开发的项目质量有保障。

位于苏州姑苏区平江新城核心区域，是苏州古城区发展的拓展区和城市副中心，具有承东启西的重要作用，周边有9大市级行政服务中心和姑苏区行政中心，发展潜力巨大。

交通十分便捷，有2、4号线以及在建的6、8号线轨交线路环绕，临近苏州火车站、中环高架、高速等交通枢纽，通过北环、城北快速路、西环、春申湖快速路等，可快速畅达苏州各区域。

周边有万达商圈、石路商圈、繁花商圈、相城天虹商圈以及大悦春风里等五大商圈，10-15分钟即可到达，购物、餐饮、娱乐等需求能够轻松满足。

医疗资源有苏大附一院总院（三甲）、市立医院北区、苏州市口腔医院等，为居民健康提供有力保障。

教育资源丰富，有平润实验小学、平江新城实验小学、善耕小学本部、草桥中学以及教科院中学等。

文旅资源有虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。

小区规划有6幢洋房（9-11层）、7幢高层（22-26层），共855户，产品类型丰富，可满足不同购房者需求。

融合苏式美学风格，构筑1轴9境3座人文会客厅，打造三进归家景观礼序，有迎宾雅园、森氧乐园等五园景观，绿化优美，居住舒适度高。

容积率2.6，绿化率39%，车位配比1：1.5，还打造了泛会所共享会客厅等，居住环境舒适，生活便利性高。

户型有105平、115平的高层，143平、169平、顶复190平的洋房，多种户型可供选择。户型设计方正，三开间朝南，南北通透，双卫设计，动静有序，还有餐厨一体、双联阳台、全屋飘窗等设计，空间利用率高，居住舒适。

部分户型做到了宽厅、大阳台、LDKB一体化设计，115平户型约8米的双连超大阳台，实现270°南向观景，让居住者有开阔的空间感。

项目处于城市发展区域，周边可能存在一些施工建设情况，在一定时间内会有噪音、粉尘等污染，对居民生活有一定干扰。

虽然整体规划和绿化较好，但2.6的容积率意味着小区居住密度相对不算低，可能会在一定程度上影响居住的私密性和舒适度，如电梯等待时间、小区公共空间的使用体验等。

虽然相比苏州双湖板块、狮山核心区域等地价房价相对较低，但对于部分购房者来说，总价290万元起的门槛可能仍有一定压力，尤其是在当前房地产市场环境下，购房成本和后续的生活成本需要综合考虑。

联系方式

18936159971